COMENTÁRIOS POSTADOS

Vi no site meus dividendos o portfólio do FLMA, e na composição de "outros ativos" relata que possui outros investimentos como CDB''''s entre outros,e lá consta que ele é Hibrido, pesquisei em outros sites e até mesmo no site da BR CAPITAL/UNITAS e contam como laje corporativa, alguém já pesquisou e se deparou com isso?

>https://www.meusdividendos.com/fundo-imobiliario/FLMA

Pessoal que comprou cotas pelo direito de preferência da última emissão recebeu rendimentos hoje? Pela Rico não recebi ainda, só das cotas antigas...

O IBOVESPA cai forte. Enquanto isso, o IFIX segue voando!

Dada essa diferença de comportamento entre o IFIX e IBOVESPA, qual é o percentual ideal de Fundo Imobiliário na carteira, para o Investidor NÃO sofrer com a queda do IBOVESPA?

O fundo foi caixa rio bravo2 (CRFF11) será colocado na base de dados do clube foi?

Boa Noite! Alguém poderia me explicar como adquirir as cotas de subscrição MFII12? Desde já agradeço.

Olá galera,
Existe uma margem aceitável do downside?

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora e a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.909, Torre Sul, 30º andar, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 16.789.525/0001-98 (“Gestora”), na qualidade de gestora do XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 28.757.546/0001-00, código CVM nº 31707-7 (“XP Malls” ou “Fundo"), vem por meio deste comunicado informar aos cotistas que:
• O valor dos rendimentos referente ao mês de abril de 2019 corresponde a R$ 0,51000000 por cota, e o pagamento será realizado no dia 24 de maio de 2019 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento do dia 17 de maio de 2019;
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
São Paulo, 17 de maio de 2019
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
(Administradora do Fundo)
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
(Gestora do Fundo)

Aos mais experientes neste Fii qual seria o valor de cota aceitável para entrada?

Alguma info sobre rendimento do ALZR13?

Alguém pensando em vender seus direitos de HGCR11?

Colegas vendi um fundo ha cerca de 6 meses e obtive um prejuiso de 36 reais e agora vendi outro que obtive lucro de 100 reias. (-20% teria que pagar 20 reais) /posso usar o prejuiso anterior ou ja faz muito tempo?

Ela teve sua maior alto em 2012 $ 12,45 quando tudo ia bem e depos teve a baixa.... Quero comprar mas... acho arriscado compra agora. Vou espera esse pico se estabelecer....

Vai igualar ao preço do VRTA11 será? Comentem...

Como ja tinha falado antes ,o fundo tem um grande potencial quem tem cotas do fundo tem uma participação do mesmo e sendo assim tem e sempre tera um pedacinho dos ativos ,oque se ganha vendendo as cotas ? Enquanto uns vendem eu compro ,pois como tenho ações e so esta semana caíram mais que os FIIs e não me assusto e com isso aproveitei e comprei mas ações e FIIs.

Pessoal, boa tarde! Hoje eu escrevi para o gestor do fundo:


"Prezado Gestor,

Bom dia!

Sou investidor do FII XTED11 e estive buscando no site de vocês informações sobre negociações de aluguel e ou venda do imóvel pertencente ao fundo. Sabemos que a economia de Macaé não tem nos ajudado mas gostaria de mais informações sobre quais ações estão sendo tomadas e se a venda do imóvel e liquidação do fundo é uma possibilidade. No último relatório que eu tive acesso eu vi a informação de uma possível negociação de locação para o ramo educacional. A mesma ainda ocorre?

Obrigado! "

A resposta foi:

"Tiago, bom dia



Sim, permanecemos com as negociações com a possível locatária do ramo educacional e quanto a possibilidade de liquidação do fundo, a locação de Macaé seria importante para uma apreciação do imóvel e assim garantir um melhor preço na venda.



Qualquer avanço informaremos pelo relatório mensal ou fato relevante.



Atenciosamente,"

Não desanimem do fundo. No meu ponto de vista ele gera oportunidades no momento.

Abraço

Boa tarde sou novo aqui e nesse assunto.
Tenho conta na corretora xp, um acessor indicou a compra do IPO desse fundo, porém ao ler o material publicitario que o mesmo mandou sobre o fundo, vi claramente que ele tem uma boa parte concentrados para o (DIA) que não vai la muito bem das pernas, em outro lugar pesquei a informação que em julho terá um novo reajuste desses alugueis e que também será gasto um montante de 200,000,000( duzentos milhões para o termino e reforma do galpão da LEROY, porém vejo o contrato da via varejo muito positivo para o fundo, com um contrato atípico até 2035, gostaria de saber as Opiniões de vocês sobre tudo isso, se realmente é o correto e se vale a pena

LEMBRETE:
Hoje, 17/05, às 16:00 h , tem teleconferência!

Alguma indicação de site semelhante ao clubefii para acompanhar ações, com ferramentas de pesquisa, informações sobre os fundamentos e cadastro da carteira para acompanhamento?

bom dia a todos queria tirar uma dúvida aqui vocês sobre sobre as subscrições do fundo, na data limite do dia 03 de maio eu possuía 01 cota deste fundo e pelo que entendi mesmo eu possuindo uma cota eu possuo o direito a exercer o direito a essa subscrição, mas outra dúvida que tenho é que apos a essa data do dia 03 comprei mais 10 cotas e na data de hoje possuo onze cotas, com essa quantidade de cotas, alguém sabe qual a quantidade de cotas que posso subscrever?

Eu fiquei bem feliz com o rendimento de abril...

Subindo a cota hj... VP atualizado : upside 5%

Pessoal solicitei subscrição de sobras na corretora Modal mas não recebi nenhuma informação se fui bem sucedido no pleito. Estou aguardando pois me parece que a liquidação para as sobras é na segunda-feira dia 20/05. Alguém teve alguma informação e pode ajudar? Obrigado.

Olá! Estava dando uma analisada neste fundo e percebi que pagou 0,666666666666667 em abril, mas não entendi de onde saiu este valor.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=47579&cvm=true

Pegando o informe mensal...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=46325&cvm=true

11 Valores a Receber 4.075.838,00
22 Total do passivo 155.165,47
3 Número de Cotas Emitidas 8.940.000

Isso não gera um rendimento de 0,4385539742729306 por cota? Tem algo que não entendi? O número de cotas me parece correto, segundo o prospecto este número foi alcançado após o último grupamento

Considerando que este valor esteja correto, que o VP esteja em R$81,37 por cota e que o prédio seja mono inquilino com contrato típico, será que R$100 não é um bocado esticado com sério risco de queda ao entrar no mercado secundário? Não está faltando um bom prêmio de risco nesta oferta?

Pessoal, pergunta rápida e rasteira, que merece uma resposta rápida e rasteira. Quem esta neste fundo, esta satisfeito. Vale a pena ter em carteira? Viso longo...longo prazo...

Bom dia. Gostaria de fazer uma pergunta geral sobre o segmento. Estava estudando os shoppings e me deparei com um dado que não soube analisar/avaliar (contratos com prazo indeterminado).

Pertuntas:

1. Como avaliar a % de contratos com prazo indeterminado me shoppings?
2. Qual a quantidade "adequada" para um FII? (tem FII com 5% até 50% desse tipo de contrato)
3. Quais as características e riscos desse "tipo" de contrato?

Agradeço os esclarecimentos.