COMENTÁRIOS POSTADOS

Mini leilão rolando, lote de 1500 quotas. Peguei algumas poucas R$ 57,00 nas minhas contas dezembro tem amortização.

Gostei muito dos comunicados, relatórios e perspectiva do gestor para esse fundo. Contudo, me preocupa o fato de o maior locatário ser a BRF. Como vocês enxergam isso?

Boa noite meus caros, sou iniciante na area de FIIs. este fundo ainda é interessante por este valor, visto que ele já esteve em patamares maiores. o DY dele é muito atrativo, sendo que o fundo possui inquilinos com contratos até 2020 e 2025. obrigado a todos.

Prezados! O Clube Fii emite relatório com as carteiras recomendadas criadas por ele mesmo ? Se sim é possível ter acesso a rentabilidade dos últimos períodos?

Acho este um excelente FII. Tem um P/VPA bom se comparado aos seus pares, indexado ao IGPM, possui agências espalhadas por todo o Brasil praticamente, (do Sul ao NE do Brasil!). A parte ruim é que um mono-inquilino sempre aumenta o risco. Entretanto, penso que mesmo com alguma eventual vacância, ele seria facilmente locável diferente de outros que estão muito concentrados em alguma região específica. Uma coisa que sempre verifico: Administrador RIO BRAVO! Quase tudo da Rio Bravo eu gosto!

É necessário levar algum documento para participar de uma assembleia ?

subiu um pouco a vacância....

Esse fundo tem 75 mi em caixa e 29 mi em CRI e LCI , total 104 milões, sendo 1.078.042 cotas. Assim, temos que cada toda vale R$ 97,00 aproximadamente.
Hoje é possível comprar cotas por R$ 91,00
Estou enganado em minha avaliação ? Tem algum problema neste fii que eu não tenha enxergado ou trata-se de uma oportunidade mesmo?

Boa tarde, sou novo em fundos imobiliários. Mês passado resolvi tirar parcela do meu dinheiro das ações e comprar esse fundo. Dá pra esperar valorização da cota de FI de CRI no longo prazo ou é melhor eu ir pra algum de tijolo (se o objetivo é ter alguma valorização tb)? Obrigado

Lá no blog do terror, no momento é 100% de malhação no agcx.
Malhação esta comandada pelo mestre dos mestres do fii.
Será que é para derrubar as cotações? (possível com a pequena liquidez).
Com que intenção?

o que será que fez esse fundo comprar 8% do patrimonio em VISC? ainda por 106,2 a cota....prejuizo até dizer chega

Pontos positivos:

1) Descontado em relação ao VP.
2) Rendimento (tirando o último que foi atípico) em linha com outros FII's de mesma categoria.
3) Excelente localização.
4) Apesar de maduros os edifícios estão em bom estado de conservação.
5) Poucos concorrentes na região (se o mercado aquecer muito ele se beneficia)

Pontos negativos:

1) Pouca liquidez
2) Lajes relativamente pequenas
3) A COIN tem que disputar com a Previ a locação das lajes do mesmo complexo e a Previ é mais agressiva nas negociações.
4) O edifício CGD que é vizinho deles é mais novo e tem lajes maiores. Por sorte do fundo o CGD o está quase 100% ocupado.

Olá amigos investidores, alguém poderia informar onde fico sabendo com antecedência sobre os leilões?

Tenho uma graninha pra investir. Tou lendo relatório por cima de relatório, mas devido a algumas incertezas (política uma delas), ainda não sei aonde investir. Alguns bons FIIs estão caros nesse momento e num dá pra comprar ainda. A galerinha mais experiente poderia dar uma dica de pelo menos quais ativos merecem maior atenção no longo prazo? Agradeço!

GENTE BOA NOITE SOU NOVO NO RAMO
tenho uma duvida de como acompanha uma carteira recomendada
pois se for acompanha arisca vou perder os dividendos (alugueis) como deve se proceder o acompanhamento
para não perde os dividendos e acompanha a carteira recomendada?

Pessoal,


com dinheiro em caixa e propondo nova emissão. Seria isso ou estou enganado? Qual a opnião de vocês?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=34190

Obrigado!

Li hoje num relatório da Suno sobre o fundo FPAB11 que este teve uma distribuição que surpreendeu positivamente os cotistas e ficando no topo da lista das distribuições. O relatório alerta que se trata de um evento extraordinário e que as distribuições devem voltar ao normal. Lendo até o final, percebi que o BRCR11 possui posição de R$ 22 milhões (9% do PL) – 69.980 mil cotas no FPAB11. Portanto, o BRCR11 recebeu distribuição adicional em suas quase 70.000 cotas. Isto significa que teremos um impacto positivo na distribuição do próximo mês no BRCR11? Qual a percepção de vocês?

Boa tarde, qual foi o último rendimento?obrigado.

Minha carteira tem 14 FIIs. Tirando a desgraça do MFII, praticamente tudo tem apresentado alta significativa nas últimas semanas. Ok, é legal ver o patrimônio crescer, mas melhor ainda é ampliá-lo mediante a compra de mais cotinhas... vou esperar, resolvi suspender novos aportes, até que as indefinições eleitorais passem. Corro o risco que os preços subam ainda mais, mas é preferível isso a aportar agora e ver os preços desabarem depois.
Comentários?

Amanhã será q sai que vai posterga??
O que acham??

Estou começando a achar que estou com FII’s demais da Rio Bravo na minha carteira. Quando iniciante cometi este erro com a BTG: não sabia com quem estava lidando e estava concentrado nela. BCFF, TBOF, BRCR etc deixaram sequelas. Sai 100% da BTG e, consequentemente, aumentou a participação de outras administradoras. Não tomei cuidado e estou com 7 FII’ s da RB de um total de 18 da minha carteira. Vou começar a corrigir isto poais os sinais que a RB passou a dar, após a venda do controle aos chineses, são preocupantes

Olá investidores, acabamos de publicar um relatório, elaborado por Eleven Financial, sobre a 2ª emissão de cotas do RBRF11.

Confira em: https://www.clubefii.com.br/relatorio-fii.aspx?documento=rbr-alpha-fundo-de-fundos-RBRF11-16-10-2018