COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal, "namoro" esse FII há algum tempo e fiz um péssimo negócio - creio - por não ter tomado a decisão de compra quando o valor da cota estava abaixo do vp ("trava" de iniciante...). Ainda assim, queria me "casar" com ele, pensando na segurança, na distribuição e no longo prazo, substituindo algumas ações que carrego há algum tempo sem alegria nenhuma. Seria muita ingenuidade - ou ansiedade - entrar no fundo agora, com essa valorização? Risco?

Distribuição esse mês igual a zero ? Pode isso Arnaldo ? Como cotista que sou, não deveria ter sido comunicado ? Por favor, alguém sabe o motivo e se será só por um mês ? obrigado!

Alguém sabe algo sobre a investigação da PF?

Qual a análise ou conclusões que vocês tiram pelo fato da Empiricus retirar o NSLU somente da carteira de curto prazo (Momentun), entretanto recomenda deixar esse FII na carteira de Longo Prazo.

quais sao os 5 fiis mais promissores na opinião dos investidores desse forum?

Primeiros FIIs adquiridos: FIGS11, MFII11, MXRF11, RNGO11 e VRTA11, próximos aportes em AEFI11 e BRCR11, e com os primeiros rendimentos comprarei FFCI11.

Não tem nenhum advogado que queira mover uma ação coletiva contra a BTG devido ao que aconteceu com este FII ? É óbvio que houve venda de informação privilegiada para a agentes de mercado. BTG lesou os proprietários do fundo, não relevando o fato relevante, e agiu contra aqueles da qual é paga para administrar o patrimônio.

@Conejo10 . Salve . Do alto da sua experiencia, seria um bom momento para entrar, ou fazer um preço médio menor, no NSLU, visto que teoricamente o valor da cota esta pratiicamente no valor patrimonial e Esse inquilino é bom apesar da recente redução do aluguel.

"A gente de tanto levar porrada de todo lado, acaba enxergando até chifre em cabeça de cavalo. O fato é que o hospital não subsiste sem este prédio ou imóvel e nem o imóvel subsiste sem o hospital. Fato é que o hospital nunca vai se mudar do prédio por que não é possível mudar o hospital de lugar, pois todo o prédio com suas instalações (rede de oxigênio, redes de comunicações, salas de raios-X, rede de água quente e fria, rede de ar central, redes de automação as mais diversas, etc.), blocos cirúrgicos, UTI´s, etc., são de propriedade do Fundo. Já o hospital é dono de alguns equipamentos e máquinas, móveis e utensílios, computadores e sistemas de informática, etc. e o fundo de comércio. Acha-se que poderia ser possível construir um novo prédio e levar para lá essas tralhas todas? Nem pensar, porque a maior parte de tudo isso não se encaixaria no novo prédio. Simples assim.
Assim, a Rede D’Or, caso não enxergue viabilidade no hospital, certamente irá vendê-lo a que veja viabilidade. Não a toa que ela investiu aproximadamente R$ 13 milhões quando assumiu o hospital para readequá-lo aos padrões dela.
Vejo como um grande risco a Rede Dór e as três consoantes orquestrar um movimento proposital de queda das cotas no mercado com o fulcro de adquiri-las a preços módicos, como já escrevi na semana passada. É interessante recordar que quando o Fundo era administrado pelo Banco Our’ Invest, o valor de mercado do imóvel era avaliado em R$ 230 milhões e quando passou para as três consoantes o imóvel teve uma queda de valor de R$ 70 milhões de uma ano para outro. Por quê? Até hoje ninguém entendeu. De lá para cá os imóveis tiveram uma enorme valorização e este até hoje não superou àquela avaliação. Sabem qual a explicação? Se Alguém souber peço por favor que me explique. Neste período o que se sabe é que as três consoantes investiram na Rede D’Or alguns milhões e vendeu neste ano aquela participação por míseros R$ 3,2 bilhões.
Mas coloco estes dados para que os mais antigos colegas possam refletir e para aqueles mais novos poderem tomar conhecimento. Por essas e por outras é que a cota era vendida a R$ 215,00 em 2010 e hoje é vendida a R$ 180,00.

Abçs. Izaias

NSLU11 - Cadê o Fato Relevante?

Gostaria da informação de alguém mais experiente que eu. Devido as recentes e expressivas quedas da cotação e do aumento no volume da quantidade de negócios com a cota, assim como da sentença ajuizando a diminuição do valor do aluguel, a Bovespa não deveria cobrar do fundo imobiliário a publicação de um fato relevante sobre o assunto?
Onde podemos pressionar?
Alguém tem o link para este tipo de reclamação na Bovespa? . É um absurdo que não saia nenhum fato relevante.
Com a quantidade de usuários que o forum tem quem sabe conseguimos? O que vocês acham?