COMENTÁRIOS POSTADOS

Acabei de receber o comunicado sobre o embargo ao acórdão do processo sobre o CRI/Shopping Goiabeiras, alguém deu uma lida? Há uma possibilidade de aumento da participação do fundo no shopping? Quais as repercussões desse fato relevante? Parece que só mantiveram o julgado anterior, tou tentando acessar aqui.

O que acharam do informe trimestral ??

olá colegas investidores .
Estou começando os investimento em FII , vejo que o fundo ABCP11 é muito bom , tenho 10 mil reais para investir em FII , devo diversificar em até quantos FII para este valor, na minha carteira ?

esse fundo é interessante pra trade... a variação dele dentro do mês bem maior que os 0,535 de dividendos, mesmo descontando impostos, emolumentos, corretagem, TED, etc. se operar com calma, faz 3 a 4 reais por cota por mes nele. impressionante.

estou para ver um prédio tão novo e tão moderno com tantos problemas. Depois deste vendaval que caiu no RJ ontem a noite, a torre da TIM foi interditada. estacionamento alagado, ar condicionado com problemas, andares com vidros rachados. hoje e amanha os funcionários foram orientados a trabalhar de casa... se não me engano, 7o, 8o e 9o andares interditados.
Moro a 500 metros dele e toda vez que olho penso em comprar cotas, se fosse só pela beleza do prédio já teria comprado, mas tem problemas na minha opinião de não-engenheiro...

hoje variou bastante a cota ao longo do dia. deu até pra fazer trade se alguem quisesse... quem acompanhou viu que havia 80 centavos de diferneça entre melhores ofertas de compra e venda antes do leilao das 18h00. achei que hoje ia começar a rampar e isso até aconteceu pela manha, mas depois ficou um mood bem ruim...
a bola de cristal de alguém estaria mais calibrada que a minha? já não sei mais o trend de CP, de LP, me parece que ainda é de alta..

Os R$0,38 por cota referentes à locação do prédio da Air Liquide deverão acrescer o yield atualmente pago?

Boa tarde pessoal! Estou começando a estudar fundos imobiliarios aquí nesta plataforma. Tenho visto comentarios do pessoal em diversos Fiis e estou bastante impresionado com que motivação os usuarios auxiliam as pessoas que buscam informações. Parbéns a todos!!

Boa tarde investidores, por acaso alguém sabe se existe, por parte do locatário Danfoss , a intenção de renovação de contrato? tendo em vista que este termina em dezembro de 2018? agradeço desde já

Boa tarde:
Alguém aqui do Clube FII têm maiores informações do processo de registro, lançamento e estudos de viabilidade desse novo FII no segmento hospitalar???
Tempo para edificação do imóvel?; quais os riscos?; valores que serão praticados no contrato de locação quando o hospital estiver pronto para uso?; ou outras informações???
A RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA pretende captar no mercado R$ 67 milhões para a constituição do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO HOSPITAL UNIMED SUL CAPIXABA.
Os recursos líquidos provenientes da Emissão e da Oferta (após a dedução das comissões de distribuição e das despesas da Oferta, descritas no presente Prospecto Preliminar) serão aplicados pelo Fundo, prioritariamente, na construção do Hospital, em conformidade com a Política de Investimentos. Para a realização da construção do Hospital, o Fundo irá celebrar o Contrato de Locação Atípica com a Unimed Sul Capixaba, pelo qual o Fundo irá realizar a edificação de uma unidade hospitalar sob medida em benefício da Unimed, e Unimed irá locar o Imóvel, acrescido das edificações, pelo prazo de 20 (vinte) anos.
Durante o período da locação do Imóvel pela Unimed, o Imóvel somente poderá ser utilizado pela Unimed Sul capixaba para a atividade hospitalar, podendo contemplar todas e quaisquer atividades correlatas ou associadas à destinação aqui mencionada, sendo vedada à Unimed Sul Capixaba, na qualidade de locatária, a realização de atividades não adequadas à categoria de uso em que está enquadrado o referido empreendimento. O Imóvel era de propriedade da Unimed Sul Capixaba, e, de acordo com a auditoria jurídica realizada anteriormente à aprovação da Oferta, encontra-se livre de quaisquer ônus ou gravames.A Unimed Sul Capixaba é uma empresa de assistência médica constituída como Cooperativa de Trabalho Médico, que foi fundada em dezembro de 1989. Hoje a cooperativa conta com mais de 400 (quatrocentos) médicos cooperados e está presente em 30 (trinta) municípios da região.

Olá, pessoal.

Eu sou nova no assunto e queria uma ajudinha.
Pretendo investir nesse fundo ABCP11, mas é interessante ou é possível eu comprar 6 cotas do fundo? Existe uma quantidade mínima para negociar? Ficaria assim 6x 16,65= 99,90? Pretendo utilizar a corretora modal, e quero adquirir o fundo e deixar a longo prazo e ir aumentando as cotas aos poucos.

R_Cardoso: hoje, até as 13:49h, horário que aqui escrevo, ainda não houve atualização de cotações, sendo todas relativas a ontem, 14 de fev. Considero ser muito importante esta atualização, pois como assinante eu as utilizo para tomada de decisão.
Aproveito para perguntar qual é o delay que normalmente há entre as cotações aqui mostradas (qdo está normal).
Ressalto que, na minha opinião, o Clube FII investir em mostrar cotações com pouco tempo de delay é um forte motivo para me manter assinante de vcs. Att.

Alguem mais está com problemas para acessar a carteira aqui no clubefii??

Bom dia pessoal.
alguém pode me ajudar, onde consigo o informe de rendimentos do fundo BBPO11 do ano de 2017, para o imposto de renda 2018?

Desde a aquisição tenho tipo boa valorização da cota, talvez tenha entrado no momento certo.

Na minha opinião é dos melhores fundos de shopping para se investir no momento.O valor da cota é baixo, tem liquides, vacância baixa e um DY anual na casa dos 8,08%.

Bom dia alguém sabe se vale a pena investir nesse plaza

epoca boa para comprar foi em 2016 a maioria dos fii estao bem asima do valor patrimonial ex brcr11 esta na faixa do valor patrimonial um fii que eu gosto pelo ativos do seu portifolio que sao bons e um fundo grande e com boa liquides porem esta com uma vacansia alta

Acredito que o preço atual R$ 109,60 está extremamente elevado para o fundo. Motivo: nova emissão de cotas. Não se esqueçam que o VPA do fundo é R$ 98,89, ou seja, temos um ágio de 10,83%, ainda, na primeira emissão quase não atingiu o mínimo. Assim, nessa emissão, indubitavelmente, será ofertado bem abaixo dos valores atuais de mercado, provável que seja próximo de R$ 103,00. Salvo juízo diverso, não faz o menor sentido comprar agora. Ainda, tem vários pontos no fundo que não foram dimensionados, por exemplo o impacto dos CRIs em aberto não amortizados, a não incidência de taxas de administração na distribuição dos dividendos, isto é, o valor atual é artificial seja na cota, seja nos dividendos. Não questiono a qualidade do fundo, até porque cada um tem a liberdade de acreditar no que lhe convém, todavia, ressalto que transparência não é sinonimo de eficiência é obrigação de qualquer gestor. Ademais, acompanhando o book, estão segurando a cotação elevada para demonstrar atratividade, cuidado e paciência em suas estratégias.

Bons investimentos!

Esse fundo não é comercializado. Uma coisa é “baixa liquidez”, outra é “nenhuma comercialização”. Pode isso na B3? Um fundo particular, que não existe absolutamente nenhuma negociação? A CVM não tem uma regra sobre isso? Alguém sabe informar?

Vi a rentabilidade do fundo e me interessei, mas quando fui ver o relatório mensal tive uma surpresa, foi distribuído 1 milhão para os cotistas, e 1 milhão e meio foi para taxa de perfomance, que tem como referência o CDI que está baixíssimo. Ora, esta taxa de performance é um abuso. O rendimento dos cotistas que arriscam o seu patrimônio na compra dos fundos é que deveria ser priorizado.

Bom dia a todos, tenho o prazer de anunciar o lançamento do Clube FII White Label!
https://www.clubefii.com.br/white_label.aspx

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Forneça aos seus clientes acesso completo ao Clube FII, o mais poderoso sistema de informações de Fundos Imobiliários do Brasil, com sua própria marca.

O Clube FII White Label permite que uma empresa do segmento financeiro/imobiliário possa oferecer um serviço sem a necessidade de montar uma equipe de tecnologia ou realizar um elevado investimento para desenvolver uma ferramenta própria no segmento de Fundos Imobiliários, ou seja, através de uma parceria com o Clube FII sua empresa pode adquirir o direito de distribuir no mercado um sistema completo de análise de FIIs sem a necessidade de uma equipe de desenvolvimento ou se preocupar com a sua manutenção. Como ocorre no próprio conceito de White Label, o Clube FII pode per personalizado de tal forma que neste modo nenhum vínculo ou banners de outras empresas sejam exibidos.

O modelo é atrativo para empresas como corretoras de valores, distribuidoras, analistas independentes, consultoria de investimentos e instituições que prestam serviços no segmento imobiliário. O Clube FII também oferece um modelo de negócios flexível para que se adapte ao seu segmento e a sua carteira de clientes.

Saiba mais em https://www.clubefii.com.br/white_label.aspx

Alguém sabe me explicar porque diante de uma forte alta das bolsas no Brasil e também no exterior, quase todos os FII sofreram todas essas baixas... Não seria para ocorrer o contrário...??? Quanto mais eu compro esses fundos, menos eu entendo...!!!

Ola pessoal ,

Alguém conseguiu info a cerca de o dia efetivo da liquidação pela SOCOPA?
O dia está marcado para 09/02 .... mais ainda não liquidou ...

Obrigado desde já