COMENTÁRIOS POSTADOS

Relatório do dia 14/08/2020....
Passivos.
Rendimentos a pagar 269 K
Tx de ADM 74k
Outros valores a pagar 555k ????
O dobro do que pagam aos cotistas entra em outros valores a pagar ?
Que transparência hein. Gostaria de saber o que é ? e vcs ?

PREJUÍZO PARA OS ACIONISTAS?!

Gente, que troço foi esse informado no último fato relevante pela administração do PORD11 sobre a Grafisa? Alguma bronca nos papéis que o PORD11 tem da Grafisa ? Os papéis da Grafisa , segundo eles são 15% dos ativos do Fundo!

CVM monitora atuação de influenciadores

Ao lado do Ministério Público, órgão investiga possíveis crimes de manipulação de preços

Renato Jakitas, Luisa Laval e Mariana Hallal
16 AGO 2020 05h07

A explosão de influenciadores em finanças na internet, de dentro e de fora do mercado de capitais, tem chamados a atenção da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e do Ministério Público Federal. Os órgãos investigam práticas que vão de possíveis crimes de manipulação de preços até exercício irregular da atividade de análise de ações por parte de alguns perfis.

https://www.terra.com.br/economia/cvm-monitora-atuacao-de-influenciadores,83258342f6f89008bd1c99950be76f37eiaeworn.html

Quais as corretoras estão participando da Oferta?

Alguém sabe informar onde encontro o relatório gerencial mais atualizado do BCIA11? Desde já grato.

Boatarde, ontem fechou a R$ 10.,48 a cota (acompanhar easy) ... muito proximo do valor da subscrição R$ 10,28 >>> vou acompanhar esta semana e se chegar + proximo compro no mercado/bolsa ... fiz o mesmo na subscrição TGAR 11 ... Não tenho que ficar esperando rendimentos com dinheiro parado + custo de TED, etc, etc. E o fundo não está com esta bola toda : https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=110884

Bom dia, pessoal.
Vcs sabem se existe algum impedimento para os fundos de pensão investirem em FII? Pergunto, porque não percebi a presença de nenhum deles nos FII onde tenho investido.

Eu estou entrando em outra classe de fundos, os FIPs, e nestes eu já vi a presença de duas EFPP, os gestores do fundo podem fazer o disclosure de quem são estes fundos?

Eu vi no informe trimestral que o Canopus Corporate Alphaville está com 36% de vacância. Ouvir dizer que esta região está difícil de alugar. Outro problema é o vencimento do aluguel da Telefonica, lembro de ter lido em algum lugar que o Fundo estava renegociando (com certeza para baixo) com a inquilina, alguém tem noticias?

Pessoal, os relatórios gerenciais desse FII indicam que ele tem sete shoppings, porém o informe trimestral 2T/20 relaciona apenas cinco deles entre os ativos imobiliários do FII. Os shoppings Boulevard Shopping Feira (BA) e Shopping Taboão (SP) não estão indicados no informe trimestral. Inclusive o relatório gerencial traz uma lista de eventos ocorrido no FII, a qual indica que a liquidação da participação do FII nesses shoppings faltantes se deu em 06/12/19. Não entendi o porquê do informe trimestral não relacionar esses ativos. Alguém sabe explicar?

No final de Julho ainda tinha 138 milhões e 500 mil em RF da ultima emissão.
Aloca logo tudo HAB11, pelo amor aos meus santinhos da grana, rapaz !!!
Rssssss...................
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112587

Seria interessante saber que outros fiis compraram Bcia nesta emissão, pois deve dar um bom lucro, ou acham que o preço cai depois que liberar as novas cotas?
O mesmo em Hglg

Alguém sabe qual banco/corretora deve-se utilizar pra entrar na emissao pública? O prazo inicia dia 12 e no BTG não apareceu nada até agora.

Sobre a integralização das cotas:

"De acordo com as comunicações da oferta, "as Novas Cotas serão distribuídas pelo período de 6 (seis) meses contado da data de disponibilização do comunicado de início da Oferta Restrita (...), ou até a data de disponibilização do comunicado de encerramento da Oferta Restrita, nos termos do artigo 8º da Instrução CVM nº 476, o que ocorrer primeiro.".

Estimamos que concluiremos a etapa final de Oferta Restrita em período bem menor aos 6 meses destacados no Fato Relevante e, desta forma, pedimos a gentileza de ficar atento às publicações do Fundo.

Atenciosamente,

Relações com Investidores"

Abraço.

Estava olhando alguns relatórios gerenciais do BCIA11 e avaliando as posições atuais do fundo, pode-se notar que o BRCO11 se foi comprado na oferta pública o fii deve ter pago no máximo 115, estando com lucro em relação a cota de hoje, o BRCR11 faz tempo que o fundo está com ele e deve ter um preço médio bom, XPLG11 o fii comprou na oferta pública a 113,08 e a cota está atualmente a 126,87, o HGRU11 o fii comprou na oferta pública de outubro de 2019 a 107,03 e aumentou um pouco a posição, possivelmente, nesta nova subscrição e deve estar com um preço médio menor que o valor da cota atualmente, KNIP11 parece que o fii tem a bastante tempo. Caso o fii não faça movimentações grandes nestes principais fiis, parece que o fundo tem bastante ganho de capital a distribuir se vender essas posições.

Reajuste dos aluguéis das agências do Santander chegando... todas pelo IGPM que está bem alto!! Excelente para os nossos rendimentos

Tenho este fundo em carteira, porém mantenho em doses homeopáticas devido a ter alguns problemas de transparência nos relatórios bem como da gestão e analisando a qualidade dos imóveis e os valores por m2 (que tive muito trabalho para conseguir), observamos que temos uma desuniformidade nas precificações por m2 fazendo com que a média seja interessante , porem renovações como o da Magna onde estão trazendo preços para a media de mercado vão fazer com que os imóveis C comecem a pesar no fundo, devido a isto entendo a estratégia da btg em emissões para diluir estes pesos mortos. Um fundo que tem que estar em avaliação constante.

Eu vi o informe trimestral e a notícia boa é que todos os imoveis estão alugados. Agora fiquei com a dúvida respeito as despesas definidas Outras despesas, elas estão com um valor contábil de -1.275.561,37 e financeiro de -1.565.821,78, em quanto o total das despesas é de -3.805.250,56 (contábil) e -3.928.382,48 (financeiro). O seja bem 33,52% e o 39,85% das despesas, respectivamente no valor contábil e financeiro, não estão detalhadas. A meu ver seria melhor ter mais transparência neste assunto.

Alguém sabe explicar porque o fundo tem dois imóveis e os dois não estão alugados? Foram adquiridos recentemente? Também eu vi que no último informe trimestral o Rendimento declarado é de 47.678.347,853, tirando os Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre (-36.057.213,15), o Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 11.621.134,703. O seja será que vamos receber ainda uma parte dos rendimentos do segundo trimestre?