COMENTÁRIOS POSTADOS

Para quem tem perfil, este fundo pode contribuir no médio prazo.
Sendo um pouco pessimista, nos reajustes.
https://www.dropbox.com/s/84rpmhb709owajq/TRXL-FCD-PJ1.pdf?dl=0

Gente tudo bem?

Estou com planos de acumular um pouco mais de dinheiro, sair do serviço e passar cerca aí de um a dois anos estudando pra concursos.

Os FIIs pareceram interessantes para mim, pois conseguiria (após juntar um pouco mais de capital) me manter durante esse tempo com o rendimento (calculei 0,7% de rentabilidade ao mês, não sei se é factível).

Assim, gostaria de fundos em que o risco de desvalorização das cotas e de oscilação do rendimento sejam menores, que pagassem aquela taxa, ainda que não tivesse perspectivas de valorização da cota (parece pra mim que sou novato que fundos de cri atendem melhor a esses objetivos).

Após ver alguns vídeos no youtube e sites, cheguei numa carteira com esses 7 FIIs:

Vocês acreditam que eles atendem às minhas necessidades? teriam mais alguma sugestão (trata-se de uma decisão importante na minha vida rsrs)?

Vendo agora os valores das cotas, parece que o valor das cotas está bem maior que VP. Sempre é assim ou da pra esperar um pouco para comprar por melhores preços?

1- BCRI11
2- VRTA11
3- GGRC11
4 - MXRF11
5 - FIIB11
6 -KNIP11
7 - OUJP11


Obrigado a todos!

Pessoal.
Fiz uma pequena analise dos fundos de agencias, contra a NTN-B e juros longos.
Resultado e forma de gráfico, no link.
https://www.dropbox.com/s/p64169eusbm6fsf/RELA%C3%87%C3%83O%20DI1F.pdf?dl=0

Pessoal boa noite a todos, fiquei com uma dúvida, tenho participação em uma empresa, cerca de 25%. Caso essa empresa venha a falir, meus bens poderíam ser bloqueados. Como ficaria nessa situação as minhas cotas de fundos imobiliários?
Os colegas que puderem ajudar ficarei grato

Boa tarde!
O que aconteceu pra distribuição ter subido tão fora da média?

Taee11

Boa tarde sobre essa nova emissão quanto vai impactar nos rendimentos mensais alguem teria esta informação.

Qual a pegadinha desse fundo? Com um P/VP de 0,80 e comprando novos empreendimentos, parece ter algo errado

Resumo da semana dos fundos imobiliários, destaque para os fundos HGBS11, BRCR11, HCRI11 e GGRC11.

https://palafiita.com/2018/11/17/semana-dos-fii-12-11-a-16-11/

Onde conseguimos comprar este títulos com cotas neste preço, as duas corretoras que vê so apresenta fundos com valores de cotas muito alta?

Prezados... tenho FIIB a um PM de R$ 395,80. Fazendo um conta de padeiro bem nas coxas, eu precisaria vender a R$ 427,96 para obter um lucro equivalente a um "adiantamento" de 1 ano de rendimentos (2,68*12=32,16+395,8=427,96. Como toda conta de padeiro que se preze, estou desconsiderando o IR). Meu questionamento é o seguinte: até que ponto vale desmontar a posição num dos melhores FIIS do mercado para adiantar rendimentos? Corro o risco de vender algo que eu paguei abaixo de R$ 400 e nunca mais conseguir entrar a este valor. Confesso que estou tentado a realizar o lucro, mas aí outro questionamento surge: o que fazer com o lucro? Não vejo oportunidades tão boas assim no momento (a subscrição de GGRC me parece uma boa oportunidade, mas a alta dos últimos dias acendeu uma luz amarela). Também acho meio desperdício me desfazer de FIIB para botar o $$ numa NTN-B da vida aí.
Agradeceria todo e qualquer comentário/crítica e/ou correção ao meu raciocínio.

PS: quando digo que estou tentado a realizar o lucro é que eu realmente creio que o preço de FIIB erá ter uma alta da mesma forma que outros FIIs bem menos sólidos. Sim, eu creio nos $430, como algum colega comentou abaixo.

BOM DIA. SO PARA CONFIRMAR, A SUBSCRICAO DESTAS NOVAS COTAS E NA PROPORCAO DE 0,7 PARA CADA 1, OU SEJA, SE TENHO 10 COTAS POSSO SUBSCREVER ATE 7 NOVAS AO PRECO DE R$ 99,31?? SE SIM, ISSO IRA IMPACTAR DE IMEDIATO AS COTACOES, TRAZENDO AS COTAS ATUAIS PARA O VALOR DE SUBSCRICAO. O QUE ACHAM?

Alguém sabe de algum fii que tenha contrato com farmácia?

Fazendo uma análise superficial e geral, considerando o último relatório mensal publicado, penso que as posições financeiras atuais dos fundo o classificariam como "Fundo de Papel", pois cerca de 61% do seu patrimônio estão alocados em carteiras de FII, CRI e LCI. Assim sendo, salvo melhor juízo, os rendimentos atualmente apresentados estão condizentes com essa categoria de FIIs (papel) e a não ser que o fundo adquira outros ativos físicos (tijolo), penso que não haverá melhora, no curto prazo, na renda média mensal obtida.

O que acham?

Esse andar vago no imóvel de SP, já está há alguns meses...alguém sabe dizer se há alguma previsão ou eseforco,por parte da gestora em mudar essa realidade?
Abs

Olá pessoal, sou iniciante nessa área , alguém poderia me informar como é descontado essa taxa de administração ? Já vem descontado nos dividendos ?