COMENTÁRIOS POSTADOS

Colegas, boa noite! Uma opinião...o que vc acham de um fundo de papel CRI para buy & hold?

Boa noite pelo que entendi neste fundo a renda real deve ficar entre R$ 0,37 a 0,38, o que na atual cotação equivale a um DY 0,55%, o que estaria dentro da media do setor . Anda temos que levar em consideração que neste fundo a distribuição e irregular devido a sazonalidade dos shoppings

Sendo que o shopping Maia que coresponde a 2/3 da receita do fundo e atualmente tem uma taxa de vacância na casa de 14% a 15%, Está em fase de maturação e com potencial para evoluir baixando assim a sua vacancia atual , sendo aqui teríamos um Plus de vacância bem interessante como perspectiva para o futuro do fundo.

Ainda neste cenário temos a HEDGE que em breve deve assumir o fundo, lembrando que é um nome de peso e com experiência no mercado, portando o investidor deve esperar bons resultados.

Claro que devemos entender as dificuldades e o momento que o fundo esta passando, bem como seus riscos na operação do negócio antes de cada investidor tomar a sua própria decisão de forma responsável.

Particularmente entendo que aqui temos um cenário interessante no momento para analisar, com vários fatores a considerar. E aí investidores acreditam no potencial de recuperação deste fundo , como na diminuição na taxa de vacância do shop MAIA , sendo um bom investimento para longo prazo?

Gostaria de partilhar uma dúvida:

Vale à pena entrar na nova amissão, com o valor de 107,81?

Hoje, o HGCR11 é o meu maior fundo em carteira, com 10% da minha carteira de FII (minha carteira de FII é 19% do meu patrimônio investido). O valor da emissão está praticamente empatando com o meu PM.

Gosto do fundo e da gestão. Considerado dentro do segmento de fundo de recebíveis high grade, um dos melhores do mercado (considerando que não posso mais entrar no KNCR11 e KNIP11, pois não sou IQ).

Mesmo concentrando temporariamente, vale à pena entrar? Pelas minhas contas de padeiro, o valor da emissão fica com um P/VPA de 1,3, bem razoável.

Outra questão, será que o fundo conseguirá CRIs interessantes neste momento de mercado? Esta dúvida aliás se estende a todas as emissões nos fundos de recebíveis.

DESCULPEM PELO MEU QUESTIONAMENTO COMODISTA . ESTA INFORMAÇÃO ESTÁ DISPONÍVEL NA TELA INICIAL!!!!

Pelo que entendi nesse fato relevante a subscricao das sobras sera de 60% das cotas que foram subriscristas na nova emissao estou correto.

Quantas agência do Bco do Brasil estão atreladas a esse fundo?

Pessoal, boa noite!
Em março vendi alguns fundos e lucrei, mas o calculo do imposto não atingiu R$ 10,00 portanto não recolhi a DARF.
Esse mês, vendi mais alguns e somados os lucros dariam o valor mínimo, é possível fazer esse tipo de soma, ou é apenas mensal? No caso, até que não chegue no valor mínimo, não vou recolher?

Boa tarde, pelo que venho acompanhando esse fundo , performance muito boa, boa diversificação, bons cri, excelente fundo, algum fator importante pra não investir nele ? Obrigado

Estou com uma dúvida, quando vou montar minha carteira na ferramenta da site, devo colocar os custos de Liquidez e Emolumentos como Custo Operacional, devo incluir eles no custo total do produto, ou não devo inclui-los em campo nenhum?

Vai ter lock up na subscrição?

Não teve rateio!

oi boa tarde, alguma noticia de que dia ``caem´´ as novas cotas das subscrições, alguma previsão?

Apareceu sdil13 na minha conta.
Quando vira sdil11?

Tem como vender o direito de subscrição desse fundo?Decidi ñ exerce-lo

Existe um fator importante sobre tudo isso que está posto. O Brasil é a oitava economia do mundo. Grandes grupos têm um interesse enorme em participar desse mercado. Esses grupos possuem representantes no congresso e não vão deixar que suas finanças fiquem comprometidas por desatinos políticos. Sendo assim existem muitos interesses em jogo, e ele está só começando.

Não consigo comprar pela plataforma rico esse fundo , não vai liberar pra todos investidores? parece pela xp da pra comprar

P/VP em 0,88! curti essa atualização rs

Bom dia. Alguém poderia me ajudar com a seguinte dúvida:
1) Exerci o direito de subscrição do ALZR11; o valor foi descontado da minha conta e hoje ele aparece como ALZR13 (acredito que seja porque as cotas não foram “juntadas” com o ALZR11. Porém também vendi cotas do ALZR11 e terei que pagar o DARF. Na hora do cálculo já devo considerar as cotas de subscrição como ALZR11 ou devo deixá-las como ALZR13 e somente quando mudar para ALZR11 devo alterá-las?

Comprei um pouco no escuro a R$ 3.73 (pouquíssimo), minha aposta é que o mercado já tenha dado bom ajuste na precificação para baixo devido a falta de informação, fora o rolo recente da Planner no MFII e as informações não otimistas dentre as poucas disponíveis..

É impressão minha ou o passivo está maior do que o ativo no relatório de abril? Que taxa de Adm é esta? Imagino que seja algo referente a liberação de negociação das cotas neste mês. A taxa de administração deste fundo, segundo o prospecto, é de 1 a 1.05% dependendo do Valor Contábil ou Valor de Mercado do fundo.

"A Taxa de Administração engloba os pagamentos devidos ao Administrador, pela prestação dos serviços de administração, gestão, custódia e escrituração ao Fundo, bem como os pagamentos devidos ao Consultor Imobiliário, pela prestação dos serviços de consultoria imobiliária ao Fundo"

http://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=49208

Fato que deve ter gerado este comunicado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=47494

Prospecto do fundo:

http://cloud.luzsp.com/.GSB_FII.pdf

FR referente a extinção de usufruto da Parking Partners:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=47283

Eu gosto de comprar um quase nada para passar a acompanhar o fundo de verdade, com dinheiro envolvido a coisa fica mais séria...

Bom dia! Alguém participando aqui?

Bom dia
Eu tinha uma certa quantidade de cotas no fundo MXRF11 a 10,79 no preço médio, fiz a subscrição de novas cotas a 10,53 e hoje por incrível que pareça o após liberação das novas cotas com o preço menor o valor do preço médio do fundo foi para 11,39.
Alguém pode me ajudar?

0,8195852743 valor correto.

R$ 081,85 pagamento dia 22/05

Amigos, fiz uma visita ao Shopping Maia, vejam o vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=lG3rraM2egc&t=8s

Gente amiga, vocês conhecem meu amigo Barão (Marcos Baroni). Hoje, em seu programa semanal no You Tube, ele vai enfrentar um tema gratos a todos nós: TEMAS POLÊMICOS. Eu o desafiei a falar sobre ADMINISTRADOR QUE FICA COM 12% DA NOSSA RENDA, eh eh
https://www.youtube.com/watch?v=zlrUcvqIG9M
Será às 21:00, como sempre (antes eu entendi que seria às 19:00).
Mas se perder o programa felizmente fica gravado.