COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa tarde Pessoal!

Longe de querer bancar o torcedor por aqui, mas cheguei à conclusão de que o Luggo é uma BAITA oportunidade no longo prazo, ainda pouco visualizada pelo mercado. Acompanhem comigo:

Sobre as gerações mais recentes:
-Não possuem tanto o desejo de posse de carro e moradia como as gerações passadas.
-Em termos de espaço e horário de trabalho, querem liberdade e flexibilidade, fugindo do tradicional ambiente de escritório corporativo.
-Ao invés de recorrer ao carro próprio, preferem a mobilidade urbana através de soluções alternativas, como apps, patinete, bicicleta etc.

Dentro desse contexto, creio que uma opção flexível de moradia ofertada pela Luggo pode despertar o interesse dessa geração e fazê-los aderir à proposta.

Posso estar errado, mas acredito que a MRV está lançando um negócio que daqui a alguns anos valerá rios de dinheiro.

Basta trabalhar a marca e as estratégias comerciais, porque público-alvo é o que não vai faltar.

Vacância de 23%. Muito alta, não?

Quando bater em 90 reais eu compro.

Um preço bom pra entrar seria por volta de 115,

Bom dia. Alguém sabe o que está acontecendo p/ esse papel cair tanto?

Na minha conta ainda não apareceu o JSRE12! E na de vocês?

Boa tarde. No informe Mensal de ontem 16/01/2020 referente a 12/2019 o valor do Imóvel caiu de 206 M para 151 M, consequentemente o Valor Patrimonial do Fundo caiu e hoje é de 146 M. Com isso o VP/Cota está em R$ 60,83. Ou seja, o que ante estava acima, agora está abaixo do valor de mercado.

Minha dúvida é:
Alguém sabe confirmar se o imóvel realmente teve uma reavaliação de preço para ter ocorrido essa mudança no VP?

Bom dia,

Professores peço que me digam se meu raciocínio Sobre os fundos de CRI''s está correto.

1- No caso de um follow on onde uma cota é emitida com spread, por exemplo 8% em relação ao VP (VP = 100 , Emissão 108). Esses spread ajuda a aumentar o valor do VP total do fundo?!

2- Vi também que alguns fundos sofrem Default de algum CRI, alguns conseguem vender a dívida porém á um valor a baixo do VP, então quanto mais emissões com spread um fundo tenha mais protegido ficam os antigos cotistas de um default já que um ponto contra balança o outro?

Realmente não sei se é exatamente assim mas foi o que entendi.

Grato

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=77203&flnk

TGAR11 – ATO DO ADMINISTRADOR – ALTERAÇÃO DA TAXA DE GESTÃO.

O Administrador do TG Ativo Real FII publicou ontem (16/01) um instrumento particular de alteração do regulamento do fundo com objetivo de promover alteração na taxa de gestão.

Conforme estabelecido no Prospecto Definitivo de Distribuição Pública de Cotas da 7ª Emissão de cotas, foi previsto que após o término desta, a Taxa de Gestão seria reduzida, de forma que a taxa de 1,28% passe a incidir somente sobre a parcela do Patrimônio Líquido do Fundo investida em Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros Imobiliários, excluindo do cálculo a parcela relativa a Ativos de Renda Fixa.
Maiores informações podem ser conferidas por meio do documento divulgado no sistema da B3 (fundos.net).

Estamos à disposição para maiores esclarecimentos por meio do telefone (62) 3773-1500 ou e-mail [email protected]

Relacionamento com Investidores
TG CORE ASSET

Eu, investidora de primeira viagem comprei quando estava a 137. :( Hoje comprei mais, a 130 para ver se diminuo o preço médio. Esse preço ainda esticado em relação ao VP. A galera experiente saberia me informar se esse fundo é cíclico. Voltará a subir novamente para que eu possa vender sem ter prejuízo?
Muito obrigada por responder.

golfenio, JSJR e smfraulob: para os otimistas com o papel a 2ª emissão inicialmente proposta de R$ 250 milhões só captou R$ 159, frustração total, em dezembro a menor distribuição da história do papel de R$ 0,60, sem explicações, para março vamos ter o fim do lock up e para aumentar a liquidez vai ter venda, o que o lock up tenta evitar e para agosto a 3ª captação de recursos, na tentativa de superar a frustrada captação da 2ª emissão. Para quem quer mais, RBED tem um único locatário, que está endividado e sofre as consequências da concorrência do EAD.

Eu só quero ver quanto vai cair este Fundo, no dia que ele anunciar ~0,80 centavos de D.Y,. =0,30%, em cima da cota valendo 270,00 reais !!!

Quem comprou esse fundo em maio 2019 e vendeu em início de janeiro 2020 se deu muito bem, agora tenho dúvidas se um dia voltará passar do vp

0,56

hoje caiu bastante seria o momento de comprar ?

Itaú despejando HGRE no book! Boa queda hoje. O fundo está na carteira do Itau; alguém sabe de alguma novidade? Será que vai sair da carteira?
Acho o HGRE um fundo para longo prazo; apesar do preço ter subido bem penso que vale se manter posicionado nele, pois os ativos são ótimos e as indicações de recuperação do mercado de lajes corporativas, especialmente em SP onde o fundo está na sua maior parte, são fortes.

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora e a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.909, Torre Sul, 30º andar, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 16.789.525/0001-98 (“Gestora”), na qualidade de gestora do XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 28.757.546/0001-00, (“Fundo"), vem por meio deste comunicado informar aos cotistas que:
• O valor dos rendimentos referente ao mês de dezembro de 2019 corresponde a R$ 0,61000000 por cota, e o pagamento será realizado no dia 24 de janeiro de 2020 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento do dia 17 de janeiro de 2020;
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
São Paulo, 17 de janeiro de 2020
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
(Administradora do Fundo)
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
(Gestora do Fundo)
CONTATO:
[email protected]
xpasset.com.br/xpmalls

A Oferta Publica de Cotas para Não Cotista que começou hoje (17/01) também terá como critério de rateio " a ordem de chegada"?
Vocês tem, alguma, ideia do percentual de rateio que será aplicado?

Alguem sabe q horas sai resultado do rateio? 17h?

Caros,
Relendo os ultimos fatos relevantes de HGRU11 notei que nos informes referentes a ultima emissão (Comunicados Nao Fato Relevante de 02/01/2020 e 05/12/2019) os documentos mencionam o Recibo de Subscição HGRE14, e não HGRU14
Porém, no Aviso aos Cotistas de 30/12/2019 referente a pagamento de proventos está HGRU14
Minha primeira impressão é que tenha sido um erro de Copiar+Colar nos comunicados, mas gostaria de saber se alguém tem uma informação diferente disso, por favor
Obrigado,

Já saiu a data em que as cotas da subscriçao serão integralizadas? Será que vai rolar flipagem?

Boa tarde, notei que está havendo muitos investidores aqui do fórum querendo participar da Assembléia, qual assunto mais interessante para ser aprovado ou não nessa assembléia?
Bons investimentos a todos.

Boa tarde.
Em anexo, o relatório de dezembro.
http://atrioasset.com.br/wp-content/uploads/2020/01/Pesquisa-Patrim%C3%B4nio-Cota-16012020.pdf

Entrei nesse fundo hoje a 110,01 se cair para 108,50 aumentarei um pouco mais minha posição nele. Neste momento 10h57 tem muita oferta de venda a 110,00 então deve cair um pouco mais.