COMUNICADO AO MERCADO
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, Rio de Janeiro, Brasil, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM") como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 ("Administradora") e a BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3477, 14º andar - parte, inscrita no CNPJ/MF nº 09.631.542/0001-37 ("Gestora"), na qualidade de administradora e gestora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND ("BC Fund") e do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII PRIME PORTFOLIO ("FII PRIME PORTFOLIO"), em conjunto "Fundos", informa a seus cotistas e ao mercado em geral que na data de 15 de dezembro de 2017 foi divulgado, no site da B3 - Brasil Bolsa Balcão S.A. e no site da CVM, o Informe Mensal Estruturado do BC Fund que reflete, dentre outras informações, o laudo semestral de avaliação dos ativos ("Laudo") realizado pela consultora independente, Cushman & Wakefield.
O Laudo avaliou os 10 imóveis detidos, direta ou indiretamente, pelo BC Fund e resultou em uma avaliação correspondente a R$ 2.567.609.000,00, que representa um valor por cota dos ativos de R$ 133,56, uma valorização de 14,92% frente ao valor do laudo anterior. Adicionalmente, o Informe Mensal Estruturado informa um Patrimônio Líquido do BC Fund de R$ 2.394.372.295,75, que reflete um valor patrimonial por cota de aproximadamente R$ 124,55, considerando a data base novembro de 2017.
De posse destas informações e em linha com o que foi comunicado aos Cotistas no Fato Relevante de 05 de dezembro de 2017, a Gestora buscará alternativas visando maximizar o patrimônio dos Fundos, e no momento em que concluir sua análise sobre a proposta não vinculante e não solicitada para aquisição dos ativos dos Fundos se manifestará, respeitando o prazo nela estabelecido.
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
