COMENTÁRIOS POSTADOS

Rod no site tem algum lugar que indique que o fundo tem prazo de duração e qual esse prazo?

Este fundo divulgou em FR em 13.01.17 informando pretender fazer a Segunda emissão de cotas: 57.871 ao preço de 172,80 o que perfaz brutos pouco mais de R$ 10.000.000,00. (o que vai sobrar para investir tirando os custos dessa emissão, só Deus sabe).
Finalidade: reformar os murros de arrimo do imóvel da Anhanguera (o maior com 22.865 m2), sendo que parte de um deles desabou, além disso pretendem construir uma área de apoio a caminhoneiros, refeitório, portaria blindada e outros não especificados.
Três coisa podemos concluir:
> Haverá aumento de 16,30% das cotas e a renda em tese se manterá a mesma (QUE JÁ É BAIXA) uma vez que esse imóvel está alugado.
> Como a gestora deixou chegar a esse ponto, não fez reserva de contingência que poderia mitigar esses custos sem precisar DILUIR O PATRIMÔNIO DOS COTISTAS.
> Numa época de penúria como esta que o setor está passando, melhor é fugir para FIIS que tenham galpões novos,modernos e bem localizados.
Para quem tem o fundo e está bem posicionado é melhor ver o gestor (ainda que tardiamente) tentar arrumar e modernizar o imóvel que deixá-lo caindo aos pedaços.
Interessante também enfatizar que os "LOCATÁRIOS" também um tanto quanto negligentes, pois já poderiam ter pressionado a gestora para melhorar as condições do imóvel.
Não tenho esse fundo em carteira e nem pretendo comprá-lo, foi só uma opinião, sigam suas estratégias.
Abs.