COMENTÁRIOS POSTADOS

Desde ja agradeço

Boa noite senhoras e senhores,
Alguém de vós, pode me informar sobre o período de vigência do contrato de locação pela cx?

Alguém pode me esclarecer ?
Ao fazer uma ordem de compra nesse ativo pela Rico aparece cobrança de corretagem . Depois essa cobrança é retirada do extrato? Só aconteceu comigo em Xplg. Obrigado.

Vi no facebook que a inauguração do Shopping Diadema do Grupo Bem Barato (segundo shopping de Diadema e provável concorrente direto do Praça da Moça) será em 20/09.

Vou dar um pulinho lá semana que vem para pegar as primeiras impressões e posto aqui.

https://bit.ly/2Ni1MOF

Prezados, fico refletindo que se tenho TD a 12,25% pré com vencimento em 2025, e historicamente KNCR11 pagando em torno de 8%, se não seria melhor optar pelo TD? Alguém poderia me auxiliar a raciocinar em cima disso? Sei q/ um é renda fixa e o outro, variável, mas o q/ preciso aferir são as visões de vcs para a economia e para esse FII ( mais ou menos inflação, mais ou menos negócios imobiliários para atuação do KNCR, etc...) antecipadamente agradeço

Boa tarde pessoal! alguém pede me indicar o código de um FII que cuida de hospitais que vala a pena investir...

Alguém sabe se as corretoras começaram a impedir a compra desse fundo no secundário por causa da exigência do IQ?

Dúvida cruel: compro mais p diminuir meu PM (96,38), ou vendo e assumo meus cerca de 11% de prejuízo??? Além dessa desvalorização, nem acho o DY tão atrativo assim. Será q vai melhorar com a chegada do dia das crianças e Natal???

depois deste desfecho resolvi que vou me desfazer das minhas cotas, estou nele a 2 anos e meio e de lá pra cá ele so vem diminuindo a renda, vacância alta, e uma administração ruim... pra mim ele perdeu os fundamentos pelos quais me fizeram entrar nele, que eram bons imóveis, dos quais ele está se desfazendo agora e trocando por imóveis inferiores e de grande parte no Rio de janeiro... MV9 por exemplo tem uma grande dependência de um único inquilino, e se o inquilino resolver sair?? Ai ficamos com um imovel antigo, classe B no Rio de Janeiro onde a vacância está em níveis elevados ... eu estava esperando só para ver o valor do lucro nesta operação que seria distribuidos aos cotistas, mas que também achei furada, esperar ate Dezembro para receber uma parte, e o restante no final da operação, lamentável...sendo assim não vejo mais motivos para ficar neste fundo a não ser vender as cotas e alocar este valor em outro fundo com bons fundamentos e previsibilidade...

Prezados, em relação aos Fii's de shopping centers creio que o investidor está sujeito ao sucesso de duas administrações: a do fundo, do qual é cotista, e a do próprio shopping. A administração e prestação de contas do fundo é acessível e disponível aos investidores. Mas minha dúvida é: uma eventual má administração de um shopping que afete sua saúde financeira (ex: dívidas), da qual o cotista não tenha ciência, poderia afetar o patrimônio do fundo, acarretando numa responsabilização deste fundo e, por conseguinte,do cotista?