FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

marcosantos
Ola,

Alguém sabe explicar o motivo do aumento na conta de Alugueis para receber deste ativo.:

Junho / 2018:
11.1 Contas a Receber por Aluguéis 1.211.060,12

Abril / 2018:
11.1 Contas a Receber por Aluguéis 727.560,71

Marco / 2018:
11.1 Contas a Receber por Aluguéis 714.177,44

O dividendo não aumentou proporcionalmente por conta de um aumento na mesma proporção no Passivo ( 21 - Outros valores a pagar )
16/07/2018 16:18:45
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3338556 POR rplopes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MANZONI
Boa noite pessoal
Sou iniciante em FIIs, vendi um imóvel e venho estudando um investimento que resulte em renda mensal, pois preciso dessa receita, já que o imóvel estava alugado, além dos custos que ele me dá...o rendimento do mesmo era em torno de 0,39%
Procuro uma carteira entre 3, 4, no máximo 5 FIIs com esse perfil
Antecipadamente, obrigado!
16/07/2018 20:56:25
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3488673 POR Limalencar
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
COLLINETT (14)
Pessoal Boa Tarde. Estou pensando em comprar mais um pouco das cotas deste fundo, já que o preço esta razoável. . O que acham? Vcs que são experts no assunto!.
19/07/2018 16:10:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3493755 POR JULIANOCR
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
A maior casa de análise trocou em sua carteira PQDP11 por ABCP11, colocando lucro no bolso.
16/07/2018 13:07:59 (Última Edição)
EXIBIR AS 40 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3493768 POR luizlinces
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DuquedeCuritiba
Lamentável que esse FII virou um king kong!
No passo que está eu não consigo nem colocar um "preço justo/alvo"!
Alguém se arrisca???
16/07/2018 11:24:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3495059 POR Ocaba
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DuquedeCuritiba
Concordo com os colegas que esperam uma correção no papel, por isso, prudência e canja de galinha nesse momento não faz mal a ninguém!
Posso estar certo e fazer uma excelente compra, agora se tiver errado, só vou perder uma oportunidade em várias que nos aparecem e não dinheiro!
16/07/2018 10:10:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3499232 POR LuizAdriano
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fabiosilva (9)
Pelo visto não é possível mais comprar FII de recebíveis a bons preços. Mercado está se antecipando a algo.
16/07/2018 17:10:17
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3499764 POR fabiosilva
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DuarteAW (113)
@Cactos,

Rompeu com força e volume crescente. Será que confirma amanhã?
16/07/2018 17:55:42
EXIBIR AS 36 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3500072 POR dioncleiton
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DuarteAW (113)
Engraçado, IFIX abriu a semana perdendo a mínima da semana anterior, mas os juros futuros não rompeu a máxima da semana passada, ainda. De qualquer forma é bom ficar de olho. De abril para cá o padrão era 3 semanas de queda para 1 de alta (a ultima do mês). Essa seria a segunda semana de queda.
16/07/2018 17:49:19
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3501517 POR DuarteAW
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
asilva
Odeio essa cota ter esse preço, quando vão fazer um split aqui? Se fosse R$285 a cota, com certeza eu já seria comprador no atual momento deste fii no mercado.
16/07/2018 15:59:16
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3501575 POR mozart
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Leo40
Amigos, bom dia! Sou novo no canal, e iniciante nos fundos imobiliários(embora esteja bastante entusiasmado). Nas ultimas semanas venho acompanhando o FIGS11, e vejo como um ativo em momento importante...podendo tomar caminho de ganhos(dado as reformas e possível crescimento do shopping Maia); ou perdas(dado termino da RMG e possivel efeito manada). Levando em consideração a baixa dos preços das cotas, atualmente, consideram um bom momento para entrar no ativo? Considero os comentários de vcs importante para minha ponderação de riscos e beneficios...
Desde já grato!
16/07/2018 09:20:40
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502332 POR Leo40
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
WEMERSON72
Alguem pode me atualizar quanto a esse fundo? É uma boa comprar ele?
16/07/2018 22:35:16
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3502377 POR TDKZE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AleSp (1)
Alguém sabe por que só tem relatório gerencial até maio/18.
Deveria ter saído o e de julnho e nada
16/07/2018 15:07:19
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502519 POR AleSp
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lpenna40
Querendo muito comprar esse FII, será que vai cair mais????
16/07/2018 11:06:07
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502628 POR Roldao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
LBJ (6)
Depois de toda essa polêmica sobre amortização inesperada, e como todos os imóveis já foram adquiridos e não há carência de aluguel, é possível saber qual será o rendimento médio esperado para os próximos meses em Reais?
16/07/2018 22:20:27
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502908 POR linelson
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
JOCIVALDO
Boa noite uma duvida que tenho, se tenho 45 mil reais investido no shph11, Quanto iria receber de proventos nos mês que passou. Desde já agradeço.
16/07/2018 20:10:05
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502990 POR mozart
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Thioliveira (15)
Talvez eu tenha feito a conta errada, mas eu dividi os rendimentos a distribuir do último informe pelo número de cotas e encontrei 4,96. Considerando o valor da cota atual de $ 988,02, o DY está em aproximadamente 0,5. Achei pouco, até pelo alto valor da cota e meu preconceito em relação a este banco em específico.
16/07/2018 15:18:15
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3502991 POR DuarteAW
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DiegoR (7)
A gestão continuando a fazer o dever de casa ...mais um contrato assinado e finalmente recebendo uma parte do devido por parte da Secretaria da Cultura;
Com a nova locação, a vacância do Imóvel irá para 20,90%
16/07/2018 22:03:32
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3503542 POR Ocaba
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
brunobrcard
O HGRE11 aprovou a oitava emissão de quotas conforme seu aviso aos quotistas, porém a quota terá como base o valor médio dos últimos 90 dias anteriores a 03/07/2018, ou seja, muito maior do que o que está sendo negociado via bolsa.
Esta é minha primeira participação num cenário de emissão. Quais impactos da emissão no valor da cotação em bolsa, ou eles andam de forma separada, e pode ser que a emissão seja um fracasso dado que será bem mais cara?
Sei que não existe futurologia e quem não se prevê futuro, mas qual o comportamento mais comum em outras emissões com estas características?
16/07/2018 15:42:11
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3503680 POR TDKZE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
felipetrc00
Alguém pode me indicar FIIs que estejam com um bom preço de entrada?
16/07/2018 12:38:43
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3503811 POR Galodoido
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dorivaldoadv
Não vejo motivos para críticas, basta olhar o gráfico para perceber que desde a IPO esse fundo só vem subindo! Também tenho ele na carteira e se cair abaixo de R$ 10,00 compro mais!!!!
16/07/2018 19:47:29
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
R_Cardoso (271)
1
Olá pessoal, saiu matéria no Estadão com participação minha e de nosso querido amigo Arthur Vieira de Moraes, apresentador do programa Fundos Imobiliários, do Infomoney.

https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,cota-de-fundos-imobiliarios-fica-mais-barata-e-atrai-novos-investidores,70002403444
16/07/2018 11:34:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3504125 POR rsfii
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rogeriomaciel
A casa de pitacus tirou ele da carteira... impressionante como influenciam o mercado.
16/07/2018 11:06:14
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3504145 POR DuarteAW
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ALEXMXD
para os mais experientes, mesmo a inflação dando um salto, por que a alta no rendimento não foi tão relevante? ou o efeito na renda será sentido nos próximos meses?
16/07/2018 12:12:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3504214 POR rplopes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ngc
Tudo passageiro e conjuntural. Este tem longevidade de no mínimo 25 a 30 anos, com ajustes ao longo do tempo, sim. Continua sendo um dos melhores Fundos da espécie. Vou ficar firme e comprar mais um pouco, durante este período de queda.
16/07/2018 10:05:54
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO