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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Pensar que comprei aqui em 10 reais quando iniciei, parabéns à gestão. Me sinto muito feliz por ter assumido prejuízo nos 9,xx quando já tinha mais noção sobre os FIIs.
Pro TORD é aquela típica frase motivacional:
"O melhor momento pra sair foi há 1 ano, o segundo melhor foi ontem, e o terceiro é hoje" kkkkkkkkkkkk quem tem TORD é louco!!!!!!
18/01/2023 23:49:47 (Última Edição)
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prof_cesar
Auditoria -PWC - Que acham dos fundos como esse que a PWC é a auditora? É um fator de risco? como analisar?
18/01/2023 23:23:33 (Última Edição)
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1138908 POR
Luiz67
"...ECOAGRO I FUNDO DE INVESTIMENTO NAS
CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS - FIAGRO – IMOBILIÁRIO (“Fundo”), vêm pela
presente, informar aos cotistas e ao mercado em geral, que a partir do mês de fevereiro de 2023,
o Fundo poderá distribuir rendimentos aos cotistas mensalmente, a título de antecipação dos
rendimentos do semestre a serem distribuídos, nos termos da Política de Distribuição de
Rendimentos do regulamento vigente do Fundo."
18/01/2023 23:09:46
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FabioFritz
ESG no Brasil
Eu Sou Gangster
18/01/2023 23:06:41
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Opoetivis
Velho, se essa queda na cotação do HGLG11 tem alguma coisa a ver com o imbróglio das Lojas Americanas, então é coisa mais sem sentido que eu já vi.
O HGLG tem ex exposição ao caso em um 1) Ativo de Uberlândia que foi recém vendido para GGRC11 e um (2) Ativo de Betim em desocupação.
Isso é absolutamente irrelevante para o patrimônio do fundo.
Sinceramente, o pessoal entra por qualquer coisa.
A não ser que o que está acontecendo com a cotação tenha a ver com com alguma outra coisa que eu não saiba.
Meu único desapontamento é não ter caixa para aproveitar essa queda no HGLG11. Uma lástima!
18/01/2023 22:13:33 (Última Edição)
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chelsolutions
@camposhm boa parte dos FIIs de Crédito tem duration menor do que ou igual a 5 anos. comprando-se abaixo da MtM, não tendo eventos relevantes de defaults (até uns 5% do PL), quem tiver estômago, dá para construir um bom patrimônio, inclusive com um carrego razoável nesse período? * tenho impressão que sim, é essa estratégia que estou seguindo, inclusive abrindo mão da pulverização para ficar apenas diversificado (poucos ativos, em 7 deles (cada um) com 8% da carteira).
18/01/2023 21:54:11 (Última Edição)
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shitposter
RZAT11 a partir de 26/01
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=403727
18/01/2023 21:43:19
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chelsolutions
18/01/2023 21:03:30
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hjl
Atenção para as notícias que podem impactar nos FIAGRO :
O CAR ( cadastro ambiental rural ) passa a ficar nas mãos do Ministério do Meio Ambiente que poderá punir o agricultor caso esse não se comprometa com o meio ambiente retirando financiamentos, por exemplo.
https://planetacampo.com.br/mudanca-do-car-para-ministerio-do-meio-ambiente-traz-insegurancas-e-oportunidades/
Pelo visto a punição ao agronegócio já começou visto que dados podem cair nas mãos de Ongs.
Marina Silva afirma que 58% do Brasil passa fome. Pasmem. Ou seja, o Brasil produz e exporta alimentos mas falta produto para mais da metade da população brasileira, segundo a "Ministra".
https://www.metropoles.com/colunas/mario-sabino/marina-silva-vira-piada-em-davos
18/01/2023 20:41:11
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COLLINETT
O que aconteceu com a Americanas foi um horror, mas o pior desastre é aquele que você não aprende nada com ele. Esse caso foi muito didático.
Muita gente aprendeu:
Um pouquinho de balanço.
Um pouquinho da importância de analisar seus fundos de crédito privado (e FIDC!!!)
A importância da diversificação (em fundo de CP, debentures e carteira de ações)
Como funciona uma RJ pra credores e acionistas (pra quem nunca passou por uma)
Aprendeu um pouco de que não se pode confiar cegamente em empresas de auditoria, CFOs, RI ou agências de rating.
Aprendeu sobre divida líquida/ebit
Aprendeu que no mercado tem muita gente má e não é brincadeira.
Aprendeu a checar PU de debentures na Anbima.
Enfim, espero que pelo menos tenha sido proveitoso do ponto de vista didático pois infelizmente outros casos assim uma hora virão e o importante é o investidor estar mais preparado.
18/01/2023 20:19:38 (Última Edição)
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MiguelF
BTG tentou, tentou e conseguiu:
https://oglobo.globo.com/blogs/lauro-jardim/post/2023/01/caso-americanas-btg-tem-primeira-vitoria-na-justica.ghtml?utm_source=globo.com&utm_medium=oglobo
18/01/2023 20:18:13
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kcaneva
RBRF aumentou a participação em HGPO.
O que aumenta a % total da RBR no fundo.
Também adquiriu mais dois CRIs.
Não vi comentário sobre o que vendeu, mas notei a diminuição em KNCR. As outras vendas devem ter sido no prejuízo, porque a "perda" de capital foi de quase 1M.
Assim, o percentual em tijolos chega a 66%, o que pode limitar os rendimentos, mas pode ser uma vantagem, em eventual mudança de ciclo.
18/01/2023 20:11:26
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:47:13
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Carloshtp
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:45:44
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Paivainvest
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:44:35
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Rezende13
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:43:55
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:43:13
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marcosx
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:42:25
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marcosx
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:41:00
EXCLUSIVO: Americanas tem só R$ 800 milhões no caixa; RJ é iminente
https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/exclusivo-a-situacao-periclitante-de-caixa-da-americanas-que-vai-antecipar-a-rj.ghtml
18/01/2023 19:38:57
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marcosx
Perguntinha básica aos mais tarimbados: Se a legislação prevê destribuição de 95% dos rendimentos no semestre, por que o HSML não distribuiu esse saldo acumulado de 40 centavos por cota agora em janeiro como alguns outros fundos que tinham saldo acumulado fizeram? Obrigado pra que me esclarecer.
18/01/2023 19:30:40
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1138810 POR
camposhm
Emitido o habite-se das obras de desapropriação parcial Agência Varejo Santo Amaro, fim do imbróglio. Contrato de aluguel reiniciado.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=403734&cvm=true
18/01/2023 19:12:56
https://www.youtube.com/watch?v=2FBF3X_Bi3Q
2023: o ano dos FIIs de CRI
Canal Clube FII
* deve começar em torno das 19h30
18/01/2023 18:39:19
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JoaquimTM
De acordo com a aba de dividendos do clube FII, provento de R$ 0,65, data-com 18/01/2023 e pagamento em 25/01/2023.
18/01/2023 18:32:19
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dreqps
Reapresentaram o informe mensal
VP: 9,157411
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=403654&cvm=true
18/01/2023 18:20:04
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Lupa
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