COMENTÁRIOS POSTADOS

Se tivesse emoticon aqui, postaria aquele de cara desconfiada...
https://www.clubefii.com.br/carteira_fundos_imobiliarios?tipo_funcao=mostra_head_registro_compra_venda&cod_car=39656&carteira_recomendada=true

Pessoal, boa noite. Será que vcs podem me ajudar a caminhar aqui com uma análise. Bem, sou investidor iniciante mas estou estudando um pouco. Não sou da área contábil e estou com bastante dificuldade de compreender essa diferença entre VALOR DE M2 PATRIMONIAL dos fundos XPLG11 x HGLG11 x GGRC11.

Não entendi por qual motivo:

XPLG11 tem: um VALOR DE M2 PATRIMONIAL de R$ 18.166,49
HGLG11 tem um VALOR DE M2 PATRIMONIAL de R$ 5.901,56
GGRC11 tem um VALOR DE M2 PATRIMONIAL R$ 4.011,05.

Diante dessa diferença expressiva do XPLG11 fiquei um pouco confuso. Procede? Poderiam me ajudar a interpretar esse dados comparando qual conclusão técnica posso chegar. Foi certo essa análise. Eu não entendi pq o XPLG11 tem esse VALOR DE M2 PATRIMONIAL quae 4 vezes maior dos seus demais pares. Fiz essa análise superficial somente comparando esses dados aí vi esse VALOR DE M2 PATRIMONIAL diferente.

Obrigado. Se estiver viajando na maionese agradeço tb a orientação.

Alguém sabe dizer se na plataforma do CLUBEFII tem o indicador de inadimplência dos ativos dos FII''s para análise?

Boa tarde caros colegas, por curiosidade como seria para declarar a sobra da venda das frações de SAAG11 na unificação com RBVA11? Não me lembro de passar por isso antes então como vocês declarariam isso. Seria como amortização tirando do preço médio do RBVA11?

Boa tarde

Como preencher uma darf com a venda das frações do SAAG11?

Preciso de ajuda

Com essa queda toda na bolsa, troquei boa parte da minha carteira de FII por ações, estava 100% FII em renda variável e agora estou 60% ações e 40% FII. No começo de Março notei que havia vários FII com queda até 15%, enquanto várias ações de primeira linha com queda de 40% o que me motivou a fazer a troca. Apesar dos dividendos menores em ações (embora Bradesco tenha feito bonificação de 10%), vislumbrei um retorno maior em ações, enquanto aguardo a quase certa tributação dos dividendos (governo precisando desesperadamente de dinheiro). O possível retorno da inflação e aumento dos juros futuros não serão benéficos para os FII. Para mim, foi uma mudança grande pois vivia tranquilamente somente com renda dos meus investimentos em FII.

Live do Habitat para a Criteria Investimentos:

https://www.youtube.com/watch?v=6kz95r3xrO8

Alguém sabe dizer se o valor da subscrição pode ser mudado? Visto que ele ta muito mais alto que o mercado secundário