COMENTÁRIOS POSTADOS

Movimentação trimestral de FII's do HGBS:

FLRP11 = +57 Cotas
FIGS11 = +1552 Cotas
JRDM11 = +1861 Cotas
HGCR11 = -25010 Cotas
BTCI11 = -170185 Cotas

9a EMISSÃO
Prospecto: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=465188
Formulário de subscrição: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=466560

Preço: 152,50 (VP) + 2,10% = 155,70
Montante: R$ 1,5 bi
Fator de preferência: 0,41932903960
Data-com - 18/05/2023

Público alvo: investidores profissionais => NÃO TEM FASE PÚBLICA
=> tem que ter cotas na data base pra ter direito de preferência e garantir ingresso pras sobras e montante adicional.

Exercício Preferência: 22/05/2023 - 01/06/2023 (liq 02/06/2023)
Sobras e Montante Adicional: 05/06/2023 - 09/06/2023 (liq 16/06/2023)
Período de Subscrição de Cotas Remanescentes 19/06/2023

"em caso de excesso de demanda, será realizada a alocação discricionária, a critério da Administradora, das Cotas entre os cotistas que exerceram o Direito de Subscrição de Montante Adicional"

PIPELINE
ATIVO - VALOR - CAP RATE (YoC)
GTLG - 869MM - 8,9%
P1 - 102MM - 11,2%
ITUPEVA G300/400 - 275MM - 10,9%
D1 - 250MM - 12,7%
D2 - 95MM - 10,6%

Projeção de resultados: 1,09-1,12/cota
Projeção de resultados adicionais com redução de vacância: 0,03-0,12/cota

Informe Mensal ABR/23
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=463627

Fundos de Renda Fixa 32.621.537,29 = 18,277/cota

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=464508&flnk

Datas da oferta de HGLG11:
Divulgação da Data Base e Data Base do Direito de Preferência - 18/05/2023

Início do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador - 22/05/2023

Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 - 01/06/2023
Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador - 02/06/2023

Liquidação do Direito de Preferência 02/06/2023

Início do Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional na B3 e no
Escriturador - 05/06/2023

Encerramento do Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional na B3 - 09/06/2023

Encerramento do Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional no Escriturador - 12/06/2023

Liquidação do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional - 16/06/2023

Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional - 16/06/2023

Início do Período de Subscrição de Cotas Remanescentes 19/06/2023

Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento - Até 180 dias contados da data de divulgação do Anúncio de
Início.

Saiu o RG de Abril...

Saíram os documentos da oferta:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=465179&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=465188&cvm=true

Este fundo já vai render de inicio através de compromissada?Vai incorporar os cris indexados ao CDI do knhy11?

Movimentação trimestral de FII's do TRXF11:

BTLG11 = -157.948 Cotas (zerou)
HGCR11 = -12.777 Cotas (zerou)
HGLG11 = -9.199 Cotas (zerou)
HGRU11 = - 10.677 Cotas (zerou)
RECR11 = -16.107 cotas (zerou) edit
KNIP11 = -9.506 Cotas
TRXB11 = +214.968 Cotas.

Divulgação de rendimentos aqui não é mais no 10° dia útil?

Divulgação de rendimentos aqui não é mais no 10° dia útil?

VP de RZAK11 (28/abril/23): R$ 93,011131/cota, antes havia fechado março em R$ 93,054126/cota

VP de VGIA11 (28/abril/23): R$ 9,497295/cota e havia fechado março em R$ 9,510776/cota

VP de URPR11 (28/abril/23) : R$ 100,005152 ante R$ 100,44 no fechamento de março

e a taxa da NTN-B 2035 caiu 0,03% hoje..

Live DesmistificandoFII com Marcus Vinicius e Guilherme Politi, gestores do JSRE
16/05 - 19h
https://www.youtube.com/watch?v=XjBa913P8Fs

? 10/05/2023 – Certidão de Trânsito em Julgado.
Trata-se de cumprimento de sentença vinculado ao processo 0223778-26.2011.8.26.010, em que o
Fundo vem cobrar as diferenças de aluguel entre o valor provisório e o definitivo fixados dentro dessa
ação principal, no valor de R$ 36.080,58. O Hospital impugnou os valores cobrados e o Fundo rebateu
tal impugnação. Ante a controvérsia de valores, juiz homologou cálculos da Contadoria, fixando o valor
do débito em R$ 8.749.084,49 em desfavor do Hospital. O Fundo, por sua vez, concordou com a
compensação de valores pleiteada pelo Hospital, relacionados aos valores ventilados no cumprimento
de sentença 0011230-98.2021.8.26.0003, em que o Hospital é credor. Em junho de 2022, foi
protocolada petição informando sobre o pagamento do valor de R$ 1.001.396,39 (compensação), com
o pleito de arquivamento do processo com resolução do mérito, em razão do pagamento da dívida.
Em agosto/22, o Fundo efetuou o pagamento de R$ 146.003,35, que é o valor correto referente ao
btgpactual.com 4 de 11
remanescente entre as Ações de 2011 e 2016 e está impugnando o valor de sucumbência, no qual a
locatária acredita ser devido, em torno de R$ 831K. Em novembro/22, o juiz proferiu sentença
reconhecendo a satisfação da dívida e extinguindo este incidente, porém acolheu a impugnação do
Fundo acerca do valor de sucumbência, fixando-lhes no patamar de R$131.840,34. A Rede Dor
apresentou recurso de embargos, que fora rejeitado. Conforme Certidão de Trânsito em Julgado em
10/05/2023, a sentença tornou-se definitiva em 02/05/2023. O Fundo seguirá com o pagamento do
valor atualizado, totalizando R$139.492,80.

Olha ai o valor patrimônial passou de R$ 118,87 para R$ 109,25 para quem gosta de ficar fazendo preço médio ai. Abram o olho, preço médio só serve pra abater Imposto. E aos que participaram das subscrições a 120,00 incuindo eu, tomamos no "toba".

Fator de sobras 3,773372927
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=464566

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=464319&cod_neg=KNCA11&cod=175111&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Terminaram a alocação, diminuíram as taxas médias da carteira, mas aumentaram bastante a segurança. Dois ativos com a própria planta industrial como garantia e uma de empresas grandes do setor de açucar e álcool que está com tendência de preços positivos nas próximas safras e oferece menos risco de curto prazo. Tb outra de celulose que está tendo bons resultados.

Um ou dois meses é capaz de já vir uma próxima emissão.

Espetáculo de Rendimento R$ 1,32 isentos 1,40% ao Mês. só alegria

Para quem estar mais por dentro desse setor, sabem informar se os 2 imóveis desse fundo estão na melhor localização possível ou existe localização melhor? Esse fundo pode se equiparar ao PVBI11?

Essa canoa furada só anda de ré??

Hoje teve alta de +3,16% com máxima no dia de R$23,99/cota; será que volta para R$24,50 até final do mês ?

R$ 1,32 DY
Olha a sereia chamando pra emissão...outro bom. Devia ter comprado mais em 83.