COMENTÁRIOS POSTADOS

Excelente análise de nosso head de research, @dancnpi: https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=ced4f941-74f8-41a1-8245-59fc1ca656a9

Ontem, dia 18-04 , por volta de 23hs , vi o futuro do SP500 caindo, na vertical, 1,26 % e penetrando, o suporte de 5.000 pts.
Marcava 4.985 pts.

O Alzirão não decepciona!!!!!!!

R$20K/m² e R$220/m², estamos falando de uma laje na Faria Lima? Não, um imóvel com Data Center em Porto Alegre kkkkkkkkk

Encheram o FR com os equipamentos adquiridos junto, equipamentos comprados a preço de ouro que tendem a perder valor com os anos, ou ficarem defasados e valerem sucata...

@CashIsTrash Saiu no vídeo, vlw aí por facilitar minha coleta de dados!

https://youtu.be/OKNKGmIizNg

FII com bom histórico de distribuição que nunca caiu nas graças da pessoa física e provavelmente nunca irá.

acho que a HSI irá se voltar pra ancoradores -- que é a principal alternativa pros FIIs eternos anões de jardim.

@TiagoPS, o sapo lava o pé. já descontando IR, 2/3 da minha TIR aqui veio de ganho de capital, em pouco menos de 5 meses.

aguardo oportunidades pra recompras tanto em SADI11 quanto SAPI11.

https://youtu.be/_hfh6EXyQbY?si=33dJhwtWuDbcx8yh

Bom papo com o Márcio Rocha, principalmente no quesito estratégia do WHGR11

Eu vendi esse fii nos 9,30, já estava muito exposto em fii,aloquei tudo em ações de bradespar.
Na cada dos 8 reais,é um casa a pensar em voltar a ser cotista,fica um relação de risco X retorno boa..

Alocou nada da ultima oferta ainda e nem parte da oferta anterior e já está propondo nova oferta?
Alzirao tá abusado kkkkkkk.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=642419&cvm=true

Lá vem emissão

Como RZAG11 se salvou da crise do agro mesmo estando 100% exposto a produtores rurais

Sempre bati muito nesse fundo, hj tenho visto com outros olhos, mas ainda tenho sérias ressalvas a ele

https://youtu.be/dueiYBv9620

Mais uma live dos gestores do GARE, dessa vez com o Diogo do FIIFacil
https://www.youtube.com/live/_WAlZzgUXks?si=sKLBzqUAeoAVty2I

FR https://twitter.com/InfoFiiFiagro/status/1781093370816799077?t=2ujp06eD_aT8GMgE1FaydA&s=19

( @Ota86 ), https://twitter.com/rvitoria/status/1781078611228873026?t=PWTUu9KHYkPL6Ikh6MF2ig&s=19

2 de uma vez!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=642339

CRA Grupo Raça Agro
O Gestor e o Consultor tomaram conhecimento da propositura, pelo Grupo Raça Agro, composto por, dentre outros,
Suprema Produtos Agropecuários Ltda. e Zootec Indústria e Comércio de Produtos Agropecuários Ltda. (em conjunto,
“GRA”), de tutela cautelar em caráter antecedente, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Rondonópolis,
Estado de Mato Grosso (“Medida Cautelar”), com o objetivo de obter provimentos cautelares de forma a viabilizar
negociações com seus principais credores para reestruturar o passivo do GRA.
Em virtude da Medida Cautelar, o Gestor e o Consultor estão avaliando as medidas judiciais e extrajudiciais cabíveis,
visando o resguardo e a proteção dos interesses dos investidores do Fundo. A operação conta com fundo de juros, aval
dos sócios doGRAe garantias reais devidamente constituídas, representadas por cessão fiduciária de recebíveis de curto
prazo já performados, que são depositados em conta vinculada e equivalentes a 110% do saldo devedor dos CRA.
A Medida Cautelar não representa um procedimento de recuperação judicial. O Gestor e o Consultor acompanham de
forma ativa a situação e trabalham em conjunto para orientar o GRA a buscar a melhor solução para sua readequação
financeira e operacional e, ao mesmo tempo, garantir o integral cumprimento das obrigações decorrentes dos CRA.

CRA North Agro
O Gestor e o Consultor tomaram conhecimento da propositura, pela North Agro, composta pelos produtores Petras de
Lima Telles e Marco Tullio Batista Pires (“North Agro”), de pedido de recuperação judicial perante a 1ª Vara Cível e Comercial da Comarca de Correntina, Estado da Bahia (“Recuperação Judicial”). A operação conta com fundo de juros e
garantias reais devidamente constituídas, representadas por alienação fiduciária de imóveis com valor de mercado
superior a 200% do saldo devedor dos CRA e valor de liquidação superior a 138% do saldo devedor dos CRA (data-base
agosto/2023), de forma que os CRA deverão ser considerados extraconcursais, ou seja, não sujeitos a plano de credores
a ser eventualmente aprovado no âmbito da Recuperação Judicial.
Não obstante a natureza extraconcursal dos CRA, o pedido da Recuperação Judicial pela North Agro ensejará o
vencimento antecipado automático dos CRA. O Gestor e o Consultor reforçam que a alienação fiduciária está
devidamente constituída e adotarão as medidas judiciais e extrajudiciais cabíveis, visando o resguardo e a proteção dos
interesses dos investidores do Fundo.
O Gestor e o Consultor continuarão a acompanhar a evolução dos casos e manterão os cotistas e o mercado atualizados

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=642389&cvm=true

Oferta do FLFL encerrada, tudo captado junto ao PVBI, unico investidor da oferta, taxa absurda paga com sucesso.

Aquisição das lages do Ed. Brasílio Machado mais o custo de obra vai saí por aproximadamente R$ 12.000,00 o m2. Considerando a locação atual do fundo de R$ 120 0 m2, daria aproximadamente 1% ao mês.

CRA North Agro - CRA023000B5

Empresa entrou em RJ.

2.6% do PL.

Proposta de incorporação oficialmente recebida do VRTM:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=642361&cod_neg=OURE11&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

E ao que tudo indica no VP:

"... sendo certo que os ativos serão adquiridos pelo Fundo VRTM pelo valor em que estiverem contabilizados no
patrimônio do Fundo no momento da respectiva aquisição."

JURO11 vale a pena?

https://www.nordinvestimentos.com.br/blog/juro11-vale-a-pena/

Anúncio de Rendimento

R$0,91/cota.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=642324

Queria lembrar os muitos colegas que esse fórum serve para a gente se ajudar. Vejo que muita gente usa pra zoar alguns cotistas e tals e isso deveria ficar no passado.
Eu adoro quando pessoas postam possíveis estratégias e quando eu acho coerente, acabo aderindo a elas (sempre lembrando que o risco é meu e não de quem sugeriu algo ou demonstrou algo).
Queria agradecer o @Jordann, o @camposhm, o @TutubaFIIS entre outros, bora fazer dinheiro!
PS: Nesse caso, vendi aos 108 e recomprei agora. Meu longo prazo diminuiu um pouco.

0,770979
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=642294

Cheiro de emissão no ar? É isso mesmo?

Identificação do Documento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas - Anexo 39-V (art. 10

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=642307&cvm=true

Esse FII hoje variou de -3,00% à 1,00% (fechando em -1,50%).

Teve uma força compradora grande agora, ao final da tarde, que fez a cotação diminuir bastante as perdas.

Falei algo redundante, mas não dá para tomar qualquer medida na bolsa de sangue quente! rs

Hoje comprei mais 50 cotinhas para a minha aposentadoria.