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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 134,00.
15/02/2020 07:55:55
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WilsonM (82)
Até agora sem notícias sobre a aquisição do Edifício Santa Catarina, na Av. Paulista.

15/02/2020 16:48:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2823008 POR WilsonM
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marcusbga
Srs, estou tentando entender o prospecto de emissão de novas cotas e o procedimento em si.
Esta será uma oferta 400 e por isso aberto a todos.
Porém quem não tiver as cotas na data com terá que fazer um investimento mínimo de 235 cotas.
Quem tiver cotas na data com poderá subscrever no fator de 62,30%, essa parte eu retirei do sitio ticker11.
Quem não é cotista nem quer 235 cotas poderá comprar os direitos de preferência no secundário e exercer 100% deles ou ainda aguardar a oferta pública. Só que só haverá oferta pública se sobrar cotas. então quem esperar pode ficar sem nada.
Correto o que interpretei?
15/02/2020 16:31:28 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2823967 POR marcusbga
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genesonfernande (1)
Boa noite pessoal ! Se exercer meus direitos de subscrição e vender algumas cotas que já possuo alguns dias depois devo considerar o preço médio junto com a subscrição ou só depois que integralizar ?
15/02/2020 23:36:13
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2825485 POR CesarRefosco
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AnaForca
Pessoal, acham a XP uma boa corretora para FIIs? Tenho usado a Easy, mas não estou gostando de uns detalhes, por exemplo nessa subscrição das sobras, tenho q exercer e ter o dinheiro em conta no dia 18. Vi que pela Rico, por exemplo, o exercício é até dia 18, mas o valor será debitado no dia 21. Na XP também é necessário o dinheiro na conta somente dia 21?
15/02/2020 13:41:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2826440 POR AnaForca
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alexp
Parece que o pessoal não conhece aquela máxima do mercado "Rendimento passado não é garantia de rendimento futuro"!
15/02/2020 11:44:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2826903 POR Dener5
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RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 212,00.
15/02/2020 07:58:03
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ROGERAMORIM
Xpml11
15/02/2020 10:07:28
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2827357 POR eeyamane
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RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 113,00.
15/02/2020 08:01:43
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2827412 POR alanadiwardana
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Sony
Recebi o e-mail e votei contra !!
Até os CRI''s tudo bem, mas a taxa de performance não dá.
15/02/2020 14:34:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2828394 POR CLAUDIAOTT
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4CANINOS (5)
Meus votos na consulta:

Item 1 = APROVO;
Item 2 = NÃO APROVO;
Item 3 = NÃO APROVO.
15/02/2020 14:21:00
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2828552 POR lorenzato7
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bosbruno
Uma dúvida sobre subscrição, eu tenho papéis do bcff11 em duas corretoras, a subscrição total dos direitos eu posso fazer só em uma ou tenho que fazer a divisão de acordo com a quantidade de papel em cada corretora.
15/02/2020 13:23:45
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2828686 POR Ambrosino1969
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Marcosnetzam (1248)
Taxas fecham em baixa com preocupação sobre atividade e câmbio mais comportado

https://istoe.com.br/taxas-fecham-em-baixa-com-preocupao-sobre-atividade-e-cmbio-mais-comportado/
15/02/2020 10:37:51
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2828820 POR sergio_pereira
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robsoncampos (1)
Boa noite pessoal, vcs receberam email da BTG para manifestar intenção de voto por meio da
plataforma digital?
15/02/2020 01:46:01
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2829985 POR DINERP
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Adsumus_ (9)
Quem investe no fundo cuidado com a hora de pular fora do barco. Não tem como prever o dia, mas o certo é q o preço terá que se ajustar ao futuro VP (com somente um imóvel). O DY atual tem prazo de validade.

Comigo aconteceu esse erro no XPCM11, Sabia que o fundo era de ALTO RISCO, mas estava aproveitando o DY alto. Até que veio a inesperada carta da Petrobrás e a cota despencou. Aprendi na própria pele.

No caso do SPTW11 já tem data de validade.

@adsumus_investimentos
15/02/2020 16:23:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2829999 POR sag2020
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Cassiodj
Só uma curiosidade se eu não fizer a subscrição
O que acontece?
15/02/2020 19:25:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2830090 POR linwatanabe
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RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 120,00.
15/02/2020 07:54:36
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2830171 POR RODRIFII
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evertontostes
Boa tarde.
Poderia ajudar com a liberação do curso. Pagamento já aprovado e liberado pelo clube através de e-mail, porém quando acesso a plataforma EAD não tenho o curso disponível.
15/02/2020 17:49:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2830216 POR otuki
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RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 155,00.
15/02/2020 08:04:03
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2830282 POR 360fii
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GJacob
o início do período de subscrição do direito de preferência começa em 11/3, é isso mesmo?
15/02/2020 12:25:19
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2830319 POR lbqueiroz
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RSimon (131)
A Eleven ( Casa de Analises) no seu ultimo Panorama de FII´s, recomenda a compra deste Fundo com preço alvo em 130,00.
15/02/2020 07:56:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2830413 POR guilhermemoraes
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Besteves (8)
Pessoal é melhor comprar 50% das cotas pretendidas dia 18/02 e depois pegar as subscrições ou comprar os direitos de subscrição ?
Quanto será que vão vender os direitos de subscrição ?
15/02/2020 20:54:43
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2831506 POR Marcosnetzam
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Caiodavanso
Pessoal uma ajuda por favor para um iniciante.
Obtive um lucro em janeiro com a venda de cotas de um fii, mas depois obtive alguns prejuízos com vendas de outras cotas e pelas contas e propositalmente o valor do prejuízo está um pouco maior que o valor do lucro.
Ainda sim tenho que declarar este lucro ou não preciso?
Outra dúvida, comecei a operar em dezembro de 2019 em fii, teria eu que já declarar minhas movimentações no imposto de renda deste ano?
Obrigado pela atenção.
15/02/2020 21:04:25
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arrudda (2)
Rateio linear... de um baita fundo emitindo muito próximo do VP: 110,59/108,90 = apenas 1,5% de ágio.

No VISC, o de rateio linear mais recente, sobraram míseras 11 cotas (sim, onze!) por participante da fase pública. Mais gente vem chegando ao mundo dos FIIs e mais frustrante vai ficando o rateio linear, com valores irrisórios até mesmo pro pequeno investidor.

E além disso vai ter também fase de sobras, então os direitos serão especialmente valiosos.

Curioso de ver como o mercado se comportará até 4/3, a provável data com.
15/02/2020 11:34:54
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Lucas2
Fala, pessoal. Estou pensando em entrar nesse fundo, gostaria de saber como vocês classificam o risco de crédito dele entre High Yield e High Grade.
Desde já agradeço.
15/02/2020 19:48:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2832456 POR sergiowag
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