COMENTÁRIOS POSTADOS

Olá. alguém sabe qual o motivo desse fundo está sendo negociado quase 30% abaixo do VP?

Boa Noite Amigos, estou iniciando agora com investimentos FII, hoje qual seria os melhores para iniciantes?

Boa noite meu povo.
Esto iniciando minha carreira em FIIs. Tenho a pretensão em adquirir minha independência financeira. Esse tipo de investimento é indicado?
Aguardo as opiniões.

Abços

alguém saberia me dizer quantos cotistas tem este fundo e como posso ver os papeis que fazem parte dele?

sou bem iniciante e notei que o v/pv está em 0,94 mas não entendi o motivo já que achei este fundo bem estruturado, vocês poderiam me ajudar dando alguns pontos importantes do fundo que eu posso não ter reparado?

O Clube FII soltou um comunicado extremamente bem explicado sobre como votar na COnsulta Formal do AEFI - vou copiar abaixo, pois pode ajudar muitos cotistas:


COMUNICADO IMPORTANTE PARA COTISTAS DO AEFI11 (Aesapar)


Data limite da consulta formal próxima


Prezados seguidores do Fundo Imobiliário AEFI11 (Aesapar) no Clube FII,
Em conjunto com a Rio Bravo, gostaríamos de informá-lo que se aproxima a data limite, dia 22 de março de 2019, para a Consulta Formal do AESAPAR Fundo Investimento Imobiliário (código de negociação AEFI11).
A Consulta formal foi divulgada no dia 18 de fevereiro de 2019 e pode ser encontrada no link a seguir: (https://www.riobravo.com.br/EstrategiasInvestimento/FII_ArquivosProdutos/FII%20Aesapar/Assembleias/2019.02.18%20-%20Consulta%20Formalizada%20N%C2%BA%2001-2019.pdf)

Abaixo, o Clube FII resumiu o que considera os principais pontos da Consulta Formal:

- Objetivos
1. Trocar os atuais terrenos do Fundo por duas faculdades prontas locadas para Kroton;
2. Transformar o AEFI11 em um fundo de Gestão Ativa;
3. Alterar a taxa de remuneração da Administradora e Gestora para 0.70% ao ano;
4. Autorização para emitir cotas do Fundo limitadas ao montante de R$ 1 bilhão de reais;
5. Dar preferência aos atuais cotistas à subscrição de novas cotas no caso de novas emissões;
6. Inclusão de critérios para definição de preço em caso de emissão de novas cotas.

- Votação:

1. Está em aberto a votação para os cotistas do AEFI11 se manifestarem a favor ou contra à Consulta. O cotista pode se manifestar hoje, inclusive;
2. As matérias estão sendo deliberadas por quórum qualificado. Isto significa que a Consulta Formal só terá validade se houver manifestação de 25% (vinte e cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas. Por isso a importância do seu voto;
3. DATA LIMITE - serão considerados os votos enviados até o dia 22 de março de 2019;
4. QUEM PODE VOTAR: Somente os investidores detentores de cotas do AEFI11 na data do dia 18 de fevereiro de 2019. Os investidores que compraram cotas após esta data, ou que venderam suas posições e não eram cotistas no dia 18/02, não estão passíveis de manifestar o voto;
5. O voto pode ser feito à distância. Observe os detalhes na seção "Maneiras de Votar".

Informamos que os gestores participaram de uma live conosco, que também poderá ajudar no entendimento da questão. A gravação está no canal do Clube FII: https://www.youtube.com/watch?v=lZJb2OegVOY

(continua abaixo.....)

Subscrição - IR 2019

- Subscrevi SDIL. Modal informa que possuo BRSDILR09M16 e BRSDILR10M13.
- Informe de rendimentos do SDIL nada informa sobre a subscrição.

Como proceder na declaração de bens e direitos do IR 2019?

Boa noite a todos, estou começando agora a investir e tenho uma dúvida quanto ao recebimento de dividendos, como funciona ? Quando e quanto irei saber que vou receber na mina conta da corretora? obrigado

Alguém que fez a reserva pelo site da Clear para as sobras teve resposta da mesa de operações? Só faltava essa corretora não ter realizado minha reserva e eu ficar sem...

Olá, sou novo na área de fiis e gostaria de comprar cotas deste fundo assim que forem emitidas as novas cotas, vocês saberiam me dizer se isso é feito igual para qualquer cota, as novas cotas aparecem direto pelo homebroker pela sigla alzr11? e quando serão disponibilizadas estas novas cotas para alguém que ainda não possui cotas?

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora e a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.909, Torre Sul, 30º andar, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 16.789.525/0001-98 (“Gestora”), na qualidade de gestora do XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 28.757.546/0001-00, código CVM nº 31707-7 (“XP Malls” ou “Fundo"), vem por meio deste comunicado informar aos cotistas que:
• O valor dos rendimentos referente ao mês de fevereiro de 2019 corresponde a R$ 0,60000000 por cota, e o pagamento será realizado no dia 25 de março de 2019 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento do dia 18 de março de 2019;
• Os cotistas que aderiram à Oferta Pública da 3ª emissão de cotas do XP Malls ("Oferta Pública") em fevereiro de 2019 via exercício do direito de preferência na subscrição de novas cotas ("Direito de Preferência") receberão os rendimentos pro rata desde a data de liquidação do Direito de Preferência até o dia 28 de fevereiro de 2019, referentes à aplicação dos recursos em Ativos Financeiros, conforme descrito no Regulamento do Fundo. Tais rendimentos, no valor de R$ 0,078407438 por cota, serão distribuídos para as 1.299.580 cotas integralizadas via Direito de Preferência e o pagamento será realizado no dia 25 de março de 2019. Estes recibos XPML13 (código ISIN BRXPMLR10M16) objetos do Direito de Preferência serão convertidos em cotas do Fundo e estarão disponíveis para negociação na B3, sob o código XPML11, a partir de 19/03/2019.
• Os cotistas que aderiram à Oferta Pública em março de 2019 farão jus aos rendimentos referentes ao mês de março de 2019, cujo pagamento será realizado no dia 25 de abril de 2019, isto é, não fazem jus ao rendimento referente ao mês de fevereiro de 2019, conforme descrito acima. Os recibos XPML14 (código ISIN BRXPMLR11M15), dos cotistas que aderiram à Oferta Pública em março de 2019, serão convertidos em cotas do Fundo e estarão disponíveis para negociação na B3, sob o código XPML11, a partir de 19/03/2019.
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
São Paulo, 18 de março de 2019
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
(Administradora do Fundo)
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
(Gestora do Fundo)

Boa noite investidores. Comecei a investir em junho do ano passado e tenho algumas dúvidas sobre o imposto de renda que puder me ajudar.
Somente as vendas que devem ser lançadas mensalmente? Ou dividendos e compras tbm?
Quem já investiu em Tesouro direto, eu apliquei 1500,00 em junho e retirei em agosto devo declarar?

Obrigada a todos.

Boa noite alguem sabe se a ambev ja desocupou hoje teve um pico que subiu quase 4% alguma novidade .

Uma dúvida minha, quanto a minha situação para a declaração de imposto de renda referente ao ano de 2019: Como declarar o direito de subscrição? Tenho que declarar que exerci o direito?

@ Club Fii vcs lançaram o relatório Xplg errado!
Antigo

Comprei cotas do JRDM11 no dia 12/03/2019. Eu já recebo os dividendos do dia 18/03/2019?

Dia 18/03, cotação 160,60. O que estão achando desse valor? Alto ou baixo? Perspectiva de aumentar ainda mais, correto?

Nada do resultado desse sitema de ordem cronológica

quanto vale o patrimonial desse Fii?

Recebi meu informe de rendimentos. Mas o mesmo não faz menção aos valores pagos a título de amortização.

Seria possível na carteira que o assinante tem cadastrada mostrar a TIR (taxa interna de retorno) de cada Fii que possui e da carteira como um todo?, seria uma informação utilíssima para todos.

Por favor uma questão sobre o Imposto de renda o BRCR11 tem 3 CNPJ para declarar O da administradora o da gestora e o do FII Qual usar porque agora estão solicitando o CNPJ tanto no campo de bens e direitos como no campo de rendimentos isentos.

A B3 chegou nos 100.000 pontos.

Amigos , como anda a negociacao com secretaria da cultura do RJ com este predio ? ... ela permanecera no predio ?

Desde ja muito obrigado .

Alguém aqui sabe os vencimentos dos contratos de locação deste fundo? Acho que este fundo tem chance de se valorizar, mesmo pagando pouco dividendos, mas preciso saber qual o período seguro para mantê-la em carteira.