COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa tarde a todos. Gostaria, se possível ouvir a opinião dos mais experientes.

Atualmente minha carteira de FIIs está bastante desbalanceada, tendo o MXRF11 como principal ativo (~37% da carteira).

Não estou querendo me expor tanto ao MXRF neste momento, e caso eu participe da subscrição (que vejo quase um obrigação para não perder dinheiro), essa situação vai se agravar ainda mais. Nesse caso, o que vocês sugeririam? Vender a posição correspondente ao valor da subscrição ou simplesmente não participar dela?

Agradeço pelas dicas que puderem dar.

Fundo com ótimos fundamentos, valor da cota está bem atrativa na faixa dos 96,00, bons dividendos na faixa de 1,10, poucos fundos pagam isso.

Nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=156367&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=156367&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=156545

Data com: 18/03/2021
Preço de Subscrição: R$ 106,86
Fator de preferência: 2,68018428933

Amanhã, às 20h, tem live da Hectare no canal do Ticker11, sobre os fundos HCTR11, TORD11, HCST11 e VSLH11.

HECTARE CAPITAL Entendendo as diferenças entre o HCTR11, TORD11, VSLH11 e HCST

Programado para 16 de mar. de 2021

https://www.youtube.com/watch?v=ZIDoF7hL1-k

A Hectare Capital é uma gestora que ficou muito conhecida pelo trabalho feito no #HCTR11?. Depois do lançamento desse FII, ela lançou o #TORD11?, #HCST11? e o #VSLH11?, e ainda está com um High Grade no forno. Vamos entender nessa live qual a diferença entre cada um desses Fundos Imobiliários falando diretamente com os gestores, Eduardo Malheiros e Katia Costa.

Algum motivo para a queda do valor dos proventos? Inquilinos não pagaram?

Diogo explicou muito bem a insatisfação dos cotistas com essa emissão do TGAR:

https://www.youtube.com/watch?v=t6eE1GYopbI

Boa noite, tudo bem?

Sou iniciante e estou dando uma estudada nos fundos de papéis.

Esse é um dos que não apresenta um P/VPA tão esticado como os demais e parece ser um pouco mais ''consistente'' e com maior dividendos do que algumas outras boas opções como: CPTS11 e BCRI11 (cujo P/VPA está mais descontado).

Acreditam que entrada com o P/VPA em torno de 1,12 (atual) está aceitável pelo que o fundo entrega em comparação aos outros supracitados?
Vislumbram alguma perspectiva de baixa em curto prazo da cotação, para um P/VPA mais descontado?

Obrigado pela ajuda!

No site ticker o valor da emissão é R$ 131,32.
Qual é a pegadinha?
https://ticker11.com.br/emissoes/

Achei que esse mês já teríamos mais um incremento nos rendimentos mensais.
Pelo informe mensal deve vir na casa dos R$0,49 novamente , demorando entrar esse aluguel desse último imóvel.
Vida que segue .

Relatório gerencial de Fevereiro/2021:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=156337

A vortx passou a ser escriturador. A CM capital tem que emitir informe de rendimento no ano passado ou a VORTX cobre todo ano?

Edit:
No informe da Vortx já consta:

Fonte Pagadora:
CM CAPITAL MARKETS DTVM LTDA
CNPJ: 02.671.743/0001-19

Durante o Período do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional, mediante o
exercício da opção de emissão das Novas Cotas do Lote Adicional, foram subscritas e
integralizadas 663.429 (seiscentas e sessenta e três mil e quatrocentas e vinte e nove) Novas Cotas,
perfazendo o montante de R$ 66.017.819,79 (sessenta e seis milhões, dezessete mil e oitocentos e
dezenove reais e setenta e nove centavos), considerando o Valor da Nova Cota (mas sem
contemplar a Taxa de Distribuição Primária).

Desta forma, no âmbito da Oferta Restrita foram subscritas e integralizadas a totalidade das
Novas Cotas ofertadas (considerando as Novas Cotas do Lote Adicional), quais sejam: 3.316.249
Novas Cotas, perfazendo o montante de R$ 329.999.937,99 (trezentos e vinte e nove milhões,
novecentos e noventa e nove mil, novecentos e trinta e sete reais e noventa e nove centavos),
considerando o Valor da Nova Cota (mas sem contemplar a Taxa de Distribuição Primária).

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=156308

O VRTA mudou a escrituração para o Itau. O Banco fator deve emitir algum informe anterior relativo à 2020?

Valor patrimonial do fundo : R$ 96,09

A B3 informa que em 17/03/2021 serao iniciados, no mercado de bolsa, os negocios
com as cotas subscritas e integralizadas de emissao do FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIARIO - REC FUNDO DE FUNDOS, sistema escritural - BTG Pactual Servicos
Financeiros S.A. DTVM, cotadas em R$ por unidade e com lote padrao de 1 cota.

O nome de pregao sera "FII REC FOF" e o codigo de negociacao sera "RECX11"
(Codigo ISIN BRRECXCTF002).

O FII REC FOF e destinado a investidores em geral.

Na 1a emissao de cotas encerrada em 19/02/2021, foram subscritas e
integralizadas 198.151 cotas, ao preco de R$ 100,00 por cota, com o Valor Total
da Oferta de R$ 19.815.100,00.

(i) conforme fato relevante divulgado em 22 de janeiro de 2021 (“Fato Relevante”),
encerrou-se em 12 de março de 2021 o prazo para exercício do direito de preferência para
subscrição de Cotas pelos Cotistas do Fundo (“Prazo do Direito de Preferência”), conforme
estipulado cronograma da oferta primária de cotas da 3ª (terceira) emissão de cotas do
Fundo, sob o regime de esforços restritos de colocação (“Oferta”).

(ii) durante o Prazo do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas 612.850
(seiscentas e doze mil e oitocentos e cinquenta) Cotas emitidas no âmbito da Oferta,
perfazendo o valor total de R$ 61.285.000 (sessenta e um milhões, duzentos e oitenta e
cinco mil reais).

(iii) conforme divulgado no Fato Relevante, é admitida a distribuição parcial das Cotas
emitidas na Oferta, desde que subscrito, pelo menos, o Montante Mínimo da Oferta, de
300.000 (trezentas mil) Cotas. O Montante Mínimo da Oferta foi superado durante o
Prazo do Direito de Preferência.

(iv) o saldo remanescente de 292.838 (duzentas e noventa e duas mil, oitocentas e trinta e
oito Cotas, já considerando as Novas Cotas do Lote Adicional, emitidas na Oferta será ofertado
aos Investidores Profissionais, enquanto durar a Oferta.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=156283

Boa noite pessoal,

A gestora do Riza Terrax anunciou que vai fazer a 2ª emissão de cotas desse fundo que sem dúvida nenhuma veio para revolucionar a indústria de fundos imobiliários. Nesse vídeo eu falo sobre como será a primeira emissão do RZTR11 após o IPO.

Assistam o vídeo para saber mais detalhes dessa oferta que será pública e que a data-base já será agora dia 17 de março. Se vocês gostarem do conteúdo, eu peço que se inscrevam no canal e ativem as notificações para que vocês recebam os próximos vídeos.

Muito obrigado e bons investimentos pra vocês.

https://www.youtube.com/watch?v=YrX8T83lrUw&ab_channel=CanaldoVinyciusAzevedo

Já achei a informação no relatório gerencial e não consigo apagar o post.

Material publicitário
https://www.caixa.gov.br/Downloads/aplicacao-financeira-acoes-online/fii-caixa-corporativo-book-apresentacao.pdfinicial

Monoinquilino, DY inicial projetado em 0,636% a.m. Considerando tudo, passo.

0,60

Olá, pessoal. Sabem se saiu a proporção de rateio?

Depois de muita tentação, resolvi montar uma posição aqui. Ajustei outros fundos que tinha, e entrei neste aqui a R$ 81,00. Hoje chegou a ser negociado a R$ 80,30, mas não consegui pegar o menor valor. No entanto, nesta faixa de preço o fundo só chegou no início da pandemia, de março a maio. Este fundo é detentor de 10,53% do Shopping Parque Dom Pedro, iniciou no final do ano de 2019, e chegou a pagar R$ 0,63 em 01/2020. Considerando este valor máximo de rendimento, que é o que poderá voltar a pagar após a pandemia passar, o rendimento pelo valor que adquiri as cotas daria 0,78%. Está certo que janeiro é o pagamento do rendimento de dezembro, que era um dos melhores meses para shopping, antes da pandemia, mas não deve ficar muito longe deste rendimento, quando tudo voltar ao normal. Enfim, fiz uma aposta. Se não der certo, é menos de 3% da minha carteira.

Pelo comportamento da cota hoje, eu diria que caiu até sexta (ou subiu pouco) devido a muitos vendendo para exercerem seus direitos de subscrição hoje e liquidando amanhã.

vamos ver o anúncio da subscrição amanhã no fim da tarde, acho, para avaliar o quanto foi subscrito e como se comportará a cota a seguir.

Achei esse fundo com cara de perfil middle risk. Alguns CRIs mais voltados para High Yield, mas com taxas não tão altas, e outros com perfil middle risk mesmo e alguns poucos parecidos com high grade. O ponto chave aqui é a alocação grande em CDI e o ruim é a taxa de performance, apesar de esta não ser atrelada à Selic, mas ao IPCA.

Oferta pública (ICVM 400)

Preço e Taxa R$ 100,00 (Cota: R$ 96,15 + Taxa: R$ 3,85)
Proporção de Preferência Não há
Proporção de Sobras Não há
Investimento Mínimo R$ 100,00 (1 cotas)
Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A
Gestor: VECTIS GESTÃO DE RECURSOS LTDA.

Aviso ao mercado
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=151943&cvm=true

Prospecto preliminar
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=152472&cvm=true