COMENTÁRIOS POSTADOS

Relatório gerencial de julho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=718638&cvm=true

CRI Calçada, Número IF 19L0906182 | ISIN BRHBSCCRI4M9 (Habitasec: 1ª emissão - 183ª série - CALÇADA) vai vencer em 21/12/2024, e nunca pagou amortização??? Será que vai honrar no vencimento?
https://www.vortx.com.br/investidor/operacao?operacaoDataId=75513&agFiduciario=Vortx

Olá! A DataCom está chegando e nós já anunciamos o valor do dividendo do SNCI11! Ao total, o cotista do SNCI11 receberá R$ 1,00 em cada cota. Quem tiver cotas até o final do pregão do dia 15/08 terá direito aos proventos! Eles serão pagos no dia 23/08! Estamos sempre buscando melhorar a nossa transparência e a forma de se comunicar com os nossos cotistas. Se tiver dúvidas, entre em contato com a nossa área de Relações com Investidores ([email protected]).

Saudações colegas.

Trago um questionamento para aqueles que já estudaram o fundo: não parece haver risco juridico na tese de um fundo imobiliário que investe em geração de energia?

Para mim, na posição de leigo e curioso, um FIP-IE parece ser um veículo mais apropriado para este propósito.

finalmente me desfiz do restante que tinha desse fundo.. boa sorte aos que ficam p/ ancorar o novo FII da casa, rs

Curiosamente, aki n teve aquelas cartinhas da CVM quando tem movimentação atípica e o fundo responde que nada aconteceu...

AH, é pq aki teve realmente informação privilegiada,então melhor n cutucar neh CVM?

Pra que mandar carta, depois vai ter q abrir o processo, mto mais facil fechar o olhinho....

kkkk

Mercado asqueroso.

BTRA vendeu um pedaço da fazenda do grupo bergamasco (3 irmaos) por 74 mil por hectare produtivo
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=718868

deve ser do lado da fazenda do CRA q o GCRA tem, pq fica em tapurah também

achei a informação de que a fazenda do CRA tem 825 hectares produtivos la no relatório de novembro do GCRA
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=574750

825 x 74000 = 61 milhoes

a emissão total do CRA foi de 36 milhoes de acordo com o mesmo relatório.

tenho esperança de o fundo sair mto bem dessa historia

Pq esse fundo paga tão pouco?

A baixa liquidez parece ofertar uma boa oportunidade neste fundo, considerando que baixou a alavancagem, renovou contrato com um dos maiores inquilinos e ainda tem guidance de 0,85 para o segundo semestre (0,88% a.m.) para tijolo é um baita rendimento. A gestão tem feito bons movimentos mas o pouco conhecimento do fundo pela maioria dos investidores deixou o ativo largado.

Com um IPCA mais controlado e Selic aguardando sinal verde para queda, este fundo de tijolo e outros desconhecidos vão sendo deixados pelo mercado e criando oportunidades assimétricas a meu ver.

Quero ouvir alguém pessimista.

1,09% ao mês sobre o vp, em um cenário de IPCA 4,50% ao ano, nego ainda acha que tá pouco kk. Investidor brasileiro tem que se fuder msm.

Enquete do dia: Isso aqui é um caso de policia? Se acredita que sim digite 1, se acredita que não digite 2.

Com todo respeito, RBVA dá um show nisso aqui. Recentemente, um amigo me perguntou "por que tanta gente gosta do HGRU? Não vejo nada demais diante do RBVA."

Eu até estendo, prefiro RBVA, TRXF e GARE que isso aqui. Mas muito mais, exatamente nessa ordem de preferência que listei. E se for para diversificar nos 3 o capital investido no HGRU, melhor ainda.

Os investidores de fii às vezes vivem o fetiche de gestão. O fundo pode estar super mal aproveitado e com preço na estratosfera, eles compram por causa da gestão. Ou é falta de condições de análise ou é preguiça.

RECR11 ancorou a emissão do VRTM11 em R$40.000.00,00. "Estratégia"? Gestão, não queremos mais ancoragens, nem fundos imobiliários por aqui.

Parcela do CRI TOEX com vencimento no dia 15/08/2024 foi liquidada com recursos da Reserva PMT. O DCRA11 está 100% adimplente.

Subindo hoje, foi a oportunidade para me desfazer da posição antes da troca. Contando com rendimentos fiquei no lucro, mas sem isso estou amargando um prejuízo de 600 pilas que poderei abater de lucros futuros. Boa sorte pra quem fica.

Este fundo é maluco. Não paga dividendos e sobe faz 4 meses. Pensei que eu nunca ia positivar nele. Mss positivou bonito. Até vendi uma parte. Acho que sobe mais. Ta subindo pela baixa liquidez ou por causa de algum insider.

Saiu o RG de Julho. DRE estranha, por sinal.
Usou cerca de 0,30 de "receita extraordinária" para compor o resultado. Afirma que essa receita corresponde a "utilização de reservas de receitas imobiliárias anteriores". Nas duas últimas linhas da DRE, diz que o fundo gerou resultado de 0,60 e distribuiu 0,60.

Duas críticas então:
i) deveria deixar claro quanto tem de reserva (desde os últimos relatórios).
ii) no meu entender, quando você usa reserva, esse valor não compõe o resultado do fundo. Pelo menos nos outros 17 FII's que tenho é assim. Então o resultado mensal seria só 0,30.

Detalhe extra: afirma que manterá distribuição de 0,60 por mais dois meses.

Aumento nos VP's oure11 e ouff11???
No informativo mensal 07/2024 saiu o novo VP de 100,43 Reais / cota , no mês passado era 91,94 R$/cota . não consigo entender o motivo do aumento aqui e também lá no OUFF11 tb teve esse aumento significativo no VP.
muito estranho!

Olá! A DataCom está chegando e nós já anunciamos o valor do dividendo do SNAG11! Ao total, o cotista do SNAG11 receberá R$ 0,10 em cada cota. Quem tiver cotas até o final do pregão do dia 15/08 terá direito aos proventos! Eles serão pagos no dia 23/08! Estamos sempre buscando melhorar a nossa transparência e a forma de se comunicar com os nossos cotistas. Se tiver dúvidas, entre em contato com a nossa área de Relações com Investidores ([email protected]).

TORDYNHO11: 1 ano sem relatório gerencial

Pra comemorar um ano sem relatório gerencial busquei informações em informes mensal/trimestral a cerca de movimentações na carteira. Como por exemplo, se venderam o FOFÃO do DEVÃO, se conseguiram vender algum Equity e por aí vai...

https://youtu.be/wmohdmIQuGM

https://x.com/InfoFiiFiagro/status/1824176264606793964?t=FC4yqVV-BaMgEgUvIAbwlg&s=19
R$ 0,76

R$ 0,10

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=720553

Quem não tem é louco!

Código: BTAL11
Competência: 07/2024

Pat. líquido: R$ 674,7 M
Variação: +15,8868%
VP/cota: R$ 112,78
P/VP atual: 0,69

RECT11 - A VENDA DE ATIVOS E A RENEGOCIAÇÃO DA DÍVIDA GEROU UM ALIVIO TEMPORÁRIO PARA O FUNDO - https://youtu.be/8kJd8SNYfTs

Fundo segue tranquilo. Vacância na região de Curitiba segue bem baixa, na mesma classe do ativo 1,5%. O caixa segue aumentando , R$ 7.6 mi. Apesar do contrato atípico terminar em 2026, dificilmente o inquilino deixara o imóvel, e mesmo se deixar , encontrar em novo inquilino aqui não será problema. Para o longo prazo provavelmente terá o mesmo destino de outro passivo que eu gostava muito, GRLV11. Acredito que será vendido ou incorporado, mas como o VP segue subindo está a 112, isso não seria um problema.