FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

TiagoPS (878)
Rendimento real do fundo: R$0,19/cota

Caso considerássemos as despesas financeiras o rendimentos cairiam absurdamente, imagina quando vier os meses referentes ao IPCA acima de 1%...

Situação complicada...
15/11/2021 15:41:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1515431 POR Neto_udi
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ed_ubuntu
Car@s,
Estou estudando o fundo e percebi que quase ninguém menciona esta taxa de performance de 20 % do que exceder o CDI. Essa taxa não é um dos motivos de o fundo ter entregado um resultado inferior ao IPCA nos últimos 12 meses?
15/11/2021 13:36:24
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1517192 POR ValorVI
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
CaioMario
SDIL x XPLG ?
15/11/2021 09:35:41
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1520548 POR Toretto
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1231)
Lula confirma aproximação para ter Alckmin como vice de sua chapa
Petista disse que vice tem que ser "alguém que some, e não que tenha divergência” Em viagem pela Europa, o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) publicou nesta manhã, pelo T...
15/11/2021 17:37:03
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1528821 POR Laerte
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
sergioalv
1.27% Maravilha ...estava esperando menos, que bom ...
15/11/2021 14:32:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1529118 POR RICKYPROTONS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
and83 (14)
Alzirão da massa deve distribuir um pouco a mais esse mês R$0,63 , sigo no aguarde e da lhe cota ladeira abaixo.
15/11/2021 23:07:33
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1529123 POR atela
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
BruceOne (13)
Eu gosto de HGBS11 e HSML11, por ter bons gestores e bons ativos (não por outro motivo, em ambos a maioria dos shoppings já apresentam um alto índice de recuperação). Particularmente prefiro um pouco o HSML11, embora tenha em carteira os dois (além do VSHO11), mas alguém exporia algum argumento forte para desconsiderar um em favor do outro?
15/11/2021 15:17:59
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1529144 POR Wfelix77
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
KBennet (117)
Vou sugerir a CVM a criação de uma regra simples: Se o influencer CNPI decide mostrar ao público o resultado de um ativo da sua carteira, ele precisa mostrar também o resultado médio da carteira total vs. o benchmark. Imaginem que ótimo?

Eu explico: O sujeito tem 20 ativos na carteira. 17 afundaram, 2 ficaram de lado e um apenas brilhou. Ele vai e faz um post só de qual? Induz o público a achar que ele é um tremendo selecionador de ativos quando na realidade ele fez o que se chama "cherry picking". Escolher a dedo o que mostrar.
15/11/2021 20:47:41
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1529300 POR Arcaico
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (878)
Pq o RECR11 investiu em SNCI11, o fundo de papel da Suno?

O fundo vinha muito bem, adquirindo somente CRIs diretamente, mas recentemente colocou 9MM em SNCI11
15/11/2021 15:38:13
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1529323 POR JP_Maia
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (878)
Passando aqui só para avisar que está rolando uma discussão muito boa no fórum do HGRE11, até o R_Cardoso está participando
15/11/2021 12:43:07
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1530184 POR rlima01
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rendapassivafii (7)
Ainda não havia estudado esse FII.
Rendimento recorrente, já descontadas as despesas, em torno de R$ 0,70 (ajudado pela estratégia dos CRIs).
Apesar de não ter muitos ativos em carteira, gosto da locação em MCHY (ágio elevado no secundário) e EVBI (sem liquidez), além de alguns fundos que não tenho em carteira como BARI, KNIP (praticamente todos os FOFs tem em carteira), AIEC e GTLG (IPO recente). Ainda não tenho FOFs em carteira, mas vejo RVBI como boa opção. O que os colegas acham desse fundo?
15/11/2021 22:22:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1530224 POR KBennet
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
crpjr (36)
FIPs: KDIF11 vai deixar de ser só para IQ dia 17 e passa a pagar mensalmente. Pelo que li nos relatórios, parece-me uma opção para quem quer ir para algo mais seguro (nível Kinea), o que os colegas acham?
15/11/2021 19:15:04
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1530330 POR crpjr
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1231)
Rendimento pode vir de R$ 1,36, ou um pouco menos, conforme o informe mensal:

3 Número de Cotas Emitidas 1.787.671,0000

12 Rendimentos a distribuir 2.437.176,45
15/11/2021 16:10:07
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1530589 POR Zerk
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
SFerrer
Pessoal, gostaria de saber se vocês atualizam mensalmente os preços médios dos respectivos ativos (FIIs e ações), descontando os DY recebidos mensalmente, afim de atualizar a valorização da carteira, descontando estes proventos recebidos?
15/11/2021 14:41:38
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1530589 POR Conejo10
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1231)
Mais um fundo de recebíveis e/ou híbrido, com nome interessante:

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR CRÉDITO IMOBILIÁRIO SPECIAL OPPORTUNITIES
15/11/2021 23:28:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1531225 POR Marcosnetzam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Paivainvest (9)
Uma das coisas que acho mais erradas em FIIs é abaixar o valor da cota , sem avisar o quanto baixou , tipo no anexo de informe mensal deveria vir o porcentagem que reduziu e qual era o valor anterior , para que ficasse registrado nesse documento. Não me refiro especificamente a esse Fii , mas a todos os FIIs.
15/11/2021 21:43:28
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1531322 POR Paivainvest
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1231)
Imóveis, a mais antiga categoria de ativos, continuam a dominar a riqueza moderna

Os preços dos imóveis, hoje, são equivalentes ao preço do pão no passado? Essa foi a pergunta que um líder sindical fez recentemente na Alemanha, onde existe uma campanha em curs...
15/11/2021 11:37:56
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1531522 POR Hezekiah
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fabioc38
Galera, sou iniciante, no início do mês comprei umas cotas desse fii, aí fui dar uma olhada na corretora hoje, e oa cotas q comprei sumiram. Alguém me ajuda?
15/11/2021 13:05:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1531540 POR Fabioc38
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1231)
Inflação de outubro na Suécia é a maior em 15 anos

A alta de 3,1% foi maior que o esperado, principalmente com o avanço de preços de bens de consumo e serviços, sinal de que as empresas estão conseguindo repassar a alta dos custos O principal ...
15/11/2021 12:04:15
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1531581 POR KBennet
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MarcelMedeiros (38)
1
Boa tarde gente fiz uma live a pouco abordando a temática de investimento do HCTR, muitas coisas ainda pra refletir como por exemplo, o HCTR nas 2 pontas da operação credor e devedor e vários CRIs compartilhados entre HCTR, DEVA e os fiis da casa como: XBXO, Serra verde, TORD, VSLH. https://youtu.be/7u4tari-h_k Quem curtir se inscreve la valeuu!!
15/11/2021 13:17:20
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MarcelMedeiros (38)
1
Boa tarde gente fiz uma live a pouco abordando a temática de investimento do HCTR, muitas coisas ainda pra refletir como por exemplo, o HCTR nas 2 pontas da operação credor e devedor e vários CRIs compartilhados entre HCTR, DEVA e os fiis da casa como: XBXO, Serra verde, TORD, VSLH. https://youtu.be/7u4tari-h_k Quem curtir se inscreve la valeuu!!
15/11/2021 13:17:11
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MarcelMedeiros (38)
1
Boa tarde gente fiz uma live a pouco abordando a temática de investimento do HCTR, muitas coisas ainda pra refletir como por exemplo, o HCTR nas 2 pontas da operação credor e devedor e vários CRIs compartilhados entre HCTR, DEVA e os fiis da casa como: XBXO, Serra verde, TORD, VSLH. https://youtu.be/7u4tari-h_k Quem curtir se inscreve la valeuu!!
15/11/2021 13:16:03
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO