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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

AlexandreSoares (24)
Mais um mês rendendo menos que FTGS. Tá conplicado este fundo. Aposto que vai ter gente sacando os R$500,00 pra aortar aqui pra ganhar menos.
16/08/2019 19:40:13
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3064787 POR eduu
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Anderson_CP
Alquem sabe se tem uma data determinada para liberar a compra das cotas sem ser investidor qualificado?
16/08/2019 13:33:49
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3076356 POR jocaprado
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potavio (8)
Esta´sendo negociado agora a 104,05.
Ganho de 4% sobre o valor inicial da Oferta Publica.
Nada mau. Pena que houve rateio.
16/08/2019 10:41:38
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3087767 POR clailton
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juliano1669
Bom dia! O valor despencou de 167,58 para 159,81. Entendo que isso é por causa da subscrição. Pergunta: o valor da cota tende a aumentar alguns dias após a subscrição?
16/08/2019 08:19:05
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3088668 POR GabrielD
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Jordann (378)
25.071 cotas vendidas pela guide / 27.161 cotas compradas pela guide hoje ; volume de R$ 5 milhões.

Hummm, parece que a Hedge resolver fazer alguns trades hj hein?
16/08/2019 17:07:32
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3089003 POR jarbasca
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Raphaela84
Boa tarde!
Existe um tempo mínimo de aquisição da cota para recebimento de dividendos?
Obrigada!
16/08/2019 12:20:11
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3089447 POR rsiwamura
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linelson (31)
AGE : https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=56945
16/08/2019 16:50:33
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3090169 POR MATUMAFA
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Vidaloka1010 (2)
Alguém ae sabe, qnd que vai ser a data das novas cotas ?
16/08/2019 13:04:06
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3090468 POR brunoluis
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lagos
Bom dia, amigos. Vejo uma infinidade de vídeos sobre fiis na rede, mas nenhum explica como VENDER direito de subscrição.. Ex.: Como faço para vender direito de subscrição de JSRE11 (na clear), pois não encontro esta opção no HB. Grato.
16/08/2019 09:07:23
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3090662 POR lagos
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Kmasters (44)
Alguém já fez esse procedimento de sobras para Cotistas que o fundo divulgou? Utilizo a clear
16/08/2019 18:38:18
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3091957 POR Kmasters
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Lucaoliver
Amigos, essa queda brusca do FEXC se deve somente a subscrição em andamento??
16/08/2019 14:10:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3091966 POR portuga
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ANDREHIDEKI
Alguem sabe quais corretoras irão participar desta emissão? obrigado
16/08/2019 11:45:21
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3091997 POR pitiquinho
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paulofacime
Gente, fii nao eh igual acao!Fii teorcamente voce compra com foco em RENDA!Valorizacao eh um up, principalmente em papel!Se o fii mantem pagamentos regulares, nao está envolvido em nenhuma denuncia ou seja la o q for, pra que vender???FOQUEM NA RENDA!abcos
16/08/2019 14:12:43
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3092116 POR redinword
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goku
Boa tarde investidores, até que dia o dinheiro tem que estar na conta para efetivar meus direitos?
16/08/2019 17:07:45
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093094 POR goku
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MATUMAFA (18)
Queda forte hoje do VRTA12 . Nem o mais pessimista pensou que no primeiro dia de negócios a queda seria tao forte .
Comecei hoje a comprar VRTA12 em torno de 4,00 para repor os meus VRTA11 que vendi todos acima de 140,00 conforme postei em outras mensagens .
Este preço de VRTA12 abaixo de 4,00 me parece uma barbada .
16/08/2019 01:04:03
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093098 POR JSJR
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dollolu (18)
Que legal! O "informe mensal estruturado" do ABCP11 deste mês, divulgado ontem, omitiu a quantidade de cotistas do FII por categoria (PF''s, PJ''s, outros fundos etc)...
Quando mais se precisa de transparência vem um documento com estas (justo estas!) informações em branco?

E a linha "outros valores a pagar", que passou de R$ 176 mil para R$ 1,42 MM? Coincidentemente, se calcularmos IRPJ/CSLL/PIS/COFINS sobre a renda de aluguéis do mês, o valor da provisão tributária no mês seria de R$ 1,45 MM. Deve ser coincidência, hein!
16/08/2019 14:23:06
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093102 POR kcaneva
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Laynin
Teve assembléia dia 15 e foi deliberado pela nova emissão, alguém sabe?
16/08/2019 20:08:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093256 POR ZPP
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RamirogmJunior
Pessoal, quando tem essas emissões de novas cotas. Entendo q os cotistas tem o direito de subscrever. Mas quem ainda não entrou no fundo, em algum momento durante a emissão é possível comprar pelo valor ofertado? no caso 115,00. Se sim, como??
16/08/2019 17:02:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3093684 POR ricardog
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MCalegari
O valor dessa nova emissão está muito acima do Valor Patrimonial e não vejo motivos para isso, quem vai ter coragem de subscrever cotas sabendo que com rendimentos mais baixos até a alocação total do capital adicionado ao fundo a tendência é o valor da cota cair substancialmente. Eu vou esperar chegar próximo do VP aí sim eu entro.
16/08/2019 08:56:18
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094456 POR Dudusimao
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naldorico (3)
o valor da cota cai mais que R$ 104,00 será???????
16/08/2019 13:41:24
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094516 POR georgeadamson
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Jna
Sou iniciante e gostaria de saber se eu comprar o direito de preferência hoje eu tenho que pagar os 115 reais das cotas do direito que eu comprei no dia do exercício do direito de preferência?
16/08/2019 15:55:32
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094911 POR jobanderson
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buenavista
Para os mais experientes, conseguem citar um outro exemplo de FII que iniciou com um Yield baixo mas que teve uma boa valorização das cotas e dos dividendos? E também um exemplo oposto, de FII que não teve valorização e nem aumento dos dividendos?
16/08/2019 12:21:20
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095016 POR JTINHAGOMES
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Jordann (378)
Não se trata de querer adivinhar, fii de papel não tem que inventar moda, fii de papel não passa de um punhado de dívidas lastreadas em garantias reais. Só isso.
Tem que comprar quando o VM está mais próximo ao VP e vender quando os incautos pagam muito acima do que esse punhado de dívidas vale. Nesse ínterim deixe os rendimentos cair na conta. Só isso.
Olhem KNHY OUJP VRTA KNIP e outros, a poucas semanas atrás estavam pagando ágios indecentes por esses papéis, hoje já se pode comprar esses excelentes fiis de papel a um preço no mínimo razoável.
Na minha opinião fii de papel não serve como investimento de longo prazo, embora seja uma excelente classe de ativos, tem que entender o seu funcionamento.
16/08/2019 17:21:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095947 POR linelson
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DRSG
Boa tarde

retomando a discussão em outro tópico sobre resultado trimestral e lucro acruado, agradeceria se algum pudesse me ajudar a entender esses valores.

No resultado que saiu ontem, mostra que durante o semestre o shopping teve :
Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente 20.757.765,26
95% do resultado financeiro líquido acumulado 19.719.876,997 ( 7,0364 por cota )
(+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro5 / resultado financeiro que excede o mínimo de 95%7. 0
Rendimentos declarados 19.719.876,997
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -13.569.550,74 ( 4,846 por cota )
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre 6.150.326,257 ( 2,1964 por cota )
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 95,0000%


Como o colega falou acima, durante o semestre foram distribuidos R$ 7,32 por cota , mas pelo relatorio entendi que deveria ter sido distribuido 7,0364 .

Alguem pode dar uma luz ?

Desde já agradeço !
16/08/2019 14:16:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3095976 POR Mestre_Manezao
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Hellanyo (7)
Para quem não gosta de ler relatórios:

RESULTADO MÉDIO POR COTA - R$0,89

DESPESAS - 0,07

RENDIMENTO DISTRIBUÍDO - 0,53

Semestre começou bem... Já existe uma sobra em caixa...
16/08/2019 17:48:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3096121 POR Hellanyo
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