COMENTÁRIOS POSTADOS

SELINA: O MGHT comprou os Hotéis Vila Madalena e Búzios por 68 MM e os alugou para a Selina. Parece que ainda falta pagar 11,3 MM. Com o restante da emissão comprou diversos CRIs, todos da Selina.
A Selina renegociou um desconto de 40% dos dois alugueis até fev/2024, devido às dificuldades financeiras.
Isso posto, o dividendo fica próximo à R$ 0,50 mensais e um pouco mais a partir de março.
A grande dúvida é se continuará pagando os juros dos CRIs.
Quem acredita que sim, o dividendo atual é maior que 1%. Quem não acredita chegou o momento de cair fora.

92 cents daqui pra frente?

Parece que agora vai, heim!!!
chegando nos 164, rumo aos 170, ainda que caranguejando!!!
Como dizia a vovó, "apressado come cru!" rs rs rs rs rs

Cotação afundando, mesmo após a elevação do valor patrimonial!

R$ 0,095615937

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=586256&cvm=true

R$ 99,89 neste momento. Buscando os R$ 100,00 já a alguns pregões.

Hoje tem live de JURO11 e CDII11 – Comentário sobre 2023 e Perspectivas para 2024
Data/Hora: 17/01/2024 às 19h00
Link: https://www.youtube.com/watch?v=DtgIzBv1tJs

Por favor,
>>> Alguém já estudou a Instrução Normativa RFB No. 2164 de 25.10.2023 referente a criação do REVAR, onde obriga que os investidores deverão enviar para a Receita, as informações de custos de aquisições em operações na B3 até 10 dias após a realização.

Nova emissão

Preço:R$9,64 + 0,02 = R$9,66 (grosso dos custos serão arcados pelos gestores)
Montante: R$300MM
Data Com Direitos: ???
Dir. preferência: 0,30 + Sobras + Montante Adicional
Público: Investidores profissionais + participantes via preferência

Estratégias de Trades em Emissões:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/09/resumo-das-estrategias-de-trades-em.html
Fato Relevante:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=586984

Alguém sabe qual será o preço de aquisição do VGHF11 (na conversão das cotas do MGFF11)? Precisamos saber para fazer o preço médio em caso de venda ou de aquisição de novas cotas. Não achei nos fatos relevantes...

Recarga de carro elétrico vai fazer FII de Shopping virar ouro. No final de 2024 a BYD vai inundar o Brasil de carros elétricos e os shoppings vão gerar energia a custo quase 0 (solar) e vender com uma margem incrível.
Quem viver verá...

Terreno encalhado no ABC é comprado pela Prologis em uma transação questionável
https://siila.com.br/noticias/terreno-encalhado-no-abc-e-comprado-pela-prologis-em-uma-transacao-questionavel/6865/lang/pt-br

Após três anos parado, o “trophy asset” de São Bernardo do Campo encontrou finalmente um comprador, a norte-americana Prologis. A compra de R$ 850 milhões por um terreno que abrigava a fábrica da Ford

O que aconteceu com o patrimônio líquido do fundo? Caiu de 125,05 para 106,55 em um mês! Foi uma reavaliação dos ativos com queda de 16%? Do jeito que a gestão evita dar as notícias ruins, só saberemos daqui a um mês, no próximo relatório gerencial

Colegas uma dúvida, hoje o VP vem caindo ao longo do tempo.. Em relação ao endividamento quando for pago na totalidade esse VP consumido retorna para a contabilidade do fundo? claro que a pergunta é em linhas gerais, já que nesse meio tempo muita coisa pode acontecer.

1,10! Maravilha!!

Minha carteira "chegou"... compras suspensas até que ocorra alguma coisa...

vou deixar o "pau torar" um pouco e aumentar o caixa...

aportei com força: novembro, dezembro e começo de janeiro... ... mas nos preços atuais... minha régua de risco (planilha mágica que todos temos rsrs) não me deixa comprar mais... pior que avalio individualmente... e a danada da planilha ta certa... rsrs

Mão de comprar parou de coçar... fiz o ultimo aporte hoje... agora é deixar o barco correr um pouco, esperar reajustes de aluguéis, de VP ou novas vendas/ incorporações, alocações de recurso das emissões... etc...

Avaliar algum outro FII novo para incluir no portfólio...

E vcs? como estão nas estratégias ai? tem alguma oportunidade oculta ai que não estou percebendo (ficando velho rsrs)...

bora trocar informações pois agora é o momento que separa os investidores dos "emocionados"

E ai? como está o prognóstico de vcs para o mercado FII ?

Alguém já investe ou investiu na Ajx?
https://ajxcapital.com.br/
@BrunoGvBr
@Luks
@Jordann
@camposhm
@KBennet
@shitposter
Obrigado.

Pagamento antecipado de parcela e Distribuição extraordinária

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=586084&cod_neg=RBOP11&cod=28873&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=586873

Resultado Recorrente do Portfólio R$ 0,73
Resultado Financeiro R$ 0,09
Despesas com Taxas do FII -R$ 0,42
** R$ 0,32 de taxa de performance
** para efeito de comparação mesma taxa e bechmark do HGRU11 e do XPML11
Resultado Não Recorrente R$ 0,17
Saldo de Resultados Não Recorrentes a Receber R$ 5,32

Resultado Caixa R$ 0,56
Distribuição R$ 0,99

Consumo de Reservas R$ 0,43
Aumento de Reservas no Semestre R$ 0,26
Saldo de Reservas R$ 1,01

Saldo de Amortizações a Receber R$ 5,56
Saldo de Amortizações a Pagar R$ 1,67

Se a estratégia do fundo continua a mesma, isso significa que continuará uma parte Fof. Reitero minha sugestão para que a Iridium crie um fundo de CRI puro sangue. Assim o investidor que está decidido a ter um fundo da Iridium terá a opção de escolher entre o puro sangue, o meio termo e o hedge fund.

Apostaria que teria muita demanda pelo puro sangue! Atendam a essa demanda Iridium!!!

Quem tem interesse nisso, envie um email para [email protected] pra engrossar o coro...

Alguém sabe dizer pra 100 cotas do MORC quantas cotas receberei do RVBI?

Vcs sabem se tem algum logístico negociando abaixo do patrimonial.

Alguém sabe dizer pra 100 cotas do MORC quantas cotas receberei do RVBI?

Urca caiu Marcos sumiu