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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Investidor_FII
Vamos aos fatos: houve um aumento de 18% nos últimos 7 dias. Não há fato novo que justifique. Pode ser pura especulação, ou pode ser que alguns tenham informação privilegiada. Sem provas, não há como afirmar com certeza, as duas hipóteses são possíveis. De qualquer forma, a cautela é sempre a ação mais segura/conservadora.
18/08/2022 23:18:52
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1403818 POR Origami
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juggboladao
gente qual o problema do KNSC em relação aos outros kineas? faz tempo que quero vender parte dele para comprar KNCA. Mas é só o KNSC que cai mais, o KNCA nem sente... Tem alguma razão?
18/08/2022 23:04:28
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1400241 POR Hezekiah
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LUIZBIAZUS (6)
fiz umas contas de padeiro aqui.. 24milhoes de divida que foi retido pra pagar conta(lucro semestral)... 75milhoes de cotas daria 0,05 centavos mes se não fosse os coronas e joãos dórias da vida juntos... receber pouco mais de 1% nesse ativo estaria ruim pelo tipo de ativo, e risco, tem fii redondo pagando isso.
18/08/2022 21:52:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403130 POR LUIZBIAZUS
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Marcosnetzam (1246)
No Período de Preferência (conforme definido no Fato Relevante), houve a colocação de 36.784 (trinta e seis
mil, setecentas e oitenta e quatro) Novas Cotas, remanescendo, portanto, 1.205.452 (um milhão, duzentas
e cinco mil e quatrocentas e cinquenta e duas) Novas Cotas, no montante total de R$ 120.906.836,60 (cento
e vinte milhões, novecentos e seis mil, oitocentos e trinta e seis reais e sessenta centavos), para subscrição
e integralização durante o Período de Subscrição de Sobras (conforme definido no Fato Relevante) pelos
Cotistas que exerceram seu Direito de Preferência e manifestaram o seu interesse no exercício das Sobras.

No Período de Subscrição das Sobras e do Montante Adicional, por sua vez, houve a colocação (i) de 33.874
(trinta e três mil e oitocentas e setenta e quatro) Novas Cotas junto à B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”)
e de 0 (zero) Novas Cotas junto ao Escriturador, no âmbito do exercício do Direito de Subscrição das Sobras;
e (ii) de 49.381 (quarenta e nove mil e trezentas e oitenta e uma) Novas Cotas junto à B3 e de 0 (zero) Novas
Cotas junto ao Escriturador, no âmbito do exercício do Direito de Subscrição de Montante Adicional.

Assim, considerando a quantidade de Novas Cotas subscritas no âmbito do Direito de Preferência e Direito de
Subscrição das Sobras e Montante Adicional, foi distribuído no âmbito da Oferta Restrita o total de 120.039
(cento e vinte e uma mil e trinta e nove) Novas Cotas, correspondentes a R$ 12.039.911,70 (doze milhões,
trinta e nove mil, novecentos e onze reais e setenta centavos), considerando a Taxa de Distribuição Primária,
remanescendo, portanto, 1.122.197 (um milhão, cento e vinte e dois mil e cento e noventa e sete) Novas
Cotas, no montante de R$ 112.556.359,10 (cento e doze milhões, quinhentos e cinquenta e seis mil, trezentos
e cinquenta e nove reais e dez centavos), considerando a Taxa de Distribuição Primária, que poderão ser
subscritas e integralizadas durante o Período de colocação (conforme abaixo definido), no âmbito da Oferta
Restrita.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=342012&cvm=true
18/08/2022 21:46:13
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grinalsom
Estou procurando um fundo que esteja batendo o cdi atualmente. Conhecem algum??
18/08/2022 21:29:23
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1397374 POR caicozaz
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Marcosnetzam (1246)
Fundos Imobiliários: LIVE com Lucas Costa e Rafael Giaretta - AF Invest - AFHI11

FII FACIL

https://www.youtube.com/watch?v=ZxuqJj9FT30
18/08/2022 19:05:44
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1404019 POR GustavoRangel
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Marcosnetzam (1246)
Live com o Gestor - Conheça os FIIs da Valora Investimentos

Rodrigo Medeiros

https://www.youtube.com/watch?v=aeUYunRvBAo
18/08/2022 19:05:10
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403256 POR allaninvest1
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Aproveitando os comentários do gestor no relatório gerencial, fiz também alguns comentários e explicações no vídeo.
18/08/2022 18:58:17
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1399964 POR shitposter
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camposhm (1353)
4

RG JUL/2022: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=341907

"... estendendo para o dia 25/08 o prazo limite para conclusão do negócio de venda do Imóvel Clariant...
... Ressaltamos que este processo está seguindo seu fluxo normal e esperado para este tipo de transação...
... pretende-se concluir a venda deste imóvel antes da conversão dos recibos desta subscrição em cotas..."


18/08/2022 18:23:56 (Última Edição)
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rodrigoricelly
ainda tá barato. Subiu menos que muitos fundos de tijolo por aí.
18/08/2022 17:57:39
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403176 POR BBCard
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dlfaguilar
R$ 0,70 ISENTOS!!!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=341879&cvm=true
18/08/2022 17:57:26
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1396987 POR Leorjsp
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camposhm (1353)
4
0,781922895/cota ISENTOS!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=341862&flnk

18/08/2022 17:37:41
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403063 POR Plancton
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raziel363 (3)
Olá pessoal, gostaria de receber comentários dos senhores sobre esse movimento:
Comecei a investir em Fiis em 2018 e tenho posições antigas que venho carregando, obviamente no preju.
Tenho VILG (PM de 125) e XPLG (PM de 110). Também tenho HGLG (PM de 160).
Gostaria de aproveitar essa alta e, como os preços destes ativos estão próximos, arbitrar minha posição de VILG e XPLG e trocar por BTLG e/ou LVBI.

O que acham desse movimento?

Lendo o ultimo relatorio do BTLG, gostei que eles diminuiram a alavangem nos CRIs mas não consegui identificar qual será a renda prevista para 2023 em diante sem os não recorrentes. Também não consegui quantificar o impacto da incorporação com BLCP e VVPR.

Já no LVBI parece que pode permanecer em 0.74, mas a carência do principal do CRI termina em set/2023.
18/08/2022 17:24:32
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1384109 POR scanucks
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carloslimaeua
Parece que vamos estabilizar em outro patamar de preço....book de vendas a 80,78
18/08/2022 17:08:10
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1401557 POR Ferraripinto
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Lennon (48)
Pau no C# dos cavaleiros do apocalipse, que continuavam a tecer mirabolancias. Parece que o fundo ficou com as terras e ponto final.

"O BTG Pactual, administrador e gestor do Fundo Imobiliário BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), informou nesta quarta-feira (17) decisão judicial relativa às terras compradas de Milton Cella e esposa na Fazenda Vianmancel, em Nova Maringá, Mato Grosso, que não integram mais o patrimônio dos vendedores que haviam entrado com pedido de recuperação judicial.



A decisão é relativa aos imóveis com as matrículas 9.203, 9.204, 9.205 e 9.533 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro, no Mato Grosso, e garante que os bens não estão abrangidos pelo plano de recuperação judicial do produtor rural."
18/08/2022 16:43:43
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Edneves
Será que aqui vai segurar o DY com a deflação temporária ou teremos uma boa queda na cotação voltando para o VP ou abaixo como ocorreu com os outros FIIs de recebíveis??
18/08/2022 16:41:22
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403881 POR listsant
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Laerte (4)
Creio que o numero de cotistas do VCRI11 tem um erro no mês de Junho/22 tinha 2700 e em julho/22está com 2 cotistas.
18/08/2022 16:33:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1404087 POR Rhaige
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lctc (37)
"... os imóveis do Fundo foram reavaliados a valor justo pela empresa COLLIERS INTERNATIONAL DO BRASIL – CNPJ: 02.636.857/0001-28, resultando em 0,60% inferior aos valores contábeis dos referidos imóveis. O laudo será objeto de análise por parte dos auditores, no processo ordinário de publicação das demonstrações financeiras do Fundo."



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=341610
18/08/2022 16:29:47
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1404128 POR Luiz67
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Opoetivis (2)
A BTG é uma filha da mãe, mas ela tem aquele charme, aquele toque de quem tem grana pra caralho e muito influência...
18/08/2022 16:16:42
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1403097 POR WilianEnf
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Caparica (7)
Ágio de 8%, hoje. Ganhou credibilidade. Será que vem emissão?
18/08/2022 16:13:37
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aaf111

Boa tarde,
No site da More Invest, há um quadro com as características gerais do MORE11, onde o valor da cota não está informado. Alguém saberia dizer o porquê de não se está mais informando o valor da cota? Seria ótimo ter o valor diário como no KFOF/HGFF, principalmente em um momento de reação do mercado como este.
18/08/2022 15:40:06 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1404254 POR aaf111
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Ota86 (97)
Tem um robô da XP desovando cotas de CYCR hoje, cotação caiu pra abaixo de 90 (89,04 no momento da publicação deste post).
18/08/2022 14:39:10
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403044 POR Ylram
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LAVA08 (2)
Que subida foi essa hoje, meu povo?
18/08/2022 14:33:14
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1403064 POR VASCAINO3
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Prof_Arthur (587)
3

******* PARTICIPE DO CLUBE FII ENTREVISTA *************

DEIXE A SUA PERGUNTA PARA O GESTOR DO HGLG11 e HGRU11
Amanhã entrevisto o Bruno Margato no Clube FII Entrevista e quero que você também participe dessa conversa

Deixe como resposta desse comentário a pergunta que você gostaria que eu fizesse para ele.
Se alguém já tiver feito a pergunta que você gostaria, apenas curta, assim eu saberei quais as perguntas que mais pessoas têm interesse

Não garanto que vou conseguir fazer todas, mas prometo tentar encaminhar a maior parte, conforme o desenrolar da conversa
Ah, e se você quiser, me diga qual é o seu nome, assim posso dizer quem fez a pergunta.

A entrevista você acompanha ao vivo, 19/08 às 15h por aqui https://youtu.be/YNXEdqeneZo
18/08/2022 13:49:15 (Última Edição)
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1402621 POR Prof_Arthur
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Prof_Arthur (587)
3
ENVIA SUA PERGUNTA PARA O GESTOR RESPONDER DURANTE O CLUBE FII ENTREVISTA

Para facilitar e concentrar todas as perguntas, envie por esse link https://www.clubefii.com.br/fiis/HGLG11?id_msg=1155432&cod_main_com=#comentarios

Lá você verá as instruções de como me ajudar com a entrevista ao gestor do fundo.

abraço
18/08/2022 13:43:16
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1404333 POR Petrucci
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