COMENTÁRIOS POSTADOS

Bom dia Pessoal, estou estudando esse fundo. Achei os contratos Atípicos muito bons.
Panasonic até 2029
Via Varejo até 2035

Porém os contratos Típicos me parece que favorecem o cliente. Alguém sabe me dizer se o CD de Americana e Ribeirão é local estratégico para distribuição dos produtos para todas as lojas da rede.

Acredito que neste segmento de supermercados, que trabalham com margens reduzidas, a viabilidade de custos de transportes é o que conta, dentre outros importantes fatores na escolha de um C.D. Se os imóveis são estratégicos para o negócio da empresa, dificilmente o cliente sairá de lá.

O contrato típico demonstra que o cliente quer liberdade mais barata para sair quando necessário.

Os imóveis são bons?

Qual a opinião de vocês sobre os imóveis do fundo?

Um bom fundo para o futuro,comprando sempre!

Muito bom para quem comprou a 2,44

Boa tarde
Sou iniciante nesse tipo de investimento, onde busco um horizonte de longo prazo.
Entretanto, tenho estudado bastante aqui no clube, no curso, e principalmente os FII’s apresentados.
São muitos os ativos e critérios a analisar e sempre encontramos em todos, no meu incipiente ponto de vista, pontos favoráveis e negativos, inclusive qto ao segmento.
A pergunta para qual gostaria da rica opinião de vcs seria:
No atual cenário, quais indicadores mais devem ser levados em consideração na escolha de um fundo, uma vez que não me parece existir fundo perfeito?

Oi pessoal, para vcs terem noção de quem está por de trás da direção de arte do Clube FII, meu sócio Leo Ehrlich, que fundou o Clube FII junto comigo, acaba de adicionar em seu portfólio o Clube FII: http://leoehrlich.design/#!/clube-fii (recomendo abrir no PC para melhor visualização).

Vocês também podem ver outros trabalhos de extrema relevância (clicando no menu Work) que ele realizou, como por exemplo elaborar toda direção de arte para a Etisalat Compass, a maior empresa de telecomunicações dos Emirados Árabes Unidos (como se fosse a Vivo de lá).

Além disso, o Leo possui diversos prêmios de enorme relevância, como por exemplo, de Cannes, onde conquistou Gold, considerado uma espécie de "Oscar" para o mundo do design (clique no menu About para visualizar todos).

Orgulho de tê-lo como sócio no Clube FII, além de ser um grande amigo de infância!

Ainda não invisto em FoF's, mas começando a pensar na possibilidade, os da hedge parecem ser bons, alguém que investe pode tecer algum comentário?

https://www.infomoney.com.br/imoveis/fundos-imobiliarios/noticia/7815569/fundos-imobiliarios-em-2019-gestor-comenta-perspectivas

obrigado!

Senhores, boa tarde.
Estou querendo comprar cotas deste fundo, porém tenho uma dúvida que ainda não consegui sanar...
Pelo que eu entendi, o fundo é dono de uma área específica dentro do Condomínio e não proprietário de um percentual do total deste. Ou seja, quando ocorre vacância e aparece um potencial locatário, este pode optar por alugar uma área dentro do condomínio que não pertença ao FIIB e aí permanecer a vacância.
É isso mesmo ou estou enganado?

Bom dia cotistas deste fundo, pelo que entendi o aluguel continua o mesmo valor depois do recurso impetrado pelo fundo? veio menor este mês por conta das custas deste recurso? É isso mesmo?

O fundo esta agitado.
A Aditus rescindiu em 11/12 os conjuntos 73 e 74, entra a Goiasminas no lugar com contrato nos mesmos moldes, nao devendo alterar a distribuição. Contrato de 5 anos.
Já a Inovalli comunicou que sai em 10/06/19 dos conjuntos 71 e 72. A Rio Bravo informou que se nao preencher com novo locatário, o fundo deve ter uma diminuiçao de R$ 0,10 na distribuiçao a partir do segundo semestre de 2019. A região esta aquecida, nao deve ter dificuldade para locar (opinião). Os amigos concordam?

Amigos, bom dia!
Alguém sabe dizer como operacionalizar a subscrição? Ou seja: como fazer a compra dos papéis? a partir de que data estarão disponíveis? há um prazo ou local para minifestarmos interesse na subscrição?

Desde já Agradeço!

Léo

Quais impostos podem aumentar ...video super interessante
https://www.youtube.com/watch?v=jCSTQfzWctw

Bom dia pessoal!

Será que alguém mais experiente podia dar opinião sobre essa oferta pública da RBRR15?

Quem optar pela compra, recebe proventos já a partir do mês que vem ou fica aguardando alguma informação dos gestores? E quando as cotas ficariam disponíveis na carteira depois?

Li o prospecto, mas não achei essa informação.

Obrigado pra quem puder ajudar!