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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

massihsu
todo mes eu compro um pouco desse fundo por saber que é bom, mas gostaria de saber oq aconteceu com os dividendos, pq caiu tanto?
18/04/2019 23:29:04
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3115166 POR Nanza
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Edulago
Essa alta tem algum sentido !! Comprei a 2,99 e já estou com um bom lucro !! Algum fato relevante
18/04/2019 22:32:43
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3109463 POR Arkhanzolt
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lche
3.645 pessoas físicas participaram da 2 ª emissão, segundo o comunicado de encerramento! Tinha certeza que passaria dos 50, mas fiquei surpreso com o total de cotistas que aderiram.
18/04/2019 21:36:45 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3114383 POR redinword
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TMarcan
Boa noite. Vale a pena entrar no fundo? li vários comentários, por que vocês dizem que o fundo é arriscado? sei que tem um ótimo retorno
18/04/2019 21:33:01
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3104932 POR PHMH
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goku
Boa noite ,paguei um contador para fazer minha declaração de IR , o problema é que ao estudar sobre o assunto percebi que tem algumas coisas que deixamos passar .
Tem que declarar todas as operações de venda e compra mês à mês , mesmo sendo abixo de 20 mil ? Tenho que declarar os lucros inferiores à esse valor de todas operções ? Na minhas declaração , ele colocou ações diversas e não definiu a quantidade e nem o preço de compra dos ativos .
Terei de retificar esses dados ?
Grato de ajuda .
18/04/2019 20:26:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3114606 POR goku
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Elizalucio
Boa noite, alguém tem uma boa planilha para compartilhar? Para controlar, fazer gestão, com os valores iniciais, lucros, quando vender, comprar, etc... perdida para meus controles!
18/04/2019 19:37:19
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wilson89
Não entendi a queda do valor patrimonial. alguém sabe explicar?
18/04/2019 17:28:15
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3115177 POR gatofelix18
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CSB
Pessoal estou preocupado!
Fundos abutres ou não, temos algumas informações importantes que precisam ser divulgadas antes da assembleia:

- Alguém sabe quais são os cotistas, detentores dos 3% que encaminharam a solicitação de liquidação do fundo?
Este dado deveria ser público e constar da ata de convocação!

- Como trazer esta importante informação para os cotistas que pretendem votar na assembleia?
- Existe um canal pra reclamar na CVM? Como proceder nestes casos?
18/04/2019 17:15:16
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marceloribeiro
se compro essa emissão na hora da venda o preço de custo será 95 ou 91,10?
obrigado e bom feriado
18/04/2019 17:09:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3116010 POR marceloribeiro
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claytoncma
Galera, boa tarde!
Apesar de não ter vacância e ter valorizado um pouco desde o IPO, penso seriamente em desfazer minha posição neste fundo e alocar no SPTW11, por conta do yeld ser maior. É outro seguimento, mas tb considero um bom fundo com monoinquilino e sem vacância. Um dos contratos vencem em 2024 e o outro em 2021. O que vcs acham desta estratégia?
18/04/2019 17:00:43
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3108792 POR WilsonM
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welldarques
Boa tarde a todos !
Tenho Patc11, esta em queda!
sabem o que seria?
18/04/2019 16:45:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3116034 POR gatofelix18
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goku
Boa tarde , sempre comprei ações e FIIs e coloquei na planilha somente o valor pago pelos ativos sem as taxas de liquidação e emolumentos ,porém , gostaria de colocar todos os custos nas planilhas , mas sempre compro mais de um ativo em um dia e na nota de corretagem vem a soma das taxas de todos ativos negociados . Como faço para calcular o custo de cada ativo ?
18/04/2019 16:08:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3114611 POR goku
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tsuneo
gostaria de saber se existe alguma métrica para calcular o valor da cota em uma nova emissão
18/04/2019 15:42:57
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R_Cardoso (271)
1
Olá pessoal, hoje às 17:00 estreia o Clube FII PodCast, novo programa semanal apresentado por João Pádua, diretor executivo do Clube FII, que traz no primeiro programa 2 ícones do mercado de Fundos Imobiliários: Sergio Belleza e Arthur Vieira de Moraes.

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18/04/2019 15:33:50
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fcfnars
próxima faixa de suporte entre R$ 88 e R$ 84. Nessa região me interessa compra, bom DY
18/04/2019 15:33:03
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3105878 POR fcfnars
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Zanoni
Pelo que vi a especulação neste FII é de menos de 0,50% do total do patrimônio, não vejo motivos para alardear com uma baixa ou uma alta, no meu ver estes movimentos estão normais, mas um pensamento degenerativo pode vir a causar danos maiores.
Tem fundamentos suficientes para verificar que o negócio é bem prefixado, pode haver preço mais baixo ou mais alto da cota, mas a rentabilidade mesmo após o RMG deve ser normal aos ativos de shopings.
18/04/2019 15:11:43
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3107468 POR Xandeler
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RENOVAMS
Feliz quem saiu ontem e hj na abertura... afinal o que seria do tubarao se não existisse a sardinha.
18/04/2019 10:23:59
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3112828 POR tempolivre
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tiagokxuera
Salve senhores.
Fiz uma análise e verifiquei que o percentual da minha carteira de renda variável esta acima do que penso ser saudável. Também penso que nesse momento seja melhor fazer mais caixa para uma possível queda geral dos preços dos ativos (FIIs e ações). Sendo assim, não exercerei meu direito de subscrição no MXRF.
Avaliei a possibilidade de vender as que tenho para subscrever a mesma quantidade, mas não vi muito sentido na operação. Até mesmo porque a posição não é tão relevante e o lucro seria bem pequeno. Sei que estou colocando um pouco de dinheiro na mesa aqui.
Mais alguém vai ficar de fora?
Mais alguém pensa assim?
18/04/2019 08:16:34
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3113019 POR akaplan
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LBJ (6)
@clubefii
O número de cotistas de FCFL11 em nov-2018, como consta aqui no site, está errado.
18/04/2019 00:25:23
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