COMENTÁRIOS POSTADOS

Por que o mercado castigou bastante a cotação deste FII? De setembro do ano passado para cá, a cotação despencou. O que houve?

Com relação ao gasto com envio de correspondência é fácil resolver isso.....mandar mensagem para a gestão rever essa situação....se todos fizerem isso tenho certeza que irão mudar

Sugiro leitura:

https://comoinvestir.thecap.com.br/care11-brazilian-graveyard-and-death-care/

Seguem minhas impressões com o fundo HFOF11.
https://odelfosoraculo.blogspot.com/2021/04/perspectivas-de-hfof11.html

Emissão só daqui a 4 meses?

Post feito pelo @Marcosnetzam no fórum do DEVA11 e que acredito que seja válido para aqui também:

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Fatos Relevantes 12 a 16/04/21 (#15)

330 assistindo agora

https://www.youtube.com/watch?v=vMW1XLGyK3E

Uma informação interessante no Fatos Relevantes de hoje: se a oferta 476 terminar nos direitos de preferência, sobras e montante adicional, o fundo não precisa aguardar 120 dias para nova emissão. Por isso que o HCTR11 fez várias emissões seguidas, sem cumprir o prazo de 120 dias. Por isso que o DEVA11 teve duas emissões na sequência. E por isso que as emissões do URPR11 tem um tempo maior entre uma e outra, pois eles fazem a oferta com direitos de preferência, e depois partem diretamente para a oferta restrita para investidores profissionais, aí tem que cumprir o prazo de 120 dias.

Então, com base nisso, não esperem uma nova emissão do URPR11 tão logo.

Vamos aprendendo estes detalhes, será mais fácil se organizar para as novas emissões.
"

Olá! Li a escritura pública de transferência de bens imóveis do imóvel, Ag. Belém Centro, que é disponibilizada no site do próprio fundo, e lá diz que o imóvel possui ônus referentes à penhoras em favor de de cinco pessoas físicas e da prefeitura de Bélem. Isso quer dizer que o fundo pode vir a perder este imóvel?

Com os contratos novos das 4 salas em Brasília e o Habib''s, a vacância cai para quanto, alguém sabe me dizer?

Se tem gente desesperado com este fundo, imagina os de shopping center ! Aproveite e ensine os familiares a fazer massagem cardíaca kkkk

Um dos maiores problemas de ser investidor no Brasil são essas porcarias de propaganda no Youtube, estou cansado de tanta propaganda da Empiricus e nanicos querendo passar o segredo pra ficar rico, começar a pesquisar sobre carros pra ver se da uma diversificada nas propagandas.

Antes que me mandem comprar a assinatura, eu não compro só de raiva, parece que o Youtube coloca esses vídeos chatos e repetitivos de propósito para a pessoa ir para a assinatura.

Prezados, boa tarde!

Será que alguém coseguiria me dar uma luz. Comprei e vendi SPTW11 em 2020 (posição 0 em 31/12/19 e posição 0 em 31/12/20). No período em que fiquei com o fundo, recebi dividendos e amortização, posso fazer a declaração mesmo que no meu Informe da Genial não conste essa informação? Pesquisei na internet e assisti videos de pessoas confiaveis, mas não mencionaram esse tipo de caso.

Atenção senhores(as) usuários(as), gostaria de lembrar que NÃO é permitida postagem com conteúdo difamatório em nosso espaço. Utilizem meios legais e jurídicos para apresentar suas teses. Tivemos que deletar alguns comentários com este teor.

Agradeço a compreensão de todos.

Pessoal, eu estava lendo o último relatório gerencial e consta que a receita dos fiis foi de 566 mil reais mas acho que teve um erro de digitação foi 56 mil. Senão o acumulado não seria 240 mil.

Aos revoltados com o custo com correios, já há uma proposta de modernização em aberto:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/downloadDocumento?id=158607

"(ii) Alterar do artigo 20.3 do Regulamento do Fundo, que passará a vigorar com a seguinte
redação:
“parágrafo segundo - A consulta formal será realizada por correio eletrônico a ser
enviado aos cotistas, com a descrição da matéria a ser deliberada, observados os
prazos aplicáveis às assembleias gerais ordinárias e extraordinárias, conforme o
caso.”"

Quero ver se terá mobilização suficiente para ter quórum.

"Ademais, a Administradora reforça, inclusive, que para aprovar a matéria constante da ordem do dia
será necessário atingir o quórum de, ao menos, 25% (vinte e cinco por cento) das cotas emitidas pelo
Fundo e sua aprovação depende do voto favorável da maioria de votos dos cotistas, nos termos da
regulamentação em vigor."

Parece que hoje foi a inauguração do empreendimento Ondas Praia Resort. Agora podemos dizer que se trata de um empreendimento performado. O primeiro do fundo TORD11.

Ta melhorando , segundo o relatorial gerencial de abril. Em breve terminam de alocar tudo. Ate que enfim !!

Boa Noite Pessoal, tudo bem?

Sei que os dividendos são isentos de imposto.

Os fundos, além de IR de ganho de capital da venda de outras cotas de outros fundos e de venda de imóveis, teria quais outros impostos para pagar?

Obrigado!

Comecei a escrever sobre fiis, talvez possa agregar conhecimento para outros investidores!!
Meu último post é sobre hfof11, mas convido a ler os outros posts no blog.
https://odelfosoraculo.blogspot.com/2021/04/perspectivas-de-hfof11.html

Atenção senhores(as) usuários(as), gostaria de lembrar que NÃO é permitida postagem com conteúdo difamatório em nosso espaço. Utilizem meios legais e jurídicos para apresentar suas teses. Tivemos que deletar alguns comentários com este teor.

Agradeço a compreensão de todos.

Atenção senhores(as) usuários(as), gostaria de lembrar que NÃO é permitida postagem com conteúdo difamatório em nosso espaço. Utilizem meios legais e jurídicos para apresentar suas teses. Tivemos que deletar alguns comentários com este teor.

Agradeço a compreensão de todos.

Boa tarde, colegas. Para eu comprar as sobras da subscrição, basta eu procurar pelo ticker que será aberto 19/04?

O real brasileiro está abandonado por seu guardião
https://www.youtube.com/watch?v=l1lVGm2oKYE

Muito estranho os informes mensais e trimestrais desse fundo manterem o vp como 31,6mi mesmo depois de todos os pagamentos de amortizações... Não deveria estar já nuns 22mi, dadas as amortizações já pagas (R$380 por cota)? Vai ter muita gente achando que tá pagando barato pra depois descobrir que pagou mais do que está levando... Perigoso...
Considerando o valor das amortizações a se receber mais o valor em caixa (se este for distribuído), o vp deveria ser de uns 970. Considerando apenas as amortizações, seria 820...

A quem possa interessar.

COMO DECLARAR F I I E OUTROS INVESTIMENTOS NO IMPOSTO DE RENDA.
https://www.infomoney.com.br/guias/imposto-de-renda-investimentos/#como-declarar-fundos

JSRE11 VÍDEO https://youtu.be/ZndtoUbtiPE