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https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112810

Agora já é possível ter maior visibilidade dos resultados do fundo.
No último mês foram 0,18 de receita imobiliária e 0,17 de receita financeira. Das 4 operações anunciadas apenas 2 geraram receitas: Bela Agricola e BRF1. Para a próxima distribuição o mesmo resultado deve ser mantido, ou cair um pouco devido ao desembolso da aquisição de BRF2 o que resultará em queda de receitas financeiras.

Em setembro entra o resultado da aquisição BRF2 quando a receita imobiliária salta para 0,32. A receita financeira deve cair para 0,12. Mantidos os mesmos níveis de despesas a distribuição deve vir em 0,42.

Finalizadas as alocações anunciadas a partir de novembro a receita imobiliária salta para 0,40 enquanto a receita financeira cai para uns 0,10. Assim a distribuição deve alcançar 0,48 com 60% do capital alocado.

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Minha Expectativa futura

Após a alocação do restante do pipeline as distribuições tendem a estabilizar em torno de 0,55-0,60/cota, lembrando que neste ponto as receitas financeiras devem ir para 0,01 enquanto a taxa de gestão volta a ser cobrada. Isso representa uma queda de resultados em torno de 0,15 (0,09 a menos de receita financeira e 0,06 de taxa de administração). Neste ponto as receitas totais do fundo devem estar em torno de 0,63-0,68/cota a depender dos cap rates. Já as despesas em torno de 0,08.

O Banco Inter não converteu e ainda sumiu com os recibos HCTR13 e HCTR14. Não é a primeira vez que isso acontece.

Noite!! Uma dúvida! Tentei comprar algumas cotas deste fundo imobiliário (xpht12) hoje, pela XP corretora, mas em todas dizia que esse fundo era pra investidor profissional ou qualificado!! Vcs têm essa característica (profissional ou qualificado)?, ou houve algum erro?

Vcs usam qual correta pra comprar/vender esse fundo?

Muito obrigado!!

Boa noite,

Publicamos hoje a entrevista com a equipe de gestão da VBI Real Estate.
Um dos principiais assuntos foi o PVBI11.

Link https://www.youtube.com/watch?v=sTm95BtSoZQ

Boa semana.

Boa noite, Alguém poderia me informar se ao realizar a subscrição da MXRF11, vai receber dividendo das cotas subscrita?

Olhaaaaaa que legaaaaaaal... no relatório do CPTS11 informou que aumentou a posição na emissão e realizou parte do lucro no TRXF o que provavelmente impossibilitou e "micou" a emissão:

"realização de uma parte do lote de GPA em três negociações com um ganho de capital R$ 886 mil, a qual já realizou um fechamento de spread da ordem de 60 bps"
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112639&cvm=true

Belíssima atuação do gestor da capitania jogando em pró de seus objetivos..."prejudicando" a estrategia anunciada da TRX e o valor para os cotistas do TRXF.
É proibido? Não...é imoral? Sim, e aparentemente MUITO imoral.
Posso estar falando besteira, mas foi minha percepção.

Seria inteligente da parte da TRX fazer emissão novamente a R$97 ...R$100 com oferta publica para captar e pagar logo essa grana dos CRI''''s, ou vão seguir se aproveitando do fundo fechado...

Boa noite pessoal, tudo certo? Espero que sim, mesmo que com toda a pandemia ^^
Alguém saberia me informar a data limite para integralização das cotas subscritas na última emissão?

Obrigado desde já :D

BARI11, no mês julho alocou ~ 29 milhões em Cri´s.
Teve um aumento Patrimonial de 2 milhões em cima dos FII´s que possui e ficou com ~ 21 milhões no caixa.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112665

Quando será divulgado o rendimento de agosto ??

Ola boa noite. Pergunta quase medíocre, peço desculpas antecipadamente por ela hehe:

O que deve ocorrer com o valor da cota no mercado secundário após dia 18/08 e também após dia 20/08 devido as subscrições?

Tava indo bem e de repente vem aquela pancada pra baixo kkkkkkk Deve ter alguém com muitas cotas querendo sair kkkk Amanhã dou uma ajuda para este amigo rico kkkkkk

Mercado caindo e RCRB subindo forte com volume, deve ter acontecido alguma coisa, alguém sabe de algo?

Como as pessoas são engraçadas. Tem um monte de gente que ama o MXRF11, que fala que é um dos melhores fundos, etc... mas na hora de ajudar o fundo a crescer e ficar cada vez mais forte com a subscrição, começa a dizer: "Ahhh, nesse preço é melhor comprar no secundário".

Vai entender... depois fala que é investidor de longo prazo...

Valor dos proventos IRDM13 está diferente da IRDM11. Alguém sabe se existiu algum comunicado oficial explicando?

103,50 valor da cota hoje!!!!

Pelo visto, o mercado gostou da venda do Verbo Divino

BCRI11 reduziu muito a posição em HCTR11 em julho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=112636

HCTR11: R$ 12.178,00
HCTR13: R$ 653.647,80

TALVEZ ESSA VENDA DO DIVINO JUSTIFIQUE A VACANCIA ALTA DO PREDIO, DE CERTO A CSGG JA ESTAVA EM NEGOCIACOES ADIANTADAS COM A EZTEC QUE NÃO FAZIA SENTIDO LOCAR MAIS ESPACOS, SEJA POR CONTA DO NEGOCIO "CASADO" OU SEJA PQ A EZETEC SOLICITOU QUE NAO FÔSSE MAIS LOCADOS ... VAI SABER .

MAIS UMA VEZ SE VALE A CONFIANÇA EM CIMA DA GESTORA E PALMAS PARA A MELHOR GESTORA DOS FIIS.

Não está tendo mais negociação do fundo ???

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112614

Valor Patrimonial das Cotas – R$ 375,476371
Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%): 188,1772%

Comprei um lote no mercado. Nunca participei de emissões. Onde compro a 104,50?

Boa tarde a todos! Sou novo por aqui e tenho investido em FII desde o final de 2019.
Recentemente vendi minhas cotas de HGPO11 que tinha um DY de 0,45% no lucro. Estava querendo "enxugar" minha carteira, mas me interessei no TORD11. Vale a pena investir todo o valor nesse ativo (em torno de R$ 420)? De híbrido, só tenho o HGRU. Aguardo comentário de todos. Abs

Estão preparados para o Guedes day ?
Acho q tem boas chances de ser ainda em agosto...

Gestor fala sobre RVBI e PVBI
https://www.youtube.com/watch?v=sTm95BtSoZQ