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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Marcosnetzam (1249)
Prospecto Definitivo:

Pipeline (página 214) com boas taxas, tudo atrelado ao CDI. Só vai ser difícil esta emissão ter sucesso com a pressão do mercado.

https://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2022-05101/20221215_Prospecto%20Definitivo.pdf
16/12/2022 23:43:06
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1192851 POR GustavoRangel
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Marcosnetzam (1249)
Na página 2 do relatório, na parte de distribuição:

"Dividendo de R$ 1,00/cota. DY de 112,02% a.a."

Se isto estivesse certo, mais que dobraria o capital em um ano....

https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CPTI&strData=2022-12-16T18:56:25.593
16/12/2022 23:12:20
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1257383 POR micnej
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TiagoPS (942)
Alzirão está perdendo sócio torcedores!!!!!!!

"a base de investidores no Fundo recuou 0,3% no período". Os sócio torcedores que ficaram precisam ser ainda mais fanáticos e procurar novos membros para o Alzira. Uma ótima maneira de trazer novos sócios é mostrar que a Lei das estatais foi alterada e a verba para publicidade foi aumentada em 4x, impactando positivamente 2 investidas do fundo, a TV Globo e a Sky.

E vejam só, o Alzirão voltou a ser o que era, fizeram emissão e nem sabiam onde colocar o dinheiro: "inclusive, envio de algumas propostas firmes de aquisição".
16/12/2022 21:50:01
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1262138 POR CLAUDIOFERREIRA
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KBennet (116)

A vantagem desse FII é que pelo tamanho e por ser IQ, a saída de um grandão não faz o estrago que faz em outros fundos. Esse fundo é bom e a 89 o preço já me interessa ENTRETANTO toda minha compra de FII fica on hold até a definição de tributação ou se por acaso bater um preço insano tipo R$82.00 aqui...
16/12/2022 21:45:13 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1262331 POR luizrodrigues57
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KBennet (116)


Eu tomaria cuidado aqui. Comprei e vendi KFOF esse ano, foi meu melhor trade, comprei a 70 e poucos, vendi de 90 até 80 e ainda ganhei uns 4 meses de dividendos no processo. Foi ótimo. Fiz isso com KFOF, MGFF, CPFF, MORE e RBRF. Todo lucro das 5 operações usei pra abater prejuízo de FIIs e reduzir a carteira. Vejo o pessoal pensando em voltar as compras, mas eu iria com cautela. O racional pra comprar KFOF a 75 era que os juros futuros estavam caindo, copom parando de subir e os tijolos começando a andar. Hoje o cenário não é esse infelizmente e ainda que não me pareça uma compra ruim, também não parece uma compra vencedora. Ele pode ficar de lado ou até mesmo vir abaixo de 70 se os juros subirem. Se a tributação ganhar espaço sabe se lá até onde um FOF pode cair. Boa sorte aos investidores. Não quero desencorajar ninguém, só dar elementos pra reflexão.




16/12/2022 20:54:12 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1215903 POR Ylram
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lucaoag (126)
1
#HOFC11 - HEDGE ESTA COM UMA PICA PARA RESOLVER!

https://youtu.be/z15ft2AypeE
16/12/2022 20:32:17
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1262027 POR Azoth
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TiagoPS (942)
VGIR11, RBRX11, MCCI11, IRDM11, URPR11 e vários outros já derreteram, está na hora desse aqui entregar a paçoca também
16/12/2022 19:06:14
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1076218 POR TiagoPS
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KBennet (116)
Eu sempre disse uma coisa nos fóruns dos fundos: o institucional entra pelo primário e sai pelo secundário.

Quando ele entra, a cota não sobe um centavo, pelo contrário, cai (normalmente em emissões). Agora, quando ele sai... é o que estamos vendo em alguns fundos. Pancada de 2%...3%... do nada. E por mais de um dia. Tem fundo estável (vários até) que tomaram queda de 10% em coisa de 1 semana pra saída de peixe grande.

Ah! Como eu amo uma emissão. Na entrada não ganhamos nada, na saída tomamos um nocaute.


16/12/2022 18:52:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1266024 POR Sankol
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LeoFII11

HGLG - Leilões trimestralmente

Março 18/03/2022 - R$ 156,53
Junho 17/06/2022 - R$ 156,91
Setembro 16/09/2022 - R$ 174,00
Dezembro 16/12/2022 - R$ 161,00
16/12/2022 18:51:46 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1266152 POR Kmasters
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doutort2 (8)
A coisa tá tão feia pro lado de cá que eu acho que o fundo poderia ser liquidado e o dinheiro devolvido para os cotistas. Só assim pra reaver o investimento.
16/12/2022 18:32:52
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1259132 POR A-Oliveira
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BetoLC (48)
Vendeu o Pitágoras Ipatinga. TRIR 13,30 a.a., lucro 0,75 por cota a ser pago ao longo de 2023.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=391031&cod_neg=RBED11&cod=144241&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
16/12/2022 18:17:21
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camposhm (1355)
4
VENDA do imóvel Pitágoras Ipatinga.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=391031

Ganho de capital: 0,75/cota
TIR: 13,3%a.a.

Não foi brilhante, mas considerando o momento me parece uma boa transação.

16/12/2022 18:15:49
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1219103 POR AmaralNeto
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marcio64
0,77
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=391011
16/12/2022 18:00:45
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1262105 POR APNascimento
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FlavioRidzi (21)
Entrou R$ R$ 8.755.397,67. Será que deu pra comprar bastante coisa boa pra detonar nos proventos? @JamesGBrasil
16/12/2022 18:00:37
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kitassato (6)
0,725451934 por cota.
16/12/2022 17:58:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1266069 POR BetoLC
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Prof_FelipeRib (93)
4
Pessoal, boa tarde! Segue video sobre os fatos relevantes do período, no qual o BTCI11 aparece com seu CRI Pet:

Fatos Relevantes de CRIs de FIIs do IFIX - 30/11 a 13/12/2022 - FEXC11, BTCI11, DEVA11 e VSLH11
https://youtu.be/5Wsb3lgcd0Y
16/12/2022 17:55:06
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Prof_FelipeRib (93)
4
Pessoal, boa tarde! Segue video sobre os fatos relevantes do período, no qual o VSLH11 aparece com seu CRI Bourbon:

Fatos Relevantes de CRIs de FIIs do IFIX - 30/11 a 13/12/2022 - FEXC11, BTCI11, DEVA11 e VSLH11
https://youtu.be/5Wsb3lgcd0Y
16/12/2022 17:54:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1260317 POR Klis
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Prof_FelipeRib (93)
4
Pessoal, boa tarde! Segue video sobre os fatos relevantes do período, no qual o DEVA11 aparece com seu CRI Bourbon:

Fatos Relevantes de CRIs de FIIs do IFIX - 30/11 a 13/12/2022 - FEXC11, BTCI11, DEVA11 e VSLH11
https://youtu.be/5Wsb3lgcd0Y
16/12/2022 17:53:53
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LAP (3)





KDIF11 com uma venda muito significativa. Pelo tamanho das ordens de venda não são pequenos investidores. Negociando dois reais abaixo do VP. Será que sabem de algum problema com o fundo que não sabemos, como um default, por exemplo?
16/12/2022 17:52:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1250091 POR crpjr
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rodrigonh (19)
Correm pro HB
Hoje é aqui
16/12/2022 17:52:32
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1266192 POR rodrigonh
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rodrigonh (19)
hello gringos. Where are you?
16/12/2022 17:36:03
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KBennet (116)
TD 2026 IPCA+6.53%.

Mercado colocando o governo de joelhos. Se o Lula continuar com as piadinhas e desaforos isso passa de 7% e o caos se instala. Não estamos tão distantes assim de uma dominância fiscal. Que destruição! E que oportunidade pra quem sabe operar...
16/12/2022 17:24:19
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1263399 POR BrenoHams
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Ph_Santos (5)
A esse preço penso em entrar
Mas essa questao da gafisa que o amigo levantou me deixou cabreiro
16/12/2022 17:17:19
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1251178 POR gustadrigO_
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RSimon (129)
Vixe !

Estou comprando VGIR11 a 9,56 !

Abs,
16/12/2022 17:16:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1266221 POR blackfoliage
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BruceOne (13)
Caralho, 5% de queda em dia...será que explodiram o shopping?
16/12/2022 17:09:14
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1262055 POR BruceOne
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