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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Estou confuso ao ler este relatório gerencial no tocante aos proventos:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=480116&cod_neg=KNHF11&cod=1995&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
Pelo que consta aqui no site do Clubeii não há proventos distribuídos, mas no relatório acima há uma discriminação de proventos, na página 4.
17/06/2023 18:45:43
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LAP
pra quem está com problema da cotaçao no URPR11 na planilha do google
tentem essa formula aqui trocando o TROCAR_AQUI pela celula do URPR11 na planilha de vcs
```
=IFNA(GOOGLEFINANCE(TROCAR_AQUI),IMPORTXML(CONCATENATE("https://www.google.com/finance/quote/",TROCAR_AQUI,":BVMF"), "//div[@data-last-price]/@data-last-price")
)
```
17/06/2023 00:34:00 (Última Edição)
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Juliophd
As cotas ordinarias estao com o futuro condenado, a continuar , o fundo , a pagar a divida com os credores intitulados como "cotas seniors". Eles nao sao cotistas , sao credores do fundo, fizeram um emprestimo que o fundo nao vai conseguir pagar.Assim , todo o patrimonio do fundo vai desaparecer se a situacao atual continuar, pois uma divida remunerada com CDI + 5% vai aniquilar o fundo .Nao ha receita pra isso. Praticamente 19% ao ano .O fundo nao fatura isso.Pensem bem.
17/06/2023 13:11:06
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purri
Eu errei no pedido da Oferta Publica do ALZR11 pela Itau Corretora e queria cancelar ,alguém saberia como fazê-lo?
17/06/2023 11:50:48
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FCustodio
Tudo beleza investidores? Sou novo aqui nas participacoes dos foruns e noto certo conseso nos comentarios que não consigo enteder a logica, se puderem me ajudar...
De onde vem todo o receio com fundos CDI+ com uma perspectiva de queda de Selic? Entendo que dividendos serão mais magros mas nao consigo enteder como ficam menos atrativos que IPCA+ e tijolo. Vejo com muitos bons olhos CDI+3 a.a. mesmo com selic chegando perto dos 9%. 1%a.m. isento e com risco de credito diminuindo, alem de VP subindo na margem.
Quanto a IPCA+ vao ter maior valorizacao no VP mas tenho receio de como o mercado vai reagir com dividendis bem mais modestos com IPCA bem baixo nos proximos meses.
Já os fundo de tijolo seriam para buscar valorizacao de cotas imagino, ja que dividendos sao bem menores, e lara pegar essa valorizacao em tijolo acho que a correlação é altq com ações e prefiro tomar ação.
Agradeço se puderem responder com suas visões e abrir minha mente.
17/06/2023 11:24:27 (Última Edição)
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shitposter
MAIS de MIL MILIONÁRIOS vão FUGIR do BRASIL em 2023 e isso NÃO É UMA BOA NOTÍCIA para quem é POBRE.
https://www.youtube.com/watch?v=KXCU8kaoLtA
17/06/2023 17:26:17
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ancasodi
A dona do Credit Suisse:
Banco UBS prevê que Copom não vai baixar os juros em junho e espera corte em agosto
Expectativa dos analistas é de que a Selic encerre este ano em 12,25% The post Banco UBS prevê que Copom não vai baixar os juros em junho e espera corte em agosto appeared first on InfoMoney....
https://www.infomoney.com.br/economia/banco-ubs-preve-que-copom-nao-vai-baixar-os-juros-em-junho-e-espera-corte-em-agosto/
17/06/2023 16:10:46
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Ylram
Fiii....viver de renda mensal.....RELG11....3 meses sem dividendos, nada, zero.....incrível mesmo...."profissionais" na gestão. Tinha que ser proibido isso....tinha que pagar, no mínimo, rendimento de poupança e forçar-obrigar gestores a melhor entregar resultado. Hoje, não paga e não tem previsão nenhuma de pagamento....
17/06/2023 09:20:25 (Última Edição)
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Mynous
Cotação valorizou bastante esses dias?
Será que teremos um bom rendimento esse mês?
17/06/2023 16:02:23
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GilbertoLucio
Vale à pena ouvir, apesar de ser entusiasta do modelo e dourar a pílula nas questões de DH e liberdade,
o E. Jabbour é especialista em china, é bom pra gente sair daquele senso comum, alagar nossa visão.
Excelente entrevista.
https://www.youtube.com/watch?v=tppQCppCyOs
Discordo 100% da parte que ele justifica a pena de morte!
17/06/2023 23:34:51 (Última Edição)
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ECwb
Pessoal, vocês pensam sobre vender um FII no prejuízo para comprar outro do mesmo setor, tão bom quanto, só que mais descontado? Há uma perda patrimonial que poderá ser compensada pela posterior valorização do ativo mais descontado.
17/06/2023 01:00:49
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Newdton_
1)Alguém que usa o banco Inter poderia me dizer como solicitar 200 cotas nesta emissão?
*Quando eu coloco as opções de montante etc aparece mínimo de tantos milhões e não vai pra frente...
2)E qual dia tenho que ter o dinheiro na conta pra liquidarem?
Obrigado.
17/06/2023 18:41:51
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Maritimus
(#) aguardando para ver como as taxas do TD IPCA vão se comportar nos próximos meses (#) olhei há pouco a do TD IPCA+ CJS 2055 (#) desde jan./2022 tem um suporte em torno dos 5,50% que é o valor atual (#) será que vai caranguejar por muito tempo nesse suporte?
17/06/2023 23:07:46
Olá!
Alguém sabe a data em que será divulgada a informação se haverá ou não rateio?
17/06/2023 16:48:33 (Última Edição)
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Maritimus
Iguatemi Fortaleza nao se vende
17/06/2023 20:16:12
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WAGFII
Considerando que a tendência atual é termos IPCA baixo ou até deflação pontual nos próximos meses, como vocês estão fazendo com aportes em fundos de papel?
Tenho dinheiro dos rendimentos do mês na conta da corretora e estou com dedo coçando pra aportar. Por outro lado, acho que a provável queda nos rendimentos nos próximos meses pode deixar alguns fundos IPCA mais baratos.
17/06/2023 13:08:17
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shitposter
Inteligência artificial: Mais de 300 milhões de empregos devem ser afetados, aponta Goldman Sachs
https://www.moneytimes.com.br/inteligencia-artificial-mais-de-300-milhoes-de-empregos-devem-ser-afetados-aponta-goldman-sachs/
ai, meus fiis de laje comercial....
17/06/2023 16:21:28
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AprendizFII_
"Por que está caindo ?"
Todo mundo pergunta.
"Por que está subindo ?"
Ninguém pergunta.
Leia o ultimo Informe Mensal Estruturado divulgado no dia 13/06.
Abs,
19/06/2023 18:41:41 (Última Edição)
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ZIULOTANER
Do último RG:
“ BTLG Cabreúva
Pelo lado técnico, temos a boa notícia em relação a emissão da licença da Cetesb referente a expansão do ativo em Cabreúva – SP, incorporado ao BTLG no 2S22. Os projetos e cronograma estão em última fase de validação junto ao vendedor, visando a conclusão da obra no menor prazo possível.”
Excelente. Imbróglio que parecia sem solução quando o imóvel estava no BLCP11, gestão resolveu em poucos meses. Destrava praticamente 18.000 m2 no portfólio. Muito bom!
17/06/2023 11:46:29
'A Era da Culpa': o que Freud diria sobre a cultura do julgamento no mundo online?
https://www.estadao.com.br/cultura/literatura/o-que-freud-diria-sobre-nosso-comportamento-online/
Para quem não conseguir ler: https://leiaisso.net/0f4s8/
17/06/2023 10:53:23
Vem aí mais um FII ligado à Cedae?
Cedae, estatal de saneamento do Rio, prepara estudo de IPO e fundo imobiliário
https://valorinveste.globo.com/mercados/renda-variavel/empresas/noticia/2023/06/16/cedae-estatal-de-saneamento-do-rio-prepara-estudo-de-ipo-e-fundo-imobiliario.ghtml
17/06/2023 09:53:11
Vem aí mais um FII ligado à Cedae?
Cedae, estatal de saneamento do Rio, prepara estudo de IPO e fundo imobiliário
https://valorinveste.globo.com/mercados/renda-variavel/empresas/noticia/2023/06/16/cedae-estatal-de-saneamento-do-rio-prepara-estudo-de-ipo-e-fundo-imobiliario.ghtml
17/06/2023 09:52:51
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