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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

kcaneva (21)
Rendimentos projetados para o 2º semestre:

Jul/19 = 0,57*
ago/19 = 0,57
set/19 = 0,58
out/19 = 0,59
nov/19 = 0,60
dez/19 = 0,61

Julho*
Resultado = 0,93
Rendimento = 0,57
Acruado = 0,36

Me parece bem conservadora as projeções da gestora, mesmo considerando as atuais emissões.


"Com relação ao imposto de renda referente ao ganho de capital quando da venda de cotas de fundos imobiliários com lucro estamos tomando as medidas para buscar um ressarcimento de todo o imposto que já pagamos (R$2,6 milhões)."
Se isso se realizar é aproximadamente mais R$0,50 por cota
17/08/2019 09:38:47
EXIBIR AS 33 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2708019 POR kcaneva
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Vidaloka1010 (2)
Qual a data .com deste fundo ?
17/08/2019 08:31:29
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2839257 POR Geraldot
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Albertoo (2)
Olá! Vi que a adm irá propor oferta pública deste fundo, destinada a investidores em geral e com direito a subscrição para quem o tem. R$ 118,26/cota. Aguardando aprovação! Para quem tem, recomenda o fundo? Obrigado.
17/08/2019 17:42:18
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2918464 POR LAP
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botelhoen (2)
Boa tarde pessoal,
Alguém conseguiu exercer o direito de preferência na easynvest?
Pra mim ainda não apareceu nada...
17/08/2019 16:59:06
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2925703 POR Lacowicz
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botelhoen (2)
Pessoal,
Na easynvest ainda não liberou para fazer a subscrição? Sei que a data limite é 27/08.
Como estão as outras corretoras?
17/08/2019 13:50:12
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2928393 POR EBandeira
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edunogmachado
Galera, vejam essa análise sobre o LVBI11:

https://www.youtube.com/watch?v=PyEyRbEPuLk
17/08/2019 20:03:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2929372 POR Lilia
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Renanrcc (4)
Com esse D.Y só digo uma coisa.
Não vou vender nem comprar quem não vender vai comprar e quem comprar não vai vender vai todo mundo vender ou comprar
17/08/2019 18:07:08
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2929597 POR rafaeldeienojr
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andremotta77
Comprar agora, apesar dessa relação V/PA de 1,11 é prejuízo? Alguém sabe se o VP é precificado por curva ou mercado?
17/08/2019 02:11:14
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2929992 POR avance
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JSJR
Por que as minhas cotas de MGFF12 não aparecem na carteira da Clear e somente quando há a integralização?
17/08/2019 10:50:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2930120 POR lcaldas
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tiagovb
Bom dia, estou tendo dificuldade de ter a carteira aberta com todas as informações (detalhada) dos ativos que compõem o Fundo Imobiliário (lajes corporativas) . O administrador abre essa informação ? como pedir ?
17/08/2019 11:54:22
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Carloshmb
Boa noite, qual a melhor opção, comprar os direitos VRTA12 a 4,00 ou esperar a cota cair mais e compra após o periodo da subscrição o VRTA11 ??
17/08/2019 21:41:58
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2932110 POR Nildoms
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SOLINVEST (32)
Por esse é outros Motivos que devemos fazer o '' Gerenciamento de Risco,'' não tenho ABCP11 mais fico triste saber que o Fundo que foi tão bem falado indicado em vários blog e canais de comunicação, e hoje esta no meio de uma bagunça onde envolve grandes instituições federais como MP e PF meio a uma denuncia ou carteirada da instituição reguladora CVM.
17/08/2019 01:23:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2932355 POR DuarteAW
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Albertoo (2)
Caros, alguém poderia me informar qual foi a data com da subscrição? Ou seja, a data necessária para dormir com o ativo para ter direito a atual subscrição. Obrigado!
17/08/2019 16:55:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2932416 POR WRJ64
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Maycon_silva
Bom dia a todos, apenas para confirmar, se eu vender os direitos de subscrição (VGIR 12) eu preciso pagar imposto de renda também ?
17/08/2019 10:10:23
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2932546 POR rolfsen
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Albertoo (2)
Trabalho no prédio e posso afirmar que as lajes estão locadas para empresas de primeiríssima linha, a saber: DXC (HP / 8 andares só pra eles!), Allianz, Prudential, Mondial, dentre outras tops, inclusive cal center funcionando 24x7. Este prédio tem apenas os dois últimos andares desocupados (de um total, salvo engano, de 26 andares). A receita com locação deve estar altíssima, mas o que estão fazendo com o dinheiro? Realmente gostaria de saber o motivo pelo qual não iniciaram as distribuições, pois a obra citada em comentários anteriores acredito que nem de longe consumiria a receita dos aluguéis (são pequenas acertos no estacionamento, cabines de energia, catracas de acesso etc).
18/08/2019 15:50:13 (Última Edição)
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RPC1109
VM menor que VP; bons DY; diante disso queria entender qual é o “problema” deste fundo? A princípio me parece bom mesmo com os ativos que tem, só poderia crescer um pouco.
17/08/2019 00:53:01
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2932594 POR RPC1109
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sisalama (4)
Pergunta sobre a recente subscriçao: a manifestação das PFísicas para subscrição de SOBRAS, depois do exercício da preferência, em vista do FR (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=55479), foi desconsiderada e as sobras destinadas aos investidores profissionais, é isso?
17/08/2019 09:27:05
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rodrigo1205 (1)
Qual será a "data com" do direito de preferência da nova emissão da BCFF11? Obrigado.
17/08/2019 07:03:49
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DanielCastroBR
Pessoal, sou iniciante e tenho uma dúvida bem boba. Como funciona o rateio de uma oferta pública de Fii? O valor que reservo não interfere em nada nele? Obrigado!
17/08/2019 00:08:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2933118 POR DanielCastroBR
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