COMENTÁRIOS POSTADOS

Comprei um pouco no escuro a R$ 3.73 (pouquíssimo), minha aposta é que o mercado já tenha dado bom ajuste na precificação para baixo devido a falta de informação, fora o rolo recente da Planner no MFII e as informações não otimistas dentre as poucas disponíveis..

É impressão minha ou o passivo está maior do que o ativo no relatório de abril? Que taxa de Adm é esta? Imagino que seja algo referente a liberação de negociação das cotas neste mês. A taxa de administração deste fundo, segundo o prospecto, é de 1 a 1.05% dependendo do Valor Contábil ou Valor de Mercado do fundo.

"A Taxa de Administração engloba os pagamentos devidos ao Administrador, pela prestação dos serviços de administração, gestão, custódia e escrituração ao Fundo, bem como os pagamentos devidos ao Consultor Imobiliário, pela prestação dos serviços de consultoria imobiliária ao Fundo"

http://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=49208

Fato que deve ter gerado este comunicado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=47494

Prospecto do fundo:

http://cloud.luzsp.com/.GSB_FII.pdf

FR referente a extinção de usufruto da Parking Partners:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=47283

Eu gosto de comprar um quase nada para passar a acompanhar o fundo de verdade, com dinheiro envolvido a coisa fica mais séria...

Bom dia! Alguém participando aqui?

Interessante observar aqui, de forma despretensiosa.

Existem muitas pessoas questionando a competência da gestão desse FII.

Porém os gestores conseguiram uma captação recorde de 4 bilhões.

https://www.valor.com.br/financas/6257663/vinci-levanta-r-4-bi-em-seu-terceiro-fundo

Interessante, o que isso tem a ver com o VISC11?

Tudo, nada, é irrelevante? vocês que façam seu próprio julgamento.

0,8195852743 valor correto.

Bom dia
Eu tinha uma certa quantidade de cotas no fundo MXRF11 a 10,79 no preço médio, fiz a subscrição de novas cotas a 10,53 e hoje por incrível que pareça o após liberação das novas cotas com o preço menor o valor do preço médio do fundo foi para 11,39.
Alguém pode me ajudar?

Existe um fator importante sobre tudo isso que está posto. O Brasil é a oitava economia do mundo. Grandes grupos têm um interesse enorme em participar desse mercado. Esses grupos possuem representantes no congresso e não vão deixar que suas finanças fiquem comprometidas por desatinos políticos. Sendo assim existem muitos interesses em jogo, e ele está só começando.

Não consigo comprar pela plataforma rico esse fundo , não vai liberar pra todos investidores? parece pela xp da pra comprar

Tem como vender o direito de subscrição desse fundo?Decidi ñ exerce-lo

Não teve rateio!

P/VP em 0,88! curti essa atualização rs

Gostaria de partilhar uma dúvida:

Vale à pena entrar na nova amissão, com o valor de 107,81?

Hoje, o HGCR11 é o meu maior fundo em carteira, com 10% da minha carteira de FII (minha carteira de FII é 19% do meu patrimônio investido). O valor da emissão está praticamente empatando com o meu PM.

Gosto do fundo e da gestão. Considerado dentro do segmento de fundo de recebíveis high grade, um dos melhores do mercado (considerando que não posso mais entrar no KNCR11 e KNIP11, pois não sou IQ).

Mesmo concentrando temporariamente, vale à pena entrar? Pelas minhas contas de padeiro, o valor da emissão fica com um P/VPA de 1,3, bem razoável.

Outra questão, será que o fundo conseguirá CRIs interessantes neste momento de mercado? Esta dúvida aliás se estende a todas as emissões nos fundos de recebíveis.

oi boa tarde, alguma noticia de que dia ``caem´´ as novas cotas das subscrições, alguma previsão?

Boa noite pelo que entendi neste fundo a renda real deve ficar entre R$ 0,37 a 0,38, o que na atual cotação equivale a um DY 0,55%, o que estaria dentro da media do setor . Anda temos que levar em consideração que neste fundo a distribuição e irregular devido a sazonalidade dos shoppings

Sendo que o shopping Maia que coresponde a 2/3 da receita do fundo e atualmente tem uma taxa de vacância na casa de 14% a 15%, Está em fase de maturação e com potencial para evoluir baixando assim a sua vacancia atual , sendo aqui teríamos um Plus de vacância bem interessante como perspectiva para o futuro do fundo.

Ainda neste cenário temos a HEDGE que em breve deve assumir o fundo, lembrando que é um nome de peso e com experiência no mercado, portando o investidor deve esperar bons resultados.

Claro que devemos entender as dificuldades e o momento que o fundo esta passando, bem como seus riscos na operação do negócio antes de cada investidor tomar a sua própria decisão de forma responsável.

Particularmente entendo que aqui temos um cenário interessante no momento para analisar, com vários fatores a considerar. E aí investidores acreditam no potencial de recuperação deste fundo , como na diminuição na taxa de vacância do shop MAIA , sendo um bom investimento para longo prazo?

Apareceu sdil13 na minha conta.
Quando vira sdil11?

Gente amiga, vocês conhecem meu amigo Barão (Marcos Baroni). Hoje, em seu programa semanal no You Tube, ele vai enfrentar um tema gratos a todos nós: TEMAS POLÊMICOS. Eu o desafiei a falar sobre ADMINISTRADOR QUE FICA COM 12% DA NOSSA RENDA, eh eh
https://www.youtube.com/watch?v=zlrUcvqIG9M
Será às 21:00, como sempre (antes eu entendi que seria às 19:00).
Mas se perder o programa felizmente fica gravado.

Pelo que entendi nesse fato relevante a subscricao das sobras sera de 60% das cotas que foram subriscristas na nova emissao estou correto.

Amigos, fiz uma visita ao Shopping Maia, vejam o vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=lG3rraM2egc&t=8s

Colegas, boa noite! Uma opinião...o que vc acham de um fundo de papel CRI para buy & hold?

Pessoal, boa noite!
Em março vendi alguns fundos e lucrei, mas o calculo do imposto não atingiu R$ 10,00 portanto não recolhi a DARF.
Esse mês, vendi mais alguns e somados os lucros dariam o valor mínimo, é possível fazer esse tipo de soma, ou é apenas mensal? No caso, até que não chegue no valor mínimo, não vou recolher?

DESCULPEM PELO MEU QUESTIONAMENTO COMODISTA . ESTA INFORMAÇÃO ESTÁ DISPONÍVEL NA TELA INICIAL!!!!

Quantas agência do Bco do Brasil estão atreladas a esse fundo?

Boa tarde, pelo que venho acompanhando esse fundo , performance muito boa, boa diversificação, bons cri, excelente fundo, algum fator importante pra não investir nele ? Obrigado

Estou com uma dúvida, quando vou montar minha carteira na ferramenta da site, devo colocar os custos de Liquidez e Emolumentos como Custo Operacional, devo incluir eles no custo total do produto, ou não devo inclui-los em campo nenhum?

Vai ter lock up na subscrição?

Pessoal, bom dia.
Alguém saberia me informar o porquê da alteração do valor patrimonial desse fundo e consequente alteração do valor da cota? Procurei nos informes e não encontrei a justificativa para tal atualização.
Desde já obrigada
Abs.!