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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

valerioskov
Eu me pergunto se estou deixando passar algo no IRDM11, sinceramente, mesmo considerando um mercado de baixa, os problemas de taxação em CRI, e frequentemente citados problemas institucionais que este fundo carrega, tenho a sensanção é que esse V/VP esta descontado, R$ 72 parece uma posição de entrada. Qual a leitura de voces colegas sobre as possibilidades do IRDM11? Estou de fato deixando passar algo? Vejo outros fundos com problemas semelhantes e não estão sofrendo tanto com o valor de mercado...
18/06/2024 17:29:23 (Última Edição)
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 277281 POR eduu
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Ogochiimoveis (5)
alavancagem que ainda está dando certo
https://youtu.be/KcKIvRL-niI
18/06/2024 22:38:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 294325 POR joao_01
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FabianoLeme
Vender a este preço (R$59,50), me parece exagero! Na troca pelo VP, mesmo o VRTM com 10% de deságio, já seria equivalente a aproximados 65,00 aqui. Ou estou perdendo algo?!
18/06/2024 16:48:56
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Ota86 (91)
Depois de ter dado uma estabilizada nos 95, KNHF voltou a descer a ladeira, 94,XX neste momento.
18/06/2024 13:55:42
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 296343 POR Leandro_Doc
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FCustodio (242)
E eis que a TG Core vai agora entrar no segmento de Renda Urbana, lancando um novo FII com a aquisicao de 30 ativos de varejo da Rede Best Center da Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes - https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/104ffe6c-498c-4774-b956-229a0a0026a3/9600cde0-daf4-f66c-050d-75010ff507df?origin=1

Caso este novo FII NAO seja cetipado e NAO tenha as txs de administracao e performance tao salgadas como o TGAR11 pode ser um FII bem interessante.

https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/fundo-da-tg-core-paga-r-4865-milhoes-por-30-centros-comerciais-da-sao-carlos/
https://www.leiaisso.net/s7t0o/
18/06/2024 19:14:03
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 297716 POR LAVA08
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rogerdff (17)
8,30 já
Exagero ou tem algo não sabemos!?
18/06/2024 13:34:32
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 298542 POR Mboratto
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padre (29)
´@camposhm , @casnet , @luks , @flr3000 , @fundido , @PCanton , boa noite .
Acho que aqueles que acham que a cobrança de taxas de emissão ajudaria a "bombar" as emissões o fazem porque gostariam que o AFHI fosse um exemplo de sucesso acachapante a ser seguido por outros fundos. Para dar um empurrãozinho na idéia , comparei os resultado das emissões do AFHI e TGAR (que tá cobrando 4% de taxa de emissão) :
-AFHI : 18,6% das cotas disponíveis para subscrição , foram subscritas ;
-TGAR : 7,4%;
-AFHI : 6,1 cotas subscrita para cada cotista integrante do fundo ;
-TGAR : 2,2 .
São emissões feitas no mesmo período de tempo , retratando as mesmas condições de mercado.
É bem evidente o maior interesse dos cotistas do AFHI.
A persistência levará ao sucesso que todos nós esperamos.
19/06/2024 06:51:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 31 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 299855 POR FCustodio
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Vidaloka1010 (2)
Alguém sabe se teve rateio ?
18/06/2024 21:42:07
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 300012 POR fundido
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and83 (14)
Preço da cota vem caindo com força.
Achei que fosse demorar mais a chegar nos 100,00 mas pelo visto vai chegar muito rápido.
18/06/2024 09:27:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 300195 POR toroconcha
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FCustodio (242)
IFRI11 - Cotas liberadas para negociacao no secundario em 20/06
https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=IFRI&strData=2024-06-17T19:08:39.597
18/06/2024 07:25:19
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 300292 POR Luks
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Celest (25)
Para você, quais os prós e contra de PATL11?
18/06/2024 14:30:36
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 301496 POR MIED
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Coolbr13 (21)
Saiu o RG do DEVA11 confirmando a tese que pagou mal por causa do waiver do CRI Chemin.

Mas o pior é que escrevaram que estão negociando novos waivers pros caras. Ou seja, pelo o que eu entendi do RG, os próximos rendimentos vão continuar nesse patamar baixo por causa desse novo waiver do amor do fundo.

Isso sim é o verdadeiro "empréstimo pai pra filho". O filho só paga quando puder kkkkkkkkk
18/06/2024 20:25:15 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 302983 POR EJSpawn
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boraaposentar (2)
E o video de maio, sr Laercio?

Dia 28 está ai….
18/06/2024 10:26:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304265 POR Ericksr665
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DuSouzaJunior
https://siila.com.br/noticias/com-segunda-pior-vacancia-historia-brasilia-registra-terceiro-trimestre-consecutivo-absorcao-liquida-negativa/7147/lang/pt-br


18/06/2024 13:50:38
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304443 POR FernandoMendes
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Edneves
Será que chega aos $ 91 esta semana? Vamos ver os palpites. rsrsrs
18/06/2024 16:19:26
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304443 POR Tista
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Max_Reis
Boa tarde, alguém interessado em aprofundar o estudo sobre taxa de retorno e expectativas do fundo ?
18/06/2024 16:02:24
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304506 POR Max_Reis
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Guirado
86 eu vou entrar forte aqui.
18/06/2024 16:53:06
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304540 POR Naldo25
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Ota86 (91)
@shitposter Como avalia a corretora Genial? Estava pensando em abrir uma conta nela para montar umas estratégias envolvendo lançamento de PUTs (nada de loucura, eu tenho o dinheiro para pagar caso seja exercido e seria apenas em BOVA/PETR/VALE). O Itaú não me deixa fazer isso.
18/06/2024 12:50:22
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 304579 POR Sankol
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Phil_fii (50)
VP do RBRF subiu perto de 9% em maio. Acho difícil estar certo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=682411&cvm=true
18/06/2024 07:54:22
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 305533 POR Phil_fii
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ancasodi (93)
Bando de hipócritas fdps(esses formadores de opinião, mídia)!!!
Aí é o governo que é gastador, né???
"Ainnn, tem que cortar gastos sociais!!!"
E ficam o curral dos ricos reproduzindo o discurso dos ricos,
pobres (sejam da classe baixa ou média) e não se tocam...

https://www.diariodocentrodomundo.com.br/video-campos-neto-tem-lado-politico-e-trabalha-para-prejudicar-o-pais-diz-lula/
19/06/2024 11:01:08 (Última Edição)
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 305692 POR smfraulob
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joao_01
Do relatório gerencial que saiu hoje do VGRI11, referente ao revisional do aluguel com o banco ABC, inquilino do edifício Cidade Jardim: "atualização do valor de locação de 21,1% superior ao valor anterior, além da extensão do contrato até 2032."

18/06/2024 21:37:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 306023 POR cqa
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LeonardoMed (1)
Mercado batendo muito na cota, 20% de desconto, achei que depois do RG a cota reagiria um pouco.
18/06/2024 11:23:19
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 306193 POR micnej
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Ogochiimoveis (5)
O fundo diminuindo a vacância e melhorando o preço médio das locações https://youtu.be/xR1ioOXsNqY
18/06/2024 22:36:48
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 306216 POR fsordi2019
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R_Cardoso (270)
1
https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=a44da181-f037-4929-98d8-1d4410b847ff
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18/06/2024 11:01:46
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R_Cardoso (270)
1
https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=c6fe7b27-5449-46b4-905f-3e0ba8193a64
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18/06/2024 10:50:15
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