COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal, para quem ainda não sabe existe um site novo: https://fiagro.com.br/ . Eu ainda não percebi quais informações adicionais tem no site que não tem no status invest ou aqui.

ATENÇÃO!!! Não é somente um. Vários perfis criados recentemente tentando descredenciar a gestão atual e super valorizando a gestão que fez a proposta "hostil" (chamada de democrática também de forma distorcida). Agora, a Suno usará seu poder de marketing para ganhar a briga.

E se a Suno levar o BCRI11 para o SNCI11, será que tentará na sequência levar também o IRDM11? Será que tentarão tomar a gestão da Iridium na sequência? Fica a provocação no ar.

Muito ruim a tentativa da Suno de consolidar o mercado sem absolutamente nenhum argumento pró-cotista. Mais ruim ainda é ver um perfil recém criado fazendo de tudo para difamar a gestão atual usando meias verdades para isso. Vários fundos que possuem problemas reais e ninguém vai lá tentar trocar o gestor. Preferem fazer isso em um fundo que não esta apresentando problemas e que aumentará a receita da nova gestora. Meu voto com certeza será contrário a troca da gestão!

Em time q esta ganhando...

RINHA DE INFLUENCIADORES!!!!!!!

Arthur Moraes da uma alfinetada em Tiago Reis nos Fatos Relevantes!!!

Confira no início do debate sobre o FR de BCRI11:
https://www.youtube.com/watch?v=g2H6S2gYUp0

RINHA DE INFLUENCIADORES!!!!!!!

Arthur Moraes da uma alfinetada em Tiago Reis nos Fatos Relevantes!!!

Confira no início do debate sobre o FR de BCRI11:
https://www.youtube.com/watch?v=g2H6S2gYUp0

Sobre a morte das LAJES Corporativas por pandemia e home office.

O objetivo do post não é ignorar problemas que o fundo tem, como alavancagem, proximidade de término de RMG's e ações preocupantes da gestão, entre outras.

Porém dois fatos são inegáveis: a gestão está trabalhando firme e fazendo várias locações de áreas substanciais e a recuperação do mercado de lajes é uma realidade.

Entre 20.08.2021 e 17.06.2022, em menos de 10 meses, tivemos DEZESSEIS novas locações (7 acima de 1.000m²; metragem média das locações de 1,554 m² por cada contrato), UMA renovação e apenas DUAS devoluções de imóvel, sendo uma delas (Elo) apenas parcial. O total da área líquida locada foi de 24.141,13 m².

Considerando a ABL atual (92.997 m²), a vacância anterior era de 35,8% e caiu para 9,83%.

Naturalmente, novos contratos (principalmente negociados em períodos complexos) tem as suas carências, mas em breve o impacto deles será sentido nos rendimentos, seja pelo seu aumento ou ao menos pela compensação do impacto do fim da RMG, peso do passivo atrelado ao IPCA e do diferimento do pagamento do CRI da Barra, que gerará encargos relevantes para 2023.

Com o foco no longo prazo e ciente do risco que a estratégia desse fundo apresenta, sigo acreditando num cenário melhorar para o médio e longo prazo.

Segue o detalhamento sobre as locações, com base nos fatos relevantes publicados:

Este fundo tem alavancagem/obrigações??

Bitcoin caiu pra 40k "compra que é oportunidade"

Bitcoin caiu pra 30k "compra que é oportunidade"

Bitcoin caiu pra 20k "compra que é oportunidade"

Minha estrategia para as OP do KNCA e FGAA

-Vender as contas restantes do URPR11( ficar somente com recibos) e KNIP
- Entrar com o valor total das vendas na OP do KNCA (deve ter rateio)
- Sobra da OP do KNCA entrar na OP do FGAA
- Sobra da OP (se houver) do FGAA entrar na subscricao do KNIP

https://www.suno.com.br/noticias/fii-deva11-crescimento-dividendos-gestora/

A visão de especialistas do mercado sobre o DEVA11

Segundo o analista José Falcão C. Castro, que assina a carteira recomendada de FIIs do Invest News, o DEVA11 está na carteira da instituição por causa da sua “geração de rendimentos diferenciados, através de um portfólio high-yield”.

Como complemento, o analista disse que a carteira do fundo é “diversificada em vários títulos de crédito, garantias robustas e time de gestão experiente”.

Castro acredita que o DEVA11 é um “FII para apimentar a carteira, pois a sua alocação foca em títulos high-yield, ativos de renda fixa que pagam juros mais altos em relação à média da indústria”.

Live sobre FIIs de Papel x FIIs de Tijolo, perspectiva para 2º semestre!
https://youtu.be/Ow0QiKYzcN8

Olhando na XP, já parece como provisionamento (para segunda-feira) de 100% do que solicitei: sobras + montante adicional.
Abs

FR divulgado ontem: A gestora, por suas expensas, contratou a XP como formadora de mercado de TEPP, com início em 21/6/2022.
Vamos ver se aumenta a liquidez do papel.

Dúvida cruel: entrar na OP de FGAA ou aumentar posição em RZAG?

BODB11 é único Fi-Infra com taxa de performance ou estou errado? É ótimo ter um Fi-infra base 10 mas não me parece muito razoável essa taxa e um portfólio (sem considerar os possíveis aportes da emissão atual) de duas debêntures.

Queria que outros fundos investissem na ideia de cotinhas pequenas ou fizessem um desdobramento, BIDB11 seria um ótimo candidato.