COMENTÁRIOS POSTADOS

Recebi cartinha via correio da XPGA, fazendo consulta sobre 4 itens:
1. retirada da obrigatoriedade de envio de cartas com AR >> concordo, diminui custos e burocracia
2. retirada da Gaia como consultor imobiliário
3. alteração do nome do fundo - provavelmente retirando GAIA do nome
4. autorização para comprarem produtos da própria XP >> gera conflito de interesses. Sou contra.

Gostaria de saber a opinião dos colegas a respeito de como votação e por que ?

Meus amigos, o Baroni sumiu novamente........saudades !!!

ANTONINO, posto aqui meu comentário porque não abriu espaço em DISCUSSÃO GERAL para eu postar lá.

"antoninopn
18/08/2016 11:01:41
Discussão Geral FIIs
@conejo10 Bom Dia. Achei o vídeo interessante e esclarecedor. Tenho uma dúvida. Eu comprei 4 ativos em abril por 104,60 ontem esse ativo estava beirando os 92,00 , não sei se fiz certo, comprei mais 4 a 92,00 para nivelar o preço médio que ficou em 98,42 com esta compra, e hoje neste momento está em 89,60. Estamos falando do BRCR11.
Abraços"

Minha resposta:

Você aplicou 50% em BRCR a 104,60.
Com a baixa, aplicou mais 50% a 92,00, baixando seu preço médio para 98,42, contra 89,60 de hoje.
Você aplicou a técnica de ir comprando, no caso para baixo, baixando consequentemente seu PM, porém há quem encare isso como investir em prejuizo: na sua primeira compra seu prejuizo hoje seria de 13%, agora caiu para 9%. Portanto, percentualmente, você conseguiu diminuir seu prejuizo, mas, em valores efetivos, você aumentou seu prejuizo de R$ 59,00 para R$ 69,00.
A questão é a seguinte: se você "esquecer" esse fundo, ora ele vai retornar aos R$ 98,42, zerando seu prejuizo (a correção monetária será ressarcida com a renda mensal).
Mas, será que o BRCR volta a subir? Sim, com certeza, a questão é saber quando.
Portanto o norte a se tomar não é comprar para baixar o PM mas comprar sempre, e, nesse caso, seu PM estará sempre próximo ao valor de mercado. Política certa para quem quer acumular patrimonio, mas equivocada para quem é rentista ou deseja retorno em prazo menor.
BRCR é um fundo sólido, acho que está dividido 50% em bons imóveis e 50% em papéis bem geridos.