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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Laynin
Teve assembléia dia 15 e foi deliberado pela nova emissão, alguém sabe?
16/08/2019 20:08:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2990354 POR ZPP
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AlexandreSoares (24)
Mais um mês rendendo menos que FTGS. Tá conplicado este fundo. Aposto que vai ter gente sacando os R$500,00 pra aortar aqui pra ganhar menos.
16/08/2019 19:40:13
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2961886 POR eduu
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Kmasters (45)
Alguém já fez esse procedimento de sobras para Cotistas que o fundo divulgou? Utilizo a clear
16/08/2019 18:38:18
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2989055 POR Kmasters
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Hellanyo (7)
Para quem não gosta de ler relatórios:

RESULTADO MÉDIO POR COTA - R$0,89

DESPESAS - 0,07

RENDIMENTO DISTRIBUÍDO - 0,53

Semestre começou bem... Já existe uma sobra em caixa...
16/08/2019 17:48:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2993220 POR Hellanyo
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Jordann (377)
Não se trata de querer adivinhar, fii de papel não tem que inventar moda, fii de papel não passa de um punhado de dívidas lastreadas em garantias reais. Só isso.
Tem que comprar quando o VM está mais próximo ao VP e vender quando os incautos pagam muito acima do que esse punhado de dívidas vale. Nesse ínterim deixe os rendimentos cair na conta. Só isso.
Olhem KNHY OUJP VRTA KNIP e outros, a poucas semanas atrás estavam pagando ágios indecentes por esses papéis, hoje já se pode comprar esses excelentes fiis de papel a um preço no mínimo razoável.
Na minha opinião fii de papel não serve como investimento de longo prazo, embora seja uma excelente classe de ativos, tem que entender o seu funcionamento.
16/08/2019 17:21:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2993046 POR linelson
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goku
Boa tarde investidores, até que dia o dinheiro tem que estar na conta para efetivar meus direitos?
16/08/2019 17:07:45
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2990193 POR goku
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Jordann (377)
25.071 cotas vendidas pela guide / 27.161 cotas compradas pela guide hoje ; volume de R$ 5 milhões.

Hummm, parece que a Hedge resolver fazer alguns trades hj hein?
16/08/2019 17:07:32
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2986101 POR jarbasca
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RamirogmJunior
Pessoal, quando tem essas emissões de novas cotas. Entendo q os cotistas tem o direito de subscrever. Mas quem ainda não entrou no fundo, em algum momento durante a emissão é possível comprar pelo valor ofertado? no caso 115,00. Se sim, como??
16/08/2019 17:02:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2990782 POR ricardog
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linelson (31)
AGE : https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=56945
16/08/2019 16:50:33
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2987268 POR MATUMAFA
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altirock
Ussa última sub que está rolando até o dia 27/08 é para os cotistas "normais" ou só investidores qualificados?
16/08/2019 16:02:19
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2993341 POR Saulo
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Jna
Sou iniciante e gostaria de saber se eu comprar o direito de preferência hoje eu tenho que pagar os 115 reais das cotas do direito que eu comprei no dia do exercício do direito de preferência?
16/08/2019 15:55:32
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2992010 POR jobanderson
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Albertoo (2)
Colocaram um caminhão de cotas a venda por 98,5 agora (25mil cotas), será que que busca os 97,5 até amanhã?
16/08/2019 15:37:18
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2993405 POR phouverney
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arnonporto
Qual a diferença técnica quando o FII aparece JSRE12, JSRE13 e JSRE14? São etapas da subscrição? Não estou conseguindo achar esta resposta em lugar algum.
16/08/2019 15:23:08
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2993438 POR kcaneva
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jecatatu1 (1)
Será que esses dois dias de queda mais acentuada foi por conta do cara tava em lockup de novo?
16/08/2019 14:40:30
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2993411 POR janluiz
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dollolu (18)
Que legal! O "informe mensal estruturado" do ABCP11 deste mês, divulgado ontem, omitiu a quantidade de cotistas do FII por categoria (PF''s, PJ''s, outros fundos etc)...
Quando mais se precisa de transparência vem um documento com estas (justo estas!) informações em branco?

E a linha "outros valores a pagar", que passou de R$ 176 mil para R$ 1,42 MM? Coincidentemente, se calcularmos IRPJ/CSLL/PIS/COFINS sobre a renda de aluguéis do mês, o valor da provisão tributária no mês seria de R$ 1,45 MM. Deve ser coincidência, hein!
16/08/2019 14:23:06
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2990200 POR kcaneva
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DRSG
Boa tarde

retomando a discussão em outro tópico sobre resultado trimestral e lucro acruado, agradeceria se algum pudesse me ajudar a entender esses valores.

No resultado que saiu ontem, mostra que durante o semestre o shopping teve :
Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente 20.757.765,26
95% do resultado financeiro líquido acumulado 19.719.876,997 ( 7,0364 por cota )
(+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro5 / resultado financeiro que excede o mínimo de 95%7. 0
Rendimentos declarados 19.719.876,997
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -13.569.550,74 ( 4,846 por cota )
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre 6.150.326,257 ( 2,1964 por cota )
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 95,0000%


Como o colega falou acima, durante o semestre foram distribuidos R$ 7,32 por cota , mas pelo relatorio entendi que deveria ter sido distribuido 7,0364 .

Alguem pode dar uma luz ?

Desde já agradeço !
16/08/2019 14:16:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2993075 POR Mestre_Manezao
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paulofacime
Gente, fii nao eh igual acao!Fii teorcamente voce compra com foco em RENDA!Valorizacao eh um up, principalmente em papel!Se o fii mantem pagamentos regulares, nao está envolvido em nenhuma denuncia ou seja la o q for, pra que vender???FOQUEM NA RENDA!abcos
16/08/2019 14:12:43
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2989214 POR redinword
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Lucaoliver
Amigos, essa queda brusca do FEXC se deve somente a subscrição em andamento??
16/08/2019 14:10:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2989064 POR portuga
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naldorico (3)
A Cota ficará abaixo de R$ 109,00?????Me preparando pras compras...
16/08/2019 13:43:14
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naldorico (3)
o valor da cota cai mais que R$ 104,00 será???????
16/08/2019 13:41:24
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2991615 POR georgeadamson
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Anderson_CP
Alquem sabe se tem uma data determinada para liberar a compra das cotas sem ser investidor qualificado?
16/08/2019 13:33:49
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2973454 POR jocaprado
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Fabinhoo
o que é o código vrta12 que está sendo negocioado no homebroker por aprox 4,00, alguem saberia me explicar?
16/08/2019 13:17:53
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2993393 POR Fabinhoo
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mmxerox
Pessoal, alguém sabe me dizer se já posso fazer a reserva para as SOBRAS do FII VRTA11? Já entrei em contato com a Modal, Easynvest e Clear e há uma confusão de informações. Vc pergunta sobre SOBRAS e eles falam do direito de subscrição.
Gostaria se saber:
1) Qual a data para fazer a reserva das sobras, caso haja.
16/08/2019 13:09:02
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2993575 POR mmxerox
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Vidaloka1010 (2)
Alguém ae sabe, qnd que vai ser a data das novas cotas ?
16/08/2019 13:04:06
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2987566 POR brunoluis
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buenavista
Para os mais experientes, conseguem citar um outro exemplo de FII que iniciou com um Yield baixo mas que teve uma boa valorização das cotas e dos dividendos? E também um exemplo oposto, de FII que não teve valorização e nem aumento dos dividendos?
16/08/2019 12:21:20
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2992114 POR JTINHAGOMES
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