COMENTÁRIOS POSTADOS

Analise
EDGA

Pontos Positivos:
Multi Inquilinos;
Localização;
Arquitetura;

Pontos Negativos:
Mono Imóvel;
Gestor/ADM;
Situação do RJ;

Comentários:

O Galeria é um imóvel bem antigo, quase centenário, mas foi completamente retrofitado se adequando a modernidade, além de esta no centro do Rio próximo ao Aeroporto e Metro e conta com a proximidade do Ed. Garagem Menezes.


O imóvel é composto de oito pavimentos de lajes corporativas, além de um Mall no térreo e subsolo.

A situação de vacância do fundo está muito ruim, com as saídas anunciadas a vacância irá para próximo de 32% (pode acompanhar na aba vacância), além de sofrer com inadimplência principalmente por parte de um órgão do estado.

Isso é apenas uma opinião de um entusiasta em FII's.

xted11. 20,00 ... x o nro de cotas... da pra comprar os predios por 1200,00 / m2.
juizo pessoal.

Olá amigos, como sempre digo, sou novo no mundo dos FIIs. Estudando e procurando bons fundos encontrei dois que não vejo serem muito mencionados nas discussões:

FIGS11
AEFI11

São fundos relativamente pequenos, com dois ativos cada, porém pelas informações aqui do site eles estão sendo negociados bem abaixo do valor patrimonial e pagaram ótimos DY nos últimos (especialmente o FIGS). Qual a opinião de vocês sobre esses fundos? São realmente oportunidades ou tem alguns problema/situação desfavorável neles que eu não vi?

Olá amigos! Comecei acompanhar o mercado de FII por volta de 6 meses e sou novo aqui no fórum! Tenho acompanhado as discussões e informações em geral e confesso que estou aprendendo bastante com todos e estou bastante feliz com o ambiente saudável de discussões que o site Club FII tem propiciado. Gostaria de compartilhar com todos a informação que esse site: http://papeletijolo.com.br/ está disponibilizando um relatório sobre o mercado de FII de 2016 para aqueles que cadastram seu e-mail, eu que estou começando achei bem interessante!
Obs: Senhores administradores do site, não localizei nenhum tipo de restrição em divulgar eventuais materiais disponível em outros locais, apenas por isso estou postando essa msg. Caso não seja permitido peço que, por favor, me perdoem e deletem esse tópico.