COMENTÁRIOS POSTADOS

Estou pegando os rendimentos de DEVA11 e alocando tudo em URPR11. A partir desse mes nao aporto mais nada em DEVA ate saber se o fundo vai voltar a ser um HY ou nao. Se continuar entregando 1% ao mes, nao ha porque comtinuar classificandp esse fundo como HY e colocando em nivel de comparacao em rentabilidade cpm HCTR e URPR. O URPR11 ta chegando nos 138,00 ja, fundo bom e bem gerido eh assim, o mercado reconhece e paga o agio q for pq sabe que se vier uma nova emissao, o que eh bem provavel que ocorra em breve , vai voltar nos 138 rapido novamente. Ao passo que DEVA mesmo passando o fantasma da tributacao, continua impedida de fazer uma.nova emissao pois seria um desastre, ja que o preco no secundario nao descola do VP. Desculpa se incomodei alguem, mas esse discursp que vejo repetidamemte aqui de "pagando 1% pra mim ta ptimo" tenho ctz que nao reflere o real sentimemto de muitos que aqui usam essa expressao. Ate pq vi muita gente aqui pagando 115 reais antes dessa emissao dizendo que desse preco dificilmente cairia, e hoje deve estar bem desapontado com a atual situacao. Enfim, apenas um desabafo e nap recomendo a ninguem que invista em IRPR ou faca o qie estou fazendo.

A semelhança do que está acontecendo aqui com o que aconteceu com o deva é muito grande. Quem comprar agora vai se dar mau. Deva também esteve a 140. Irdm seguindo aqui mesma estratégia que seguiu lá. História se repetindo. Esperem para comprar mais a frente com coração lá embaixo.

não gostei muito da 2ª emissão ser abaixo do VP do fundo, isso vai corroendo o patrimônio do cotista no longo prazo.

Olha aí a tartaruga subindo de preço. Só não entendi o motivo. As vezes o mercado é muito louco

Relatório Gerencial conjunto de Maio e Junho de 2021:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=195998

Pontos relevantes:
* A queda do rendimento de R$ 0,98 para R$ 0,67 foi motivada puramente pelo IPCA menor do mês de referência - 0,31% de abril vs 0,93% de março;
* Rendimento de agosto deve ser maior, visto que o IPCA de maio foi 0,83%;
* Estimam finalizar a alocação dos recursos do IPO em meados ainda em julho.

serve-se do presente para comunicar aos cotistas e ao
mercado em geral que a data de corte para o exercício de preferência no âmbito da 11ª (décima
primeira) emissão de cotas do Fundo (“Emissão”), para distribuição pública primária, a ser
realizada nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme
alterada (“Instrução CVM 400”), Instrução da CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme
alterada (“Instrução CVM 472”) e das demais disposições legais, regulamentares e
autorregulatórias aplicáveis (“Oferta”), será no 3º dia útil contado da data de divulgação do
Anúncio de Início, conforme será indicado no cronograma estimado da Oferta por meio do
Anúncio de Início e do Prospecto Definitivo, retificando o fato relevante divulgado em 16 de junho
de 2021.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195999&cvm=true

Enquanto tiver boteco perto de faculdade, pode ter certeza que sempre vai ter aluno.

Sou novo aqui, e gostaria de perguntar se vocês Comprariam cotas deste fundo mesmo com valor de 138,no dia 19? tenho objetivo de longo prazo e tmb tenho reserva pra fazer a subscrição, sobras e MA. Eu quero entrar mas o ágil parece alto. Vale a pena amigos? obrigado

R. I. P. KISUCOBALEINHA11

Nobilíssimos(as) foristas, boa noite. Como vão Vossas Excelências?

Ultimamente tenho notado várias convocações de AGE para deliberar sobre a concessão de autorização para que os fundos possam negociar outros ativos detidos pela própria gestora ou administradora. Posso citar como exemplos mais recentes o TGAR e o RBRY, mas há vários outros nessa lista.

Como este é um fórum especializado no assunto, gostaria de chamar a atenção dos senhores para esta situação de "potencial" conflito de interesses, que envolve um fundo adquirir imóveis, cotas e outros instrumentos financeiros pertencentes aos mesmos controladores. Digo "potencial" apenas para ser rigoroso ao termo, porque pela experiência com FoFs essa possibilidade certamente será concretizada. Na realidade, muitos fundos já operam desta forma, mas a CVM tem cobrado dos administradores que submetam essas medidas ao crivo da assembleia de cotistas, para que fique formalizado e registrado, com o intuito de dar maior transparência ao regulamento dos fundos.

O @clubefii é um local de aprendizado e diversão, mas também de reflexão, críticas e sugestões da sardinhada. Vamos ter atenção a essas propostas de alterações nos estatutos que podem acabar autorizando gestores e administradores a fazer negócios que "potencialmente" podem não ser os melhores no interesse dos cotistas menores. Alguns exemplos estão aí para quem quiser ver.

E antes que alguém diga que pode ser uma boa comprar outros ativos da mesma gestora, afirmo que concordo. A questão é que da forma como é aprovado permite-se a negociação de todo e qualquer ativo, desde que enquadrado no "mandato: os bons, mas também os duvidosos. Melhor seria que essas cláusulas fossem mais restritas em sua redação, condicionando a aquisição a determinados índices e exigindo-se explanação dos motivos pelos quais se optou por aquele em detrimento de milhões de outros não pertencentes àquela gestora.

Saudações jurisprudenciais e ótimo fim de semana!

Casos da Vida Real (CVR)

Acabo de voltar do supermercado, o sabão em barra Ypê azul estava custando inacreditáveis R$ 10,49, no começo de 2020 eu comprava por 7 reais, um aumento de exatos 50%!!!

Mas segundo o boletim FOCUS de março a inflação de 2021 vai ficar em 3,5% KKKKKKK

Repito o que disse em um post: O boletim FOCUS nada mais é do que uma peça publicitária para os agentes do mercado espalharem otimismo!

IFIX Após essas altas consecutivas, esta meio sobrecarregado, Semana que vem correção por ai. Normal. Isso significa oportunidade pra entrar em alguns papéis.

Pelo relatório gerencial ficaram 18% em caixa fim de Junho, isso mesmo?

Deva11 só estará 100% alocado em Agosto. Todas as novas operações ja estão comprometidas apenas aguardando o prazo de liquidação.

Tomará q aloquem uma boa parte pelo menos durante o mês de julho

Alzirão só no cheirinho!!!

Cadê os 0,70/cota?

Agosto e setembro a distribuição será machucada pelas novas cotas. E outubro talvez seja machucada pela alocação.

Enquanto isso em julho: 0,62/126,50 = 0,49% < Poupança antiga

Enquanto isso o VP subiu 6%, quero ver se esse aumento vai se refletir nos aluguéis cobrados

SPTW11

IRDM11
10ª Emissão
Oferta 476
Preço subscrição: R$101,41
Data base: 16/07/2021
Fator preferência: 0,22727272727

Data início direito preferência: 23/07/2021
Data fim direito preferência: 04/08/2021
Data liquidação preferência: 05/08/2021

Data início direito sobras: 09/08/2021
Data fim direito sobras: 12/08/2021
Data liquidação sobras: 19/08/2021

Relatório novo ficou muito bom tb!!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195939&cvm=true

Eu li errado ou eles vão dobrar a quantidade de ações do fundo com essa subscrição? As quantidades atuais distribuidas são 1.660.428 cotas e vão lançar uma emissão de mais 1.660.428 cotas? Teoricamente o valor não deveria cair de R$137,51 para R$68,75? Vale a pena comprar por R$102?

Muito boa a atuação da gestão nessa operação.

Quase 20% de TIR na venda foi top. Lá vem dividendos mais gordos nos próximos meses..

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195934&cvm=true

Cuidado para não cair em armadilhas!

Isenção tributária não é benefício algum concedido pelo governo!

Algumas pessoas estão tratando a questão da isenção tributária dos FIIs como se fosse um benefício que o governo nos concede. Ora, se fosse benefício, o governo estaria nos financiando, o que é longe de ser nosso caso. A indústria de FIIs vai crescer por mérito 100% dela.

O fato do governo isentar a tributação dos rendimentos para pessoa física é exatamente o mesmo que ele não nos atrapalhar e isso não pode ser considerado benefício algum.

Congresso elevou para R$ 5,7 bilhões o fundo eleitoral.

O pensamento contra isenção tributária prejudica a todos cidadãos e beneficia o estado paquidérmico gastão que usa nosso dinheiro para dentre outros absurdos, propaganda para que eles mesmos perpetuem no poder, usufruam e vivam suas vidas de marajás às custas do trabalho de uma população onde atualmente 40 milhões vivem com menos de R$ 90,00 mensais, sem condições para alimentar-se diariamente e sem acesso a saneamento básico.

Se muita gente é prejudicada pelo estado, devemos pressionar para que o mínimo possível continue sendo prejudicada e não o contrário, como alguns sugerem.

Se temos numa sala 10 pessoas, sendo que 7 são assaltadas e 3 não. Qual seria a solução? Assaltar o restante das 3 para igualar com a maioria? Evidentemente que não, mas é isso que alguns parecem sugerir. Só faz sentido reduzir ao máximo a quantidade de pessoas que são roubadas.

O dinheiro fora da mão do estado, significa dinheiro na economia, geração de emprego e riqueza.

O estado brasileiro é um engodo. Não produz nada, não gera riqueza alguma, não retorna nada do que pagamos e prejudica toda cadeia econômica, que poderia oferecer serviços muito mais baratos e eficientes para população, além da geração de empregos e riqueza. O dinheiro na mão das pessoas sempre será melhor gasto do que um burocrata corrupto em Brasília que somente pensa em ganhar eleição e viver de renda a partir do trabalho dos outros.

O poder das redes sociais é muito grande.

Se cada setor fizesse a sua parte, podemos pressionar para manter isenção de outros tipos de investimento ou setores da economia. Existe um espaço enorme para corte de gastos do governo, o que teria um impacto infinitamente melhor para sociedade. Somente com pressão popular podemos lutar contra os abusos do estado, diminuir seu tamanho e não prejudicar nossas economias e trabalho.

Não esqueça: trabalhamos até maio para pagar impostos

Não faz sentido algum dizer que país XPTO cobra tributos, sendo que tais países comparados possuem o menores índices de corrupção do mundo, maiores IDH, segurança, saúde e educação de excelência.

Não estamos vivendo Suécia para fazer essas comparações. Aumento de tributos no brasil é inadmissível.

fator de proporção: 0,22727272727
data-com: 16/07/2021
preço de subscrição: R$ 101,41
preferência: 23/07/2021 - 04/08/2021
Liquidação da subscrição: 05/08/21.
Sobras e MA: 09/08/21 a 13/08/21
Liquidação das sobras e MA: 19/08/21

10a Emissão
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195931&flnk
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195935&flnk

fator de proporção: 0,22727272727
data-com: 16/07/2021
preço de subscrição: R$ 101,41

preferência: 23/07/2021 - 04/08/2021 (liquidação: 05/08/2021)
sobras e MA: 09/08/2021 - 12/08/2021 (liquidação: 19/08/2021)
fato relevante rateio MA: 16/08/2021 (muito bem Selegatto!!!)

AGE para aprovação da 4a emissão - 304MM
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=195936&flnk

preço de emissão: 101,58 + 1,30% de taxa (Itauzão show de bola)
o preço será atualizado de acordo com o VP antes do anúncio de início.

Se nao fosse o mkt da suno por tras eu diria que seria o novo BCIA, geral via a cota e imaginava o mega ganho com a arbitragem, mto malandro junto da nisso, falta a quem enganar, ninguem conseguiu tirar nada na arbitragem