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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

pdias
Eu adicionei esse fundo pra seguir e acompanhar os comentários, nem sei pq adicionei, se foi algum grupo de FII ou lendo no ranking do clube FII, mas a maioria dos comentários aqui são reclamando, então deve ser muito ruim mesmo. Neste caso, ficarei de fora. Não quero saber de fundo pra longo prazo, quero rentabilidade boa, pra longo prazo já peguei CDB prefixado de 13,40 ao ano, CDB com Selic + 131% e CDB com IPCA + 7,40, além de ações, só Itaúsa com a valorização já rendeu mais que muitos fundos se Maio pra cá.
18/09/2019 10:59:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927481 POR Dudusimao
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EDUJR86
Ta osso esse rendimento perdendo para tesouro selic.
17/09/2019 23:17:20
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2930739 POR Clermont
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Ferrari8 (1)
Bom noite a todos.

Aos que possuem acesso aos relatórios, consta algo sobre o estado de conservação do imóvel, previsão de reformas, etc? Sabem se, em caso de reformas, fazem emissões?

Grato,
17/09/2019 23:05:19 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2936205 POR Ferrari8
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AndersonLeandr
Qual a data de flipagem da última subscrição???
17/09/2019 22:48:14
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2938944 POR Marcosnetzam
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edsonlight
alguém sabe mim dizer quanto o bcff11 pagou de dividendos este mes?
17/09/2019 22:35:26
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2937723 POR edsonlight
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Bernardpo
Quando será a integralização?

Estimo que no dia 19 setembro.

Vale a pena vender as cotas no dia 18 de setembro?

Depende do preço médio da compra, o vídeo mostra como seria a conta.

Qual valor depois da integralização?
Estimado 109,47


https://youtu.be/c_e2Ix1VaZ4

Não é recomendação de compra ou venda do ativo, somente nossa análise pessoal.
17/09/2019 22:14:28
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FANTOMAS
Eu não consegui achar em quê o RBED vai investir as captações obtidas nesta subscrição ?
17/09/2019 20:50:25
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2936417 POR mvcarvalho
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Nandoinvest
Boa noite Senhores,

As alocações com taxas de 14% a.a são realmente impressionantes, porém, representa "apenas" 38% da carteira do fundo.

qual a opinião de vocês quanto a isso? seria possível conseguir mais 62% com tais taxas?
17/09/2019 19:17:40
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2930936 POR rfaraon
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Jmc09 (1)
Boa noite amigos investidores, podemos esperar uma reciclagem importante no portfólio do fundo, agora que passara a ter um caixa robusto?

No intuito de agregar maior qualidade ao seu portfólio, gerando crescimento para o fundo e ganhos para o investidor de longo prazo.

Bons investimentos a todos
17/09/2019 18:52:20
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2936122 POR Henrique_123456
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Lauro63
Boa tarde!
Nem integralizaram XPML13, da última emissão, e já vão fazer outra, os recursos já foram alocados? Obrigado
17/09/2019 18:26:44
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Marcelogf2012
Boa noite! Essa data de reserva vai mudar? Ainda não foi aprovada a emissäo de novas cotas, correto?
17/09/2019 18:16:00
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939033 POR Marcelogf2012
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Jmc09 (1)
Boa noite amigos investidores, como atual cotista deste fundo, acredito no atual trabalho realizado pela gestão, bem como na sua estratégia e entendo que o momento exige paciência de parte do investidor, enquanto o recurso disponível em caixa proveniente da última emissão não é alocado,
Porém analizo que este é um fundo com grandes ambições e potencial de crescimento, deste modo sendo um bom investimento para investidor de longo prazo em um cenário bem promissor, bons frutos o investidor ainda vai " colher".

Bons investimentos a todos
17/09/2019 18:14:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2938452 POR malacerda
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naldorico (3)
Galera que salto foi esse que esse papel deu hj????R$ 103,00
17/09/2019 17:11:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939032 POR linelson
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canut
Boa Tarde, alguém sabe o dia "com" esse mês?
17/09/2019 16:38:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2939309 POR RICARDOBR18
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kukijp
esse fundo virou para investidor qualificado?
17/09/2019 16:27:54
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2939211 POR AdroaldoRibeir
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Marcosnetzam (1246)
Fundos de Investimentos Imobiliários ficam mais atraentes após queda de juros
Selic em 6% ao ano e o aquecimento do mercado imobiliário fizeram o investidor buscar maior diversificação. ..
https://www.infomoney.com.br//conteudo-patrocinado/xpi/noticia/9460861/fundos-investimentos-imobiliarios-ficam-mais-atraentes-apos-queda-juros
17/09/2019 16:24:27
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2937515 POR Lennon
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AlexandreSoares (24)
No mercado americano, Os Reits podem emitir dívida, que é uma ferramenta que não prejudica o dividendo do investidor no processo de aumento de patrimônio do fundo. Mas no Brasil, principalmente neste fórum, quando questionamos, somos atacados, xingados. A opinião reflexiva (principalmente fazendo o contra ponto) não é aceita. É típico do Brasileiro.
E Fiquem tranquilos, meu PM é de R$96,80 não estou tomando prejuízo.
17/09/2019 16:08:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939113 POR Thioliveira
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Saull
Pessoal, vocês sabem qual o cronograma de vencimento dos contratos de locação das agências Caixa aqui ?

Abs
17/09/2019 15:52:05
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939026 POR dominador69
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Ed117
Boa tarde quando deve acontecer a flipagem dessas novas cotas estava querendo comprar algumas estou acompanhando esse fundo a algum tempo por hora obrigado .
17/09/2019 15:49:18
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927449 POR Frois
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ldbaron
Emissão com preço de cota (R$ 144,88) abaixo do valor patrimonial (R$ 152,27). Pra quem já é cotista não é uma baita rasteira por si só, sem considerar ainda que novas aquisições possivelmente terão um cap rate mais baixo?
17/09/2019 14:43:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939432 POR DEMARGIMENEZ
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ldbaron
Emissão com preço de cota (R$ 144,88) abaixo do valor patrimonial (R$ 1452,27). Pra quem já é cotista não é uma baita rasteira por si só, sem considerar ainda que novas aquisições possivelmente terão um cap rate mais baixo?
17/09/2019 14:40:01
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939245 POR JSJR
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DINERP
O que esperar com esse valor patrimonial por cota divulgado?
17/09/2019 14:16:11
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2936824 POR montagner
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Nenzinho
por favor,alguém,saberia responder se sobre as cotas adquiridas via sobras da 3ª emissão são pagos dividendos,na clear até o momento só caiu o dividendo referente mgff13.
17/09/2019 14:07:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939015 POR Nenzinho
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Maicon182
Sera que apartir de amanha a cota cai um pouco? Ja que nao vai ter mais esses direitos caros que estão sendo negociados
17/09/2019 14:01:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939057 POR rsalmeidafl
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Yukiosassaki (4)
Pessoal. Sei que renda variável varia.... rsss
Mas o sao esses 10% de hj?? Algum palpite? Especulacao?
17/09/2019 13:53:25 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939451 POR AVMDCC
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