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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS


Que RG rico em informações, parabéns a equipe!!!
18/07/2024 23:26:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 308438 POR O_MESTRE
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eugenio (56)
CADA UM QUE TIRE AS SUAS CONCLUSÕES
Vamos ver o que acontece no Parquinho
https://braziljournal.com/na-alocacao-da-sabesp-um-presente-para-poucos/
18/07/2024 22:18:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359061 POR JoaquimTM
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Claudeny (6)
Resultado do VGIA no mês de junho veio muito bom viu
Distribuição 0,10
Fez reserva de 4.234.819 R$ (aproximadamente 0,04 centavos)
18/07/2024 21:44:51
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 344275 POR Investindo
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Marcosnetzam (1243)
Eis o destino dos imóveis do HGPO11:

Nome do Fundo: RBR PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ do Fundo: 53.391.653/0001-05
Público Alvo: Investidores em Geral

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=701401&cvm=true
18/07/2024 20:57:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 358264 POR marperandr
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massimo (16)
Mês que vem, sem WeWork, volta a zerar... Infelizmente.
18/07/2024 20:22:02
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 359133 POR JLFII
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vberga (21)
Boa noite, algum colega pode me sanar uma dúvida por favor.
Acontece de algum Fii, FiAgro ou FiInfra distribuir mais de um rendimento no mês?
Estou perguntando porque vou adicionar Amortização na API e me veio essa dúvida, já que da forma que está não é possível cadastrar mais de um rendimento com o mesmo mês de referência.

Obrigado.
18/07/2024 20:18:00
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359073 POR vberga
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TiagoPS (937)
Ponto positivo para incorporação

Conversei com o gestor dos fundos ontem e me esclareceram uma das críticas que eu fiz a incorporação, que era estarem estragando o Hedge Fund deles com uma classe de ativos sem apela entre os investidores (FOFs). No entanto, como os FIIs de BCFF11 vai pra carteira de BTHF11 a preço de mercado (num momento de baixa), vai ficar bem mais fácil de diminuir essa posição no médio prazo, pois ainda são quase 2 Bi em fundos imobiliários...

Meu vídeo explicando como ganhar uns trocados com essa operação:
https://youtu.be/_HE3kfkC0Uo
18/07/2024 19:49:23
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359652 POR Phil_fii
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Vall98
Segundo o RG, A receita imobiliária aumentou esse mês, porem teve despesas em gastos extraordinários pontuais relacionados à auditoria, vistoria e reavaliação anual de imóveis. Por isso o dividendos veio mais baixo esse mês, vamos ver como vai ficar isso no próximo mês agora
18/07/2024 19:10:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359026 POR allaninvest1
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KaneGanai (22)
GUIDANCE para esse 2° semestre: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=701310

Só não entendi porquê 2 guidances diferentes ( embora próximos)
0,77~0,93 ou 0,80~0,90 ?

Lembrando que são projeções baseadas sobre a estimativas do mercado para os próximos meses do IPCA e CDI.
18/07/2024 19:08:05
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 350206 POR Paivainvest
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OPERADOR_VENDID (12)
"PAÍS PRECISA PARAR DE TER GENTE VIVENDO DE DIVIDENDOS " LULE

https://www.metropoles.com/brasil/lula-critica-dividendos-e-tem-r-5-mi-em-vgbl-entenda-investimentos
18/07/2024 19:06:05 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 354441 POR OPERADOR_VENDID
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shitposter (154)
"Em junho, houve a reavaliação a valor justo dos ativos do Fundo, resultando em uma valorização de 9,11% sobre valor contábil anterior dos referidos ativos do Fundo." by RG
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=701246
18/07/2024 18:28:37
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359547 POR Ericksr665
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fernetmm
Colegas foristas, eu entrei no mundo dos FII pelo Easyinvest, que depois virou Nuinvest e esse ano é tudo no Nubank... Todas as trocas, a meu ver, com uma regressão de qualidade da plataforma. Atualmente está uma porcaria o app Nubank. Alguém já fez portabilidade pra outra corretora? Correu tudo certo? Que corretora recomendam? Só preciso para meus fundos imobiliários. Valeu.
18/07/2024 17:43:36
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 358817 POR Kuel
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allaninvest1 (43)
Teoria dos Dividendos Decrescentes é a nova moda defendida pelos fãs
18/07/2024 17:26:36
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359026 POR allaninvest1
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vhboss
0,92 isentos!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=701192&cvm=true
18/07/2024 17:21:35
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359011 POR ClaudiOka
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CashIsTrash (39)
Informações sobre Pagamento de Proventos

ALZR11 = R$ 0,710784942/cota.

Alzirão não decepciona!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=701176
18/07/2024 17:09:27 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 359805 POR Will30
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shitposter (154)
"Sras & Srs, boa tarde.

no RG Maio24, pelo fato do 1º pagamento das compras de galpões terem ocorrido ao final de maio24, fiquei com a impressão que:
(i) o resultado financeiro alteraria a partir de jun24; e que,
(ii) o resultado de locações alteraria a partir de jul24. (recebimento do aluguel no mês seguinte ao do usufruto)

(a) estou correto?
(b) houve locação de 62% do Bresco Contagem? no RG Jun24 informa vacância de 38%.

att," by mim mesmo, pro RI Bresco, via e-mail
18/07/2024 16:52:10
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shitposter (154)
novo VP? R$ 103,925188
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=701118
18/07/2024 16:35:40
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 338546 POR RICKYPROTONS
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Dedy
Oi Bom Dia
Quando é a data com aqui todo mês?
Tantos dias úteis ou alguma outra regra.
Agradeço .
18/07/2024 16:17:48
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 360027 POR crisrehfeld
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Ogochiimoveis (6)
VGRI11 - Não se iluda com os altos dividendos, o príncipe pode virar um sapo: https://youtu.be/eOifSkDIcoM
18/07/2024 16:15:54
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Paivainvest (16)
‘Esse país precisa parar de ter gente vivendo de dividendos’, diz Lula em reunião com o setor de alimentos

https://www.itatiaia.com.br/politica/2024/07/16/esse-pais-precisa-parar-de-ter-gente-vivendo-de-dividendos-diz-lula-em-reuniao-com-o-setor-de-alimentos
18/07/2024 15:25:11
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 354577 POR Tubaraopequeno
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eduart
O Shopping está passando por investimentos, por isso o resultado do fundo e a distribuição de rendimentos tem sido menor, citamos os investimentos no último relatório gerencial publicado https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=689840&cod_neg=&cod=44259&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto

Recebi essa resposta do ri qdo indaguei sobre queda dos rendimentos
18/07/2024 15:16:44
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 211646 POR Will30
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PACentro (211)
Sabe aquela economia da compra do TSER11 tá indo embora rapidamente .
Mais uma emissão taxa de 1,39% de distribuição
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=700646&cod_neg=TSER11&cod=35946&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
Bons Estudos e Bons Aportes
18/07/2024 14:41:02
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 351474 POR jarbasca
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felipelli3
Alguem sabe pq a gestora nao abre o nome dos tomadores do fudno? Achei q era obrigatorio..
18/07/2024 14:35:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 360064 POR RBRHO
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PACentro (211)
https://www.youtube.com/watch?v=-E0aDgVNkw4
https://www.youtube.com/watch?v=ffyPDmDuny4
Estudem saibam onde vcs colocam seus recursos eis o motivo que eu sempre falo esse fundo não é pra cotistas .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes
18/07/2024 14:35:42
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 360022 POR CashIsTrash
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Toscano1234 (2)
Com a estabilidade da selic, esses 0,90 seria o novo patamar de pagamento por aqui? É claro se alocarem o que tem no caixa a tendência é melhorar né.
18/07/2024 14:16:41
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 341173 POR KaneGanai
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