COMENTÁRIOS POSTADOS

boa tarde a todos ... segundo mes de Amortização ... alguem por gentileza sabe me explicar o que é AMORTIZAÇÂO ? Muito obrigado

Olá pessoal! Alguém sabe informar por quê o fundo XPLG11 faz desconto no crédito dos proventos mensais?
Eu perguntei na corretora não souberam responder.

Por que o Dividend Yield da XPML11 caiu tanto em agosto (Dividend Yield de 0,03%)?

Ótimo rendimento, R$ 0,90, 0,84%:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=116235

O valor de emissão por Cota da 9ª Emissão será de R$ 144,44 (cento e quarenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos), referente ao valor de mercado das cotas já emitidas, auferido pela média do fechamento das cotas do Fundo no mercado secundário no período compreendido entre os meses de maio a agosto de 2020, nos termos do item (iii) do inciso I do artigo 15 do regulamento do Fundo (“Valor de Emissão por Cota” e “Regulamento”, respectivamente), sendo que, quando da subscrição e integralização das Cotas da 9ª Emissão pelos Investidores, o Valor de Emissão por Cota será acrescido do Custo Unitário de Distribuição de R$ 5,05 (cinco reais e cinco centavos), de modo que o preço de aquisição por Cota da 9ª Emissão a ser pago pelo Investidor será de R$ 149,49 (cento e quarenta e nove reais e quarenta e nove centavos), equivalente a um percentual de até 3,5% (três inteiros e cinco décimos por cento) incidente sobre o Valor de Emissão por Cota;

Proposta da Oferta.
R$ 5,05 de custos de distribuição dói, essa prática de 3,5% é vexatória para os cotistas ( 7 meses de renda)...

Vídeo do nosso querido Leandro, a maior inspiração para os investidores de FIIs shoppings! rsrsrs

https://www.youtube.com/watch?v=pWN_q_PABZ0

Aos colegas que tem cotas do RBVA11, isso é, estão no jogo!

Relatório do Fundo: No mês de julho, o Fundo apresentou resultado de R$ 0,88/cota
e distribuição de R$ 0,85/cota. A receita contratada, que soma os contratos da Caixa Econômica
Federal, Santander, GPA, Centauro e C&A, passa a ser de aproximadamente R$ 0,98/cota, uma vez que
em julho há o reajuste por IGP-M de 7 imóveis locados para o Santander. Vale ressaltar que o IGP-M é o
indexador dos contratos atípicos firmados com Santander e Caixa e em agosto acumulava alta de
13,02% em 12 meses, segundo dados da FGV, o que traz uma importante atualização dos contratos do
Fundo.

Estimo o rendimento para mes que vem uns 0,94 ou 0,95
abs

até q dia posso vender bpff12?

No dia 11/09/2020 enviei o e-mail abaixo para a Hedge e no momento estou aguardando a resposta.

"Solicito esclarecer o seguinte:

De acordo com a documentação apresentada, o fundo proprietário que detém 23,06% do Shopping, consumada a transação comercial, deverá transferir a propriedade desse imóvel para o HGBS11. Com isso o controle total do shopping passará para o fundo comprador.

Assim sendo,

Quem seria o fundo proprietário?
Quais seriam os demais proprietários que detém em conjunto cotas minoritárias que juntas perfazem 76,94%?
Quais seriam as condições comerciais do momento e a projeção para o futuro que indiquem ser esta uma boa opção de compra?

Atenciosamente,

Fundos de papel sempre me deixam curioso neste tema inflação. Quando um CRI, CRA ou debenture indexados a IPCA/IGPM + taxa pagam o cupom, este vem sim corrigido pela inflação desde a emissão do titulo. No entanto, caso não haja amortização (alguns pagam apenas o cupom), o valor do principal é preservado e mantêm a correção embutida, de modo que ao chegar no vencimento, um nominal de 100 será devolvido 100+inflação desde a emissão. Considerando que um fundo de papel compre este papel, o gestor sabe exatamente o valor do cupom pago (com correção), mas que nada tem a ver com a correção do principal. Na verdade, é um cálculo até mais chato, paralelo, saber o valor da correção do principal, de modo a incorporar também este valor no rendimento do FII.
Colocando de outra forma, se o mesmo 1k reais aplicado em um FII de papel fosse aplicado num CRI que não amortiza e paga mensalmente cupom de IPCA + 4%, eu poderia usar toda a renda sem comprometer a correção do principal. A mesma lógica não poderia ser aplicada no caso de um FII que compre apenas este mesmo CRI que paga IPCA + 4%. Isto me soa meio nonsense.

A incoporação afetou alguma coisa no fundo, qual seria o motivo acentuado da queda, ? deveria ser positivo para o fundo?

Aprovada incorporação do HBTT11 pelos cotistas do HABT11.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=116383

Simulação do Preço de Ajuste na data Ex-Direitos

A esquerda, o valor na Data Com (16/09) e o valor da cota ajustada na Data Ex (17/09)

P. Com >>>>>> P. Ex.

R$131,00 >>>>>> R$127,03
R$130,00 >>>>>> R$126,31
R$129,00 >>>>>> R$125,58
R$128,00 >>>>>> R$124,86
R$127,00 >>>>>> R$124,14
R$126,00 >>>>>> R$123,42
R$125,00 >>>>>> R$122,69
R$124,00 >>>>>> R$121,97
R$123,00 >>>>>> R$121,25
R$122,00 >>>>>> R$120,53
R$121,00 >>>>>> R$119,80
R$120,00 >>>>>> R$119,08
R$119,00 >>>>>> R$118,36
R$118,00 >>>>>> R$117,64

Fonte (23:00): https://www.youtube.com/watch?v=OAngywecCZU

Boa tarde a todos. A quem possa me ajudar agradeço. A data de início das sobras é dia 21/10 com término em 29/10 e liquidação em 04/11. Então caso eu subscreva as sobras, no dia 29/10 terei certeza do total subscrito a tempo de vender algumas cotas de outros fundos no dia 30/10 e o dinheiro entrar na minha conta no dia 04/11(por conta do feriado do dia 02) para honrar com a liquidação no dia 04/11 mesmo, é isso mesmo?

MXRF11 derretendo. Ainda bem que segurei na subscrição e deixei o $$ em caixa. Se amanhã tiver nesse preço será ótimo pra entrar (quem está de fora) ou aumentar posição (quem está dentro - como eu). Raras oportunidades que não podemos deixar escapar. Mas sem ilusão com aqueles valores do início do ano pois dificilmente chegará lá. Creio que a meta agora é chegar nos R$ 11,00 outra vez. Mantendo o dividendo de R$ 0,07, está ótimo.

Mesmo com o anúncio do encerramento dos direitos de preferência (antes) e agora o anúncio do encerramento das sobras, os recibos (VINO13 da preferência e VINO14 das sobras) ainda não foram convertidos em cotas VINO11. Temos alguma perspectiva de quando isso acontecerá? Pelo fato relevante tive a impressão de que isso ocorreria com os anúncios de encerramento, mas aparentemente ainda não aconteceu.

Quero ficar atento a isso para ter certeza de que a venda que fiz semana passada leva em consideração apenas o PM que eu tinha antes da emissão (já que ainda não recebi nenhuma das cotas da emissão).

Saiu o RG desse mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=116202

Foram adquiridos dois CRIs - IPCA + 8,5% ao ano.

"Durante o mês de agosto, o Fundo adquiriu dois novos CRI no mercado primário no valor
total de R$20 milhões. Foram investidos (i) R$10 milhões no CRI Francisco Leitão 14S e
(ii) R$10 milhões no CRI Francisco Leitão 15S. Ambas operações possuem cupom de
IPCA + 8,50% ao ano, além de um prêmio inicial de 137 bps (ver mais detalhes das
operações em Detalhamento dos Ativos)."

Amanhã data de conversão dos recibos em cotas da 7ª emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=116249

Não conheço muito desse fundo, como e a gestão dele?

Resultado da Oferta – 6ª Emissão Maxi Renda - FII

Prezados,
Gostaríamos compartilhar o resultado da oferta:

O preço total de aquisição da 6ª Emissão do Maxi Renda FII é de R$ 10,28 (dez reais e vinte e oito centavos).

O lote adicional foi parcialmente exercido.

Não houve excesso de demanda e, portanto, as pessoas vinculadas permaneceram na oferta.

Nas modalidades, de acordo com a divisão igualitária sucessiva, as reservas foram atendidas em até 100.704 cotas. Portanto, para modalidades com reservas abaixo desta quantidade, os pedidos foram atendidos integralmente. E para as reservas acima desta quantidade, os pedidos foram limitados a 100.704 cotas.

A liquidação da oferta se dará na quarta-feira, 16/09/2020.

AGORA vou poder entrar com valor que separei para a sobras e não consegui. vou pagar qualquer valor de 110 abaixo, mesmo que seja um pouco acima do VP.
FLIPEM QUERO COMPRAR!!!!!!!!

Bom dia amigos, reajuste de aluguel do Santander vem aí, base IGPM.
Podemos estimar provento entre R$0,95 e R$1 daqui para a frente?

Como e a gestão desse fundo não conheco.

E ae!!! Qual a expectativa de vocês para os rendimentos de setembro? Mantem os R$ 0,40 ?

Qual a expectativa de vocês para a reunião da Copom nessa quarta, 16?