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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

HJesuino (1)
Será que teremos novas compras??
Além do F. Lima, com a grana da venda do São Luís.
Com o aumento nos dividendos séria muito bom uma emissão. Estou torcendo pelo crescimento do fundo.
Valeu galera.
18/03/2024 23:01:39
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 575295 POR alfredao91
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shitposter (154)
https://x.com/shitposter_lb3/status/1769891198955622750?s=20
18/03/2024 21:59:40
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shitposter (154)
se der ruim, fazer o quê? pensando no 2S24, troquei KNSC11 por KNUQ11.
** fazia tempo, desda última vez que tive HY
18/03/2024 21:43:56
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 575166 POR shitposter
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TiagoPS (938)
Cota subindo e reservas caindo

Apenas R$0,03/cota de reservas, com resultado de R$0,72; o próximo rendimento deve vir no máximo 0,75...

Esses sócio torcedores viu...

#SaudadesMestreAlexandreSoares

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=622482
18/03/2024 21:32:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 573441 POR eduu
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marceloandrade (11)
Relatório gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=622429
18/03/2024 20:39:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 573668 POR Victorioso
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marceloandrade (11)
Relatório gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=622495
18/03/2024 20:38:44
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smfraulob (7)
https://braziljournal.com/opiniao-o-que-esta-acontecendo-com-os-gastos-da-previdencia-e-do-bpc/
Este é o verdadeiro rombo e problema do Brasil.
Mas governos populistas, como os do Bolsonaro e Lula desviam a atenção para outros pontos, já que falar sobre isto tira votos.
Sem ação para atuar sobre a questão, Lulinha paz e amor não tem chance alguma, aliás como o Bolsonaro não tinha. Mas se vangloria de crescimento às custas de elevação enorme do endividamento. Merecerá todo estresse que terá...
Para não dizer que não falei de FIIs, esperem cotações mantidas deprimidas e Yields altos. Ambiente bom para o "rentista" investir, vejam só.
18/03/2024 20:35:25 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 571794 POR mvseguro
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jcjulio
0,62

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=622386&cvm=true
18/03/2024 20:18:48
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 566007 POR GARNISE
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Grato
18/03/2024 19:51:49
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CashIsTrash (39)
TEPP trocou de gestor, Kakashi sai para ser gestor de fundo imobiliário de gente doente, Dedézin assume TEPP!
18/03/2024 19:47:27
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Pedrosa (14)
Entenda as últimas movimentações da Tellus (TEPP11)
Canal: Professor Baroni
com Daniel Takase e André Nardi
https://www.youtube.com/watch?v=nx1rSevWLys
18/03/2024 19:29:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 575290 POR alfredao91
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Mercucio
Segundo relatório, o CDII11 tem R$6,49 em reservas a serem distribuidas para os cotistas antes que os recibos da emissão sejam convertidos em cotas. Sendo assim não é mais vantajoso comprar as cotas no secundário visando receber esta reserva?
Estou falando berteira ?
18/03/2024 19:29:19
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 574137 POR mariofmjr
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micnej (35)
https://www.infomoney.com.br/mercados/juros-futuros-mercado-precifica-selic-terminal-mais-alta-apos-onda-de-dados-fortes/

Vai ser na marretada.
18/03/2024 19:09:11
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micnej (35)
https://www.infomoney.com.br/mercados/juros-futuros-mercado-precifica-selic-terminal-mais-alta-apos-onda-de-dados-fortes/

Daqui a pouco volta todo mundo pra cá.
18/03/2024 19:07:13
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 575922 POR Celest
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PainKiller1986
Guido Mantega assumiu o RBRL?

Afundando mais que o Vasco, mesmo colocando o rendimento a 0,61 centavos ele está com margem de segurança de sobra.
18/03/2024 19:03:02
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 575834 POR PainKiller1986
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camposhm (1354)
4
RG FEV/24 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=622482

Nem cheiro de possíveis novas aquisições...

Eh... o fundo captou esses recursos num momento de mercado em que poucos estavam conseguindo captar e, nadando quase sozinho no mercado, ainda assim não conseguiu fechar um pipeline. Lá se vão quase 9 meses e nada. Esse problema no Alzirão é recorrente e pra mim dessa vez foi decisivo pra pular fora do fundo de vez (já tinha vendido, mas estava mantendo um pezinho pra próxima oferta. Agora vou tirar o pé tb.). Claro, na próxima oferta, se tiver chance, tento um ganho rápido de flipagem, mas tirando isso o fundo estará estruturalmente fora da minha carteira.

18/03/2024 19:01:34 (Última Edição)
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 566461 POR Kmasters
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FernandoMendes (7)
Saiu o relatório gerencial.. https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=622457
Vão pagar R$202.311,36 de corretagem do novo contrato de aluguel de valor de R$107.763,84, ou seja, vão pagar imediatamente quase 2 meses de aluguel de um contrato que tem 6 meses de carência.
e ainda passarão a cobrar a taxa de administração de 1,1% pela gestão "ativa" (cerca de R$417.127,39 anuais ou R$34.760,62 mensais)..
e desde quando contratar um corretor a essa taxa é gestão ativa? Deveria ser paga pela taxa de administração.
e a Rolo Bravo nunca explicou em relatórios aquela despesa de R$804.903,24 em agosto/2023..(https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=525787)
18/03/2024 18:48:18 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 563430 POR FernandoMendes
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BrunoGvBr (222)
A gente bate quando erram, quando fazem coisas que não são do interesse do cotista, mas na hora que acertam também merece nota:

Veritá excluindo tx de performance do VRTM:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=622458&cod_neg=VRTM11&cod=103990&tipo_comunicado=age_assembleia&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Será que sentiram as críticas e esse é o início de uma mudança de postura? Ou apenas uma ação isolada? Torço para que seja o primeiro!

De qualquer forma, movimento positivo para o cotista e fundos que detém VRTM, mas vamos acompanhando os próximos passos, sempre atentos e vigilantes!
18/03/2024 18:38:11 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 573002 POR BrunoGvBr
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GoldenRose (14)
"O fundo imobiliário Hedge Office Income HOFC11 informou ao mercado que vendeu um imóvel em uma das regiões com o metro quadrado mais caro de São Paulo, por R$ 130,2 milhões.
Em comunicado, o fundo explica que vendeu o Edifício Saliba, de 12,3 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), localizado na rua Bela Cintra, na região da avenida Paulista.
O preço de venda por metro quadrado foi de R$ 10,5 mil, abaixo do valor médio pedido na região em janeiro, de R$ 11,8 mil, segundo levantamento do Índice Fipezap."
https://www.moneytimes.com.br/fundo-imobiliario-vende-ativo-por-uma-bolada-mas-abaixo-do-valor-de-compra/
18/03/2024 18:16:01
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 561264 POR Maykin7
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lcp26 (1)
Boa tarde, deixa eu ver se entendi direito, tenho 30 cotas de BRCR, vou receber 30 cotas de CNES que custa 2,60 e 0,85 junto ou seja 3,45 , então isso é bom certo?, mas e o VP do BRCR e os dividendos do BRCR irão cair pra quanto, alguém sabe informar.?
18/03/2024 18:15:21
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 573271 POR Richman
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Alols
0,90 -> 0,76% -> Isentos!
18/03/2024 18:06:04
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and83 (14)
Saiu R$0,80 isentos.
Aguardando somente o relatório mensal.
18/03/2024 17:44:24
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Phil_fii (51)
https://truesecuritizadora.com.br/wp-content/uploads/2022/09/Termo-de-Nao-Instalacao_CRI-37E_08.03.2024-Assinado.pdf

Que palhaçada, a More (VBI) não participou da assembleia do CRI que teve vencimento antecipado.
18/03/2024 17:25:28
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Murilost
Alguém já conseguiu o informe desse fundo???? O meu até agora nada.
18/03/2024 17:19:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 553066 POR Pereira
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TiagoPS (938)
R$0,069... Essa doeu...
18/03/2024 17:07:50
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 574673 POR GaldiSLZ
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