COMENTÁRIOS POSTADOS

Prezados, de antemão me perdoem se isso já foi levantado aqui. 1) Ao realizar a subscrição devo ter de imediato saldo na correta de acordo com o nr de cotas solicitadas ou posso mover o dinheiro somente no dia da liquidação? notem que a pergunta desconsidera aquele saldo de "garantias disponíveis" 2) Sobre as garantias, é preciso ter montante nela também suficiente para cobrir o nr de cotas pedido mesmo que o saldo na conta seja suficiente? Entendo que não.

0,56

Acredito que o que vem ocorrendo esse mês nada mais é do que a realização de lucros (flipagem) dos investidores profissionais (FOFs), pois no anúncio de encerramento da 2ª emissão foi informado que "Os recibos de Novas Cotas adquiridos pelos investidores profissionais somente serão convertidos em cotas do Fundo depois de decorridos 90 (noventa) dias contados de cada subscrição ou aquisição pelos investidores, momento em que poderão ser transferidas para um agente de custódia e negociadas nos mercados regulamentados de valores mobiliários entre quaisquer investidores, nos termos do artigo 15, §2º, da Instrução CVM 476."
Sendo assim, não vejo motivos para alardes. Acredito que seja uma oportunidade para quem não participou da 2ªemissão de entrar em um excelente FII que mudou da água para o vinho nesse último ano.

@ClubeFII

@R_Cardoso

Prezados,

Hoje novamente o Clube FII deixou de atualizar as informações sobre distribuições e também dos comunicados.
Neste momento, 17/01, 21:30, o último comunicado informado pelo Clube FII é de ontem às 20:34.
Alguma providência?
Os assinantes merecem um mínimo de atenção. A impressão é que o Clube FII está abandonado. Se ocorrer problema em qualquer ferramenta automatizada, essa ferramenta permanece com problemas até alguém reclamar.
Por outro lado, esses anúncios irritantes ficam sempre no topo das páginas, o que para quem acessa o clube pelo celular, é muito irritante.
Definitivamente não renovarei assinatura.
Att.

Nova distribuição de cotas

Realmente estava muuuuuito esticado o preço, agora começa a voltar a normalidade, se cair mais um pouco na casa dos 130-135 já começo a pensar em voltar

Caros,
Relendo os ultimos fatos relevantes de HGRU11 notei que nos informes referentes a ultima emissão (Comunicados Nao Fato Relevante de 02/01/2020 e 05/12/2019) os documentos mencionam o Recibo de Subscição HGRE14, e não HGRU14
Porém, no Aviso aos Cotistas de 30/12/2019 referente a pagamento de proventos está HGRU14
Minha primeira impressão é que tenha sido um erro de Copiar+Colar nos comunicados, mas gostaria de saber se alguém tem uma informação diferente disso, por favor
Obrigado,

Colegas, alguma explicação para essa alta considerável hoje - 17/01?
Tendência de queda inverteu totalmente...

A Oferta Publica de Cotas para Não Cotista que começou hoje (17/01) também terá como critério de rateio " a ordem de chegada"?
Vocês tem, alguma, ideia do percentual de rateio que será aplicado?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=77203&flnk

Salve, pessoal.

Peço ajuda aos mais experientes quanto percepção sobre o perfil e futuro do fundo, partindo do regulamento:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=62399

Considerando:

-Parágrafo 2º-O objetivo do Fundo é o de proporcionar aos Cotistas rentabilidade que busque acompanhar a variação do CDI;

- Art. 7º- I, II e III (g)Rating mínimo inicial, verificado quando da aquisição do CRI pelo Fundo, equivalente a (BBB-), em pelo menos 50% dos CRI, com limite máximo de 10% de cada CRI sem rating.

-Art. 33-Será devida uma taxa de performance à Gestora, independentemente da Taxa de Administração, de 20% (vinte por cento) sobre o que exceder 110% (cento e dez por cento) da taxa média de captação em CDI(“Taxa de Performance”).

No meu entender, a prioridade são/serão aquisições de CRIs com indexador SELIC.
A restrição de Rating, com pouca exposição a CRIs sem Rating, leva o fundo a um perfil mais voltado ao H. Grade e com DY compatível.
A taxa de performance, apesar do start a “apenas” 110% do CDI, não causa distorção, como ocorre em fundos com performance em CDI, mas com muitos CRIs em IGPM (o igpm oscila e o gestor ganha taxa sem esforço algum…).

Ou seja, entendo que, mais ou menos, o papel segue a tendência encontrada no VGIR11 (reduzi muito a posição e estou repondo aqui). Papel CDI, sem riscos expressivos, mas, sem a calmaria de BTCR11 e KNCR.

Alguém com pode dar mais alguma luz?!

Grato,

O Direito de Sobras já caiu para mim, na conta da XP !
Um pouco menos de 1/3 do que eu havia comprado.

EM RELAÇÃO AO VALOR: 170,00/cota = 0,83% dy ou
Juros Nominais
0,83% am
Inflação
0,33% am = 4%aa
Juros Reais
0,50% am = 6%

E vcs acham que não sobe novo!? vendam que eu comprooooooo

Bom dia, alguém poderia me ajudar com uma duvida. Meus papei de MXRF11 tiveram os dividendos pagando 0,13 centavos, porém minhas subscrições que efetuei a compra no mês novembro/19 não tiveram os dividendo pagando os 0,13 por cota, eu recebi a menos. Alguém sabe o porque? ou erro da minha corretora(EASYNVEST) ou tem algum outro motivo? Desde já, obrigado.

Boa noite. Poderiam informar o CNPJ deste FI? Para o IR...

https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/fundo-imobiliario-faz-provisao-e-valor-patrimonial-de-cota-fica-negativo/?amp. Fundo tão ruim que até caramujo derruba valor da cota

Fundo com só dois cotistas, investidores não residentes, com 2.326.380 de cotas, com ativo total de R$ 2.781.773.126,46 e listado na B3:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=77212

FoF bom e etc.. mas esse ifix da um nó na garganta não? Comentários serão bem vindos..

https://www.youtube.com/watch?v=EkKqofeWPiw

Boa tarde Pessoal!

Longe de querer bancar o torcedor por aqui, mas cheguei à conclusão de que o Luggo é uma BAITA oportunidade no longo prazo, ainda pouco visualizada pelo mercado. Acompanhem comigo:

Sobre as gerações mais recentes:
-Não possuem tanto o desejo de posse de carro e moradia como as gerações passadas.
-Em termos de espaço e horário de trabalho, querem liberdade e flexibilidade, fugindo do tradicional ambiente de escritório corporativo.
-Ao invés de recorrer ao carro próprio, preferem a mobilidade urbana através de soluções alternativas, como apps, patinete, bicicleta etc.

Dentro desse contexto, creio que uma opção flexível de moradia ofertada pela Luggo pode despertar o interesse dessa geração e fazê-los aderir à proposta.

Posso estar errado, mas acredito que a MRV está lançando um negócio que daqui a alguns anos valerá rios de dinheiro.

Basta trabalhar a marca e as estratégias comerciais, porque público-alvo é o que não vai faltar.

Virou 120,23 K. Liquidação metade do dobro do preço

Rbva
120 k

DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora e a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.909, Torre Sul, 30º andar, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 16.789.525/0001-98 (“Gestora”), na qualidade de gestora do XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 28.757.546/0001-00, (“Fundo"), vem por meio deste comunicado informar aos cotistas que:
• O valor dos rendimentos referente ao mês de dezembro de 2019 corresponde a R$ 0,61000000 por cota, e o pagamento será realizado no dia 24 de janeiro de 2020 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento do dia 17 de janeiro de 2020;
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
São Paulo, 17 de janeiro de 2020
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
(Administradora do Fundo)
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
(Gestora do Fundo)
CONTATO:
[email protected]
xpasset.com.br/xpmalls

Pessoal, o que significa " comprar com subscrição" nos Fiis??

Fundo com um único cotista aprova desdobramento e nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=74837