COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém sabe explicar a queda de hoje de 5,24%?

Boa noite,

"(iv) Alteração da remuneração do Consultor de Investimentos Imobiliários do Fundo (“Consultor”),
que passaria de (a) 0,20% (vinte centésimos por cento) ao ano sobre o valor total do Imóvel para
(b) 2,5% (dois e meio por cento) ao mês, calculado sobre o valor efetivamente recebido (regime
de caixa) mensalmente oriundo dos aluguéis dos ativos integrantes do patrimônio do Fundo."

Essa é uma das matérias a serem votadas no próxima AGE. Até acho interessante a desvinculação de taxas de administração e afins do valor patrimonial do imóvel, tendo em vista que estimula a gestão mais "ativa" do administrador. Porém, o valor proposto pareceu-me um pouco elevado. O que acham?

Parece que a 5a emissão será alterada e levada à assembléia novamente: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=46457&cvm=true

Será uma oferta 476, em montante menor que a antiga 5a oferta, e sem uma taxa de ingresso absurda. Proposta da administradora é fazer a emissão a um custo total de 110/cota (os detalhes estão todos no link acima)

Curioso pra ver a reação do mercado a esse anúncio nos próximos dias :-)

Amigos, boa tarde!
Com o fim do RMG neste mês, alguém saberia me dizer se o valor da cota também deverá cair?
Pelo que li aqui em comentários anteriores, o valor do aluguel certamente cairá para menos da metade pago neste último mês.
Mas, realmente quanto ao valor da cota eu não localizei.

Bom dia Amigos, Alguém sabe o motivo da queda do rendimento deste fundo ? O ultimo foi de R$0,61 (0,32%)

Alguém sabe como é feito as subscrições pelo intermedium, pra mim aprece 6 cotas de MXRF
12.

A Clear soltou uma análise desfavorável nesse fim de semana:
? Em março de 2019, o GGR Covepi Renda FIIs comunicou o encerramento da 3ª Emissão. O montante arrecadado totalizou mais de R$ 300 milhões, superando assim o montante mínimo da oferta de R$ 30 milhões.
? O portfólio do fundo é composto por ativos de baixa qualidade e mal localizados, sem boas perspectivas seja de locação seja de venda do ativo no caso de falência de um de seus inquilinos. Ademais, porque seus locatários são empresas privadas, tampouco podemos saber se seu crédito é forte, duradouro. Vale dizer, dividendos altos não são bons motivos para investimento no fundo, uma vez que outros fundos têm apresentado rendimentos melhores, com risco muito menor de perda de patrimônio.

pessoal, gostaria de uma ajuda de voces com relação ao DARF. Sou novato no ramo, e vendi minhas cotas deste e de outros fundos que, somados, deram algo em torno de 3 mil, e obtive um lucro de 80 reais . Leio em alguns lugares que "vendas com valores inferiores a R$ 20 mil são isentos do imposto de renda", e em outros leio que devo pagar o DARF se o lucro líquido for maior que 10 reais. Afinal, com esse lucro de 80 reais com a venda das cotas no mês passado, devo ou não pagar o DARF?

Desde já agradeço.

Olá galera. Por favor me tirem uma dúvida. Eu tinha 10 cotas de fundo na Clear e comprei outras 49 cotas na Modal. Porém, eu vendi as 10 cotas que estavam na Clear. Como faço minha DARF? Faço apenas com o lucro das 10 que foam vendidas ? Obrigado a tds!

o que vocês acham desse fundo ?

Olá colegas

Notei que esse fundo tem uma despesa financeira expressiva e que cresce mensalmente, tal despesa se refere a pagamento de CRI que vai longe ainda e pelo que sei é corrigido por IPCA, vocês não acham que essa despesa recorrente pode afetar o rendimento do fundo no longo prazo? No último relatório essa despesa foi equivalente a mais de 1/5 da renda imobiliária...

Boa tarde, Pessoal!
Alguma novidade sobre o rendimento desse mês? ainda não recebi. e vcs?

Para mim ( iniciante e estudante de fundos) que busco longo prazo e não pretendo vender o título, os amigos experientes acreditam que ainda é possível continuar comprando mesmo com esse preço subindo todo dia??? Ou seria melhor ligar um alerta e esperar? Na minha carteira de 6 fundos esse é o de maior aportes.

Boa noite.
Se eu adquirir hoje cotas do ALZR12 (atualmente em torno de 0,30) pelo homebroker, automaticamente estarei adquirindo o direito de preferência vendido por outro cotista pra comprar ALZR11 por 95,00 correto?
Mas como se dá o restante do processo para eu efetivar a compra das ALZR11 por 95,00 cada? Basta ter o valor total das cotas ALZR11 no dia da liquidação ou precisa fazer algum tipo procedimento com a corretora? Farei pela Easynvest, não encontrei informações até o momento.

Rendimento Fundo BRCR11
Já foi pago rendimento no dia 12/04
R$ 0,41 por cota, já está disponível na minha conta na corretora.

Olá gente, segue vídeo bem legal sobre a nova subscrição do Alzirao...

https://youtu.be/N7ZZ9nQl0Cc

A esse preço não tá com cara que essa subscrição vai vingar não...

Bom dia pessoal. Ainda é possível exercer o direito de subscrição?

Entrevista com o gestor do GGRC
https://www.youtube.com/watch?v=VxzEqR0SVrI

Só subindo. Vai que vai.

Boa tarde,
Para subscrever na Clear pede o código do direito de subscrição. Alguém sabe qual é esse código?

Pessoal hoje apareceu algumas cotas do ALZR12 na minha carteira...me desculpe a ignorância mas o que seria isto?

Que carrego gostoso, 1,40% todo mês.

Em março de 2019 em reunião de sócios da Mérito Realty foi deliberada a distribuição de dividendos de R$ 7.764. Também na mesma data foram pagos os valores a pagar dos imóveis Descampado e Lauro de Freitas e o Fundo recebeu de sua Investida (MTO Reluma) 14 apartamentos do empreendimento Way Parque das Nações, localizado em Santo André/SP para comercialização.

Pergunta: essa distribuição de 7,764 já ocorreu? Ou irá ocorrer?

Acabei de receber o prospecto da nova emissão. Valor: 110,00 por cota. Irei ler com mais atenção e acompanhar a evolução do preço do VILG11