COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal boa noite alguém sabe dizer quanto foi o dividendos ?

Assisti agora ao webcast do RCRB. Antes de mais nada, emissões não estão no radar. Num cenário hipotético de vacância voltando a 5%, projetam rendimentos de ~1,13/cota, o que daria mais de 12%a.a. num FII de lajes majoritariamente em localizações top. Penso que 0,90/cota já ficaria de excelente tamanho, com bastante folga nos preços do secundário... P/VP 0,53. Tem upside grande ae... Mais um fundo que vou ter que dar um jeito de voltar a ter em carteira.

waiver mode in progress at full blast! proximo rg, todos os cris voltarao green reluzentes..

Esse fii perde valor patrimonial ao longo do tempo?

VRTA11 tem uns 10% do fundo agora? Cuidado com a AGE.... kkkkk

VLOL: Informe Mensal: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=447252
Fundos de Renda Fixa: 31.637.072,69 = 17,72/cota.

( RG mar.23 ). Aquisição de novo CRI: RNI II (MR$ 15,02 a CDI+2,5%, juros mensais correntes (iníc.: abr.23) e amortizaçõa única no vencimento: mar.28) e cremos, novas cotas nos CRI: JSL Ribeira 261 (+MR$ 3,83) e JSL Ribeira 268 (+MR$ 3,68). Venda integral do CRI Naguno (-MR$ 40,20).
( 2 ). CRI total em MR$ 1.326,47, decomposto em: MR$ 1.204,21 a IPCA+7%aa\ MR$ 94,93 a CDI+2,8%aa\ MR$ 24,66 a IGP-M+7,8%aa\ MR$ 2,68 a IGP-DI+7,1%aa, vencimento: 9,4anos, juros mensais correntes e a carregar MR$ 423,74 (32% do total CRI) em amortizações com carência: 1,9anos.
( 3 ). Compra de FII (MORC 11:+MR$ 15,00, DP), agora a montar MR$ 155,50, concentrados nos QAMI 11 (26%), GAME 11 (21%) e HGCR 11 (21%).
( 3 ). Não dispunha de recursos livres a aplicar, são negativos MR$ 43,87, dos quais MR$ 85,67 em compromissadas reversas.
( 4 ). Próximo CRI a findar carência de amortizações: série Copagrill (MR$ 20,55 a IPCA+7,8% aa, juros mensais correntes, amortizações mensais, iníc.: abr.23 e vencimento:mar.30)

Ao ler o relatório gerencial do mês de março, fiquei com dúvidas na DRE. Alguém mais notou alguma inconsistência ou está tudo em ordem?

Boa noite pessoal.
Qdo paga PROVENTOS aqui???

Gestoras pedem na Justiça que Light volte a pagar dívidas a curto prazo
RIO - Um grupo de três grandes gestoras - AZ Quest, Arx e JGP -, representando seus fundos de ......
https://www.terra.com.br/economia/dinheiro-em-acao/gestoras-pedem-na-justica-que-light-volte-a-pagar-dividas-a-curto-prazo,4ab9f573ce46d7046ebefffce09b1e60pth6c8v1.html

gira gira gira,
gira gira gira,
girou!!!
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/40-resgataram-de-fundo-de-acao-antes-de-um-ano-e-27-sairam-no-prejuizo-aponta-estudo-da-alaska-asset/

Boa noite!
Por gentileza, alguém pode me ajudar dizendo onde conseguiu os Informes de Rendimentos do GTWR?

Subiu muito hoje, ou tem informação ou o mercado viu alguma defasagem?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=447110&cvm=true

Crianças, cardiacos e pessoas com pressão alta recomendo não abrir o RG de Março hehehe

RG anterior estava tudo adimplente, março foi show de horror,

Mas não precisam se deseperar, será dado Waiver para todos os inadimplentes, desta forma fica tudo verde de novo já que não precisarão pagar nada até final do ano hehehe

E os danos no imóvel causado pela chuvarada uns meses atrás? No RG disseram que estavam fazendo as diligências. Até hoje nada? Tem recurso em caixa pra arcar com as obras? Provavelmente o fundo/cotistas que irão pagar. Queria saber pelo menos uma estimava do gasto. Vai custar 1 mil ou 1 milhão? Quanto vai impactar nos rendimentos? Estamos indo para o final de abril, e o último RG é referente à fevereiro. Brincadeira hein BTG....

https://www.cnnbrasil.com.br/economia/desaceleracao-de-vendas-on-line-eleva-devolucoes-de-galpoes/?utm_source=social&utm_medium=twitter-feed&utm_campaign=economia-cnn-brasil&utm_content=link..........será que a taxação de importados também prejudica nosso mercado de Fiis? Efeito colateral?

Valor de mercado já passou o valor patrimonial. Cheirinho de emissão vindo aí

0,65
Renda fixa isenta

Olá e sejam muito bem-vindos ao Fórum do Clube FII Research!

É com grande satisfação que anuncio a criação deste fórum exclusivo para assinantes, onde estaremos juntos para compartilhar conhecimentos, tirar dúvidas e aprimorar nossas estratégias de investimentos em Fundos Imobiliários.

Meu nome é Danilo Barbosa, e sou sócio-diretor de research no Clube FII. Tenho cerca de 10 anos de experiência no setor imobiliário, com passagens por empresas renomadas como Cushman & Wakefield, onde realizei Valuation de diversos FIIs que vieram a mercado entre 2018 e 2019. Também trabalhei na Tenda Construtora, Santander e BTG Pactual, sempre atuando no mercado financeiro e imobiliário.

A proposta do Fórum do Research é criar um espaço dinâmico e colaborativo, onde todos possam participar, desde os investidores iniciantes até os mais experientes. Aqui, teremos a oportunidade de compartilhar análises, notícias, informações relevantes e discutir tendências do mercado. Além disso, algumas dúvidas selecionadas serão respondidas em vídeo no nosso novo espaço de vídeo análises, ampliando ainda mais as possibilidades de aprendizado e interação.

Então, convido a todos para que se apresentem ou compartilhem suas experiências, tirem dúvidas e contribuam com suas ideias e sugestões. Vamos juntos construir uma comunidade forte e engajada, para que possamos, cada vez mais, tomar decisões assertivas e lucrativas no mercado de Fundos Imobiliários.

Estou ansioso para conhecer todos vocês e começar essa incrível jornada juntos! Vamos lá!!!

Live do melhor FII da bolsa acontecendo
https://www.youtube.com/watch?v=qn9qn3UoSwk

LIVE do URPR11 começando agora !

https://www.youtube.com/watch?v=qn9qn3UoSwk

Abs,

R$0,82 isentos , muito bom .

Relatório Anual 2022
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=446962
Pouca coisa diferente das informações atualizadas do RG Mar./2023
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=444286

Vou colocar 100 mil vamos ver o que recupero...

tchau Capitânia.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=446976
Manutenção no Fundo: 1.548.591 cotas, 48,69% do Total hoje