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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Diegoreffatti
Agora embalou!!! Rumo aos 130!!!
15/10/2019 16:16:46
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2905451 POR Ivo
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InvestidorRenda (19)
Rio Bravo assumiu há menos de 2 meses e já transformou bastante o fundo. Entrou nas ofertas públicas de VISC a 108 e RBVA a 110, entre outros.

Além disso movimentou a carteira, conseguiu elevar a distribuição para 0,50 no último mês e já gerou um resultado líquido ainda não distribuído de R$480k, ou R$ 1,31 por cota que serão distribuídos no semestre.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=61689

Por fim, vem aí um follow on com fator de direito de preferência de 4,32 ao preço de exercício de $ 75,90.

15/10/2019 12:07:31
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2962499 POR InvestidorRenda
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Lennon (49)
Onde andam os corneteiros que viviam tecendo elogios ao Maravilhoso FIGS???
Um fundo com 2 Shoping ativos que distribui sensacionais R$ 0,00 em Setembro!!!!!!
Realmente maravilhoso.
Em investimento de nada adiantam torcida e fé.
15/10/2019 01:15:24
EXIBIR AS 53 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2989391 POR pedrofraganeto
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MiltonJ
Bom dia, Alguem tem infors/comentários sobre o FII Quasar Agro ? recebi infors sobre este lançamento . Obrigado !
15/10/2019 09:26:41
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2998210 POR evro56
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AndersonTheodor
Esse fundo é de gestão ativa?
15/10/2019 15:45:15
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2999083 POR fabiomchaves
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Edmosilva
Dividendo de R$0,48, aumento irrisório.
15/10/2019 14:39:51
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2999708 POR paulol19
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LeoChini
Gestão é passiva ou ativa?
15/10/2019 21:20:17
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3000687 POR Claunilton
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BrunoAss1s
Alguém sabe dizer quando é a data de integração das cotas?
15/10/2019 07:34:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3001509 POR Zanona
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potavio (8)
Comprei alguma cotas a 109,20.
Fiz bobagem ?
15/10/2019 11:10:52
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3002132 POR Manoffii
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Albertoo (2)
Vamos estimar o rateio? Vamos postar aqui as nossas previsões, e principalmente de seus assessores! Na última emissão, em jan/19 foi 40%, mas hoje o mercado está bem diferente. Boa sorte a todos!
15/10/2019 15:38:46
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3002772 POR Rediz
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BruceOne (13)
Chegando a hora de tomar uma decisão de quanto ter alocado em HGRU11, que dureza...só por curiosidade, minha carteira exposta abaixo com os % alocados em cada FII. Vários foram aumentados ou iniciados por subscrição, follow-on e IPO, e de modo geral o yield está bem alto, assim como o P&L geral. Gosto de todos, embora prefira alguns...resta a dúvida ne, resgata de algum p entrar nos 4,5 de HGRU ou tira de $ de liquidez...

FVPQ11 >> 21,47%
PQDP11 >> 12,83%
VILG11 >> 12,01%
FIIB11 >> 11,59%
HMOC11 >> 8,25%
HGRU11 >> 6,46%
VTLT11 >> 6,33%
VSHO11 >> 6,18%
GGRC11 >> 4,78%
FCFL11 >> 4,28%
JSRE11 >> 3,16%
MALL11 >> 1,69%
LVBI11 >> 0,96%
15/10/2019 18:06:02
EXIBIR AS 25 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3003720 POR Coviello
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guilhermemoraes (16)
Iai cotistas, aceitarão a oferta de venda do imóvel? O que acharam? Pena que a oferta para levantar do $, pela Hedge, será 476...
15/10/2019 22:03:13
EXIBIR AS 25 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3005244 POR Mavs18
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gp90
Bom dia, a reserva termina hoje. Ninguém vai entrar nessa?

Consta do prospecto um estudo de viabilidade indicando meta de $0,91 ao mês a partir do 4º mês, após alocação de todo o capital, chegando a 11,50% a.a.
15/10/2019 09:33:07
EXIBIR AS 30 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3006651 POR JoaquimTM
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leiafujino
Boa tarde Sr. @Otuki, estou com algumas dúvidas. Nos fundos de tijolo, se houver vacância por um longo período pode gerar custos para os cotistas, tipo pagar condomínio? O valor da cota de um fundo sempre será tomado como base mesmo depois de anos, tipo 5, 10,15 anos? Ele não valoriza? Como saber se ao comprar uma cota de um fundo ela estará com o valor justo de valorização ou com agio?
15/10/2019 17:18:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3006810 POR leiafujino
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duplipensar
Boa noite. Alguém sabe o motivo dos últimos dois DY terem sido de R$ 0,92?
Valeu.
15/10/2019 15:36:10
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3007311 POR REIT
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Pedersini
Será que continua com 9 centavos os dividendos ou vai voltar para 7?
15/10/2019 17:59:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3007771 POR BrunoMelo
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EuripedesNeto
Participei da subscrição e também das sobras. e não tive até o momento nenhum dividendo! Isso é normal?
As cotas deste fundo tem prazo para ser integralizar?
15/10/2019 19:39:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3008087 POR titanic
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camposhm (1363)
4
Segundo relatório gerencial o fundo gerou um resultado recorrente de 3,53/cota entre janeiro e setembro o que daria uma média mensal de 0,39/cota. Isso desconsiderando os créditos da RMG, os débitos das obras e expansões e as receitas adicionais que resultarão das expansões.

Baseado nesses números, acredito que o range entre 0,40-0,45 mensais em média são perfeitamente viáveis para 2020. Bons ventos soprarão para os pacientes.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=62154


BONSUCESSO
90% da nova área estão com contratos assinados com 3 novas operações âncoras (Caedu, Sandry Fashion e Atlanta Autocenter). Os 10% restantes estão em fase de comercialização com 9 operações satélites.

MAIA
Expansão já com contrato assinado com o restaurante Coco Bambu.

As expansões adicionam quase 5.000 m2 aos shoppings (expansão de aproximadamente 10%) a um custo de obra de 1.500 por m2, sendo que o fundo está precificado no mercado acima de 8.300 o m2 enquanto o VP aponta para 12.500 o m2. Essas expansões já vem com contratos de locação fechados e portanto já projeta elevação dos resultados dos shoppings.

15/10/2019 20:05:28 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3008151 POR camposhm
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Borloni
23/04/2019 foi o último comentário deste fundo, ninguém se interessa por este ativo. por ele ser mono.
15/10/2019 11:17:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3008359 POR Borloni
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Ygodoy
Pessoal, bom dia.
Comprei 19 cotas ontem deste FI. Terei direito a subscrição?
Abraços
15/10/2019 10:54:40
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3008593 POR bosbruno
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Dammatos
BOA TARDE @CLUBEDOFII ,COMO FAÇO PARA ADICIONAR UM NOVO FII NA MINHA CARTEIRA?
15/10/2019 12:44:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3008684 POR Dammatos
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STI
não foi depositado o dividendo no dia 07/10 de R$ 0,49 para mim. Vocês receberam? Não vi nada informado. Tks
15/10/2019 12:28:33
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3009214 POR STI
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STI
no dia 07/10 não foi depositado o valor de R$ 0,65 por cota em minha conta. Mais alguém teve este problema? TKS
15/10/2019 12:35:09
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3009215 POR STI
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TiagoSO
Boa noite, onde vejo a data de criação do fundo?
15/10/2019 22:32:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3009407 POR paulol19
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rogerioadami
Boa noite nobres colegas investidores. Alguém sabe me dizer se o rendimento a cima de R$10,00 que aconteceu em março é normal para este fundo?
15/10/2019 19:33:07
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3009491 POR gmlinux
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