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6º Emissão de Cotas
Oferta Restrita (CVM 476)
Fator de preferencia: 18,70588235294%
Custo: 101,17 + 2,28 = 103,45
*Haverá Direito de Preferencia e Sobras de Direito de Preferencia
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=62560

Dessa vez terei que ficar fora :( Sem grana e muito exposto nesse fundo.

Me parece que ainda está num bom preço.

E lá vamos nós para mais uma.
18%
Preço 101

Senhores e Senhoras! Vejo como natural que, nestes próximos dias, BCRI11 se aproxime do valor de R$ 110,00. Movimento natural do mercado para uma subscrição que devolve quase 50% das cotas detidas a 110,00.

Que beleza de rendimento.(0,59) Mesmo com as novas cotas e a valorização das mesmas o rendimento continua estável (0,5%)....
Imagine o próximo mês com os 0,17 extras das ultimas aquisições....
Esse fundo tá voando mesmo....

Gosto desse FII na minha carteira mas subindo desse jeito fica difícil não vender...

Pela leitura dos comentários, verifico que a maioria dos cotistas que emitem suas opiniões, tem relação de amor e ódio com seus ativos imobiliários, e gostam de sofrer.

Quem consegue entender essa descrição do imóvel da Leader em Nova Iguaçu?

"Possui uma área construída de 2.957,44 m², implantada em um terreno de 2.369,51 m² (segundo o fundo). Possui uma área construída de 4.431,00 m², implantada em um terreno de 2.245,00 m² (segundo CBRE)."

Tem muita diferença nesses dados!

Boa noite

Costumo participar de ofertas públicas de FII''s pela easyinvest e banco Inter. As últimas emissões tiveram um rateio altíssimo e ambas corretoras exigem o saldo integral da reserva, forçando o resgate da quantia que estava aplicada, que fica na conta sem rendimento esperando a liquidação de menos de 10%.

Li em algum tópico sobre a Rico exige um percentual de garantia e posteriormente é debitado o saldo integral da oferta, mas não encontrei no site a informação exata.

Alguém já participou de subscrições e oferta públicas pela Rico?

Mais uma subscrição a caminho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=62560

Boa tarde amigos, onde posso ver o valor e a data dessa próxima oferta? aqui no site informa?

eu tenho 11 cotas desse MXRF11 ENTAO EU VOU TER DIREITO A 6 É ISSO A SUBSCRIÇÃO

Fazendo analogia com o futebol, "o jogo só termina quando acaba" e acredito que este jogo vai ter segundo tempo e prorrogação, ou seja Direito de Subscrição de Sobras e Direito de Subscrição de Montante Adicional, é neste último que os "tubarões" podem fazer a festa, dependendo do que aconteça até lá.    
Mesmo que financeiramente não faça sentido, já que o valor da cota no mercado está mais baixo, vou subscrever algumas cotas neste primeiro tempo, para continuar no jogo e ter o poder de decisão no futuro.
Pelas regras, quem não exercer o Direito de Preferência já vai para o vestiário e assiste o restante do jogo através do Forum do ClubeFII. 
Cada corretora tem suas regras, então é bom se certificar quais são as regras para as etapas seguintes para evitar ter que "engolir" uma quantidade maior do que queremos nas demais fases.  
Bom final de semana a todos

Boa noite, Alguém já recebeu consulta formal sobre alteração do regulamento deste fundo??? Alguém com opinião formada sobre a alteração?

Exerci a totalidade dos meus direitos e ofertei compra nas sobras +++

Bom dia!
Pessoal estou iniciando nos FIIS e gostaria de dicas de fundos para aquisição, quem puder ajudar agradeço.
Estou vendo o BCFF11, pois teria um pouco de cada coisa. Porém, como ele compra fundos de fundos teria dois gastos com as taxas.

Pessoal! Em agosto teve uma AGE que aprovou uma nova emissão. Alguém sabe o que aconteceu que até hoje não teve mais nenhuma movimentação nesse sentido?

Pela leitura dos comentários, verifico que a maioria dos cotistas que emitem suas opiniões, tem relação de amor e ódio com seus ativos imobiliários, e gostam de sofrer.

Esse mes nao vai ter rendimento?

Pelo que eu entendi, esse mês não receberemos dividendos do XPIN11, pois data com é hj mas o pagamento somente dia 05/11/2019.

CLEAR (sobras da preferência): Entrei em contato pelo chat e o atendente afirmou que ainda não sabem qd estará disponível o formulário. (prazo até dia 23)

Fiz umas contas extremamente simplistas, tentando imaginar cenários para o fundo após a revisional.

O valor que o hospital pagava quando houve a citação do fundo (agosto/2016) era de R$ 2.211.106,08, com reajuste em abril pelo IGP-M, mas o hospital obteve uma decisão liminar para pagar efetivamente R$ 1.768.884,87.

A sentença fixa um valor de aluguel para válido a partir da citação (agosto/2016), que passaria a ser a nova data-base do reajuste anual.

Considerando que a citação ocorreu no fim de agosto e a decisão irá retroagir até esta data, para facilitar os chutes, fiz umas estimativas a partir do mês de setembro/2016, pago em outubro/2016.

Isso dá um montante pago de R$ 69.082.759,83 até este mês.

Durante a perícia, o fundo apresentou um laudo dizendo que o aluguel na data da citação deveria ser R$ 2.045.050 (ou seja, o fundo reconhece que o valor deve ser revisto). Neste cenário o hospital deveria ter pago R$ 77.343.437,54 até este mês. Uma diferença de R$ 8.260.677,72 EM FAVOR DO FUNDO (crédito a receber).

Por outro lado, a sentença fixou o aluguel em R$ 1.469.998,86. Neste cenário o hospital deveria ter pago R$ 55.689.506,34 até este mês. Uma diferença de R$ 13.393.253,49 A SER DEVOLVIDO PELO FUNDO.

Há ainda um possível terceiro cenário, pois o hospital também apresentou um laudo durante a perícia, apontando um aluguel de cerca de um R$ 1.195.000,00. Caso o hospital recorra e vença seu recurso, o valor que deveria ter sido pago seria R$ 45.271.436,52 até este mês. Uma diferença de R$ 23.811.323,31 A SER DEVOLVIDO PELO FUNDO.

No cenário de provimento do recurso do fundo, o hospital deverá pagar o fundo um montante equivalente a 3,7 meses de aluguel, que geraria um ótimo rendimento extraordinário, ou um semestre inteiro de renda gorda caso o fundo dilua o pagamento.

No cenário de manutenção da sentença, o crédito do hospital seria quitado com compensação dos alugueis futuros, ou seja, o fundo ficaria 8 meses sem receber nada, recebendo 81% do NOVO aluguel no nono mês, normalizando o fluxo no 10º mês.

O cenário mais catastrófico levaria o fundo a permanecer cerca de 17 meses sem receitas, até que todo o montante seja compensado.

quando as novas cotas vao entrar para iniciar o pagamento dos dividendos ?

Qual a porcentagem do direito de preferência?

Data Base: 18/10/2019 Data Pagamento: 25/10/2019
Valor: R$ 0,4663
Cotação base: R$ 107,50 Rendimento %: 0,434%