COMENTÁRIOS POSTADOS

No caso de sobras do HGLG11, existe um limite de cotas?

Beleza vou verificar, obrigada pela orientação!

Xc

Boa noite.
Alguém poderia me explicar como funciona as ordens de compra e venda para os FIIs.
Exemplo: Coloquei um ativo para vender e apos uns minutos recebi um e-mail de aceite. E ficou assim até o final do dia. Entrei no site da corretora (RICO) e estava na situação como "ACEITA".
No dia seguinte fui ver que a venda tinha sido cancelada.
Isso é normal?
Vale tbm para compra?
Posso dar uma ordem de compra e depois cancelar?
Desde já agradeço

Boa noite, gostaria de saber quais riscos que corro investindo em FIIs de recebíveis imobiliários, o que deve acontecer pra um FII desse tipo despencar?

Obrigado

GRLV11 cotação 21/09/2018 117,00 (após FR de desocupação Ambev) 25/09/2018 94,65 cotação atual 117,50.
MFII11 cotação 16/07/2018 117,95 (após voltar da intervenção da CVM) 03/10/2018 66,06 cotação atual 119,09.
XPCM11 cotação 05/07/2019 101,95 (após FR de desocupação da Petrobras) 12/07/2019 52,60 cotação daqui 3 meses: ???
Sei que são ativos totalmente diferentes, mas acredito que o movimento na cotação será parecido. Daqui 3 meses volto pra responder esse post... mas vou deixar meu palpite. 72,00 (14/10/19)

Demorando a sair o Relatório Gerencial de junho. Já saiu de outros três fundos da Hedge (ATSA11, HFOF11 e HGBS11), mas do TFOF11 ainda não. Será que sai esta semana? Seria interessante para ver de onde saiu os R$ 4,00 do rendimento de junho, que será pago amanhã.

CVM apura fraude em ofertas via 476

14/07/2019 17:40

Três processos foram instaurados para apurar fraudes envolvendo RPPS...
http://www.valor.com.br/financas/6348921/cvm-apura-fraude-em-ofertas-476

Olá..
Tenho outra dúvida... Questão de Prova tb!?
Alguém sabe como ficou aquele pagamento dos valores recebidos do fundo BRCR11, um dos princcipais detidos pelo nosso fundo?
Eu sei que o fundo recebeu uma parte do pagamento e que iria realizar o pagamento dos dividendos em suaves parcelas para não ocorrer grande variação nos preços das cotas. Depois disso acho que não vi mais nada. Alguém sabe o final da "estória" ?

Olá..
Tenho uma dúvida... Questão de Prova!?
Alguém sabe como ficou aquela pendência do fundo junto a Receita Federal?
Eu sei que o fundo estava reservando uma parte dos dividendos para um eventual pagamento e que tinha aberto um processo judicial para questionar o pagamento. Depois disso acho que não vi mais nada. Alguém sabe o final da "estória" ?

Tem planos para lançar um app do clubefii??

Alguém sabe informar quais são as expectativas para o fundo CEO CYRELA COMMERCIAL. Tenho uma unidade de sala comercial lá e o imóvel tem baixíssima ocupação. Alguém arriscou nesse FII?

Cotistas atuais tiveram o fim de semana todo para esfriar a cabeça e traçar estratégias. Tendo ainda 20 a receber em 18 meses, quem vende abaixo de 70 está no mercado errado! Eu entendo perfeitamente quem compra abaixo de 70, mas não entendo quem vende de jeito nenhum! Esse imóvel locado por 40/m2 no futuro distribui entre 0,25 e 0,30 por cota.

O fera da XP considerou que o fundo bancaria condomínio, IPTU etc para o inquilino. Isso pode até ocorrer num primeiro momento como parte dos acordos, mas a longo prazo, quem banca os custos do imóvel é o inquilino!

Além disso, a molezinha do administrador com essa taxa de administração tem que acabar!

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TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
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ATIVISMO: Antigos cotistas ficaram acomodados, mas a TAXA DE ADMINISTRAÇÃO atual de 0,80% sobre o VP é um deboche! Ainda mais para um VP sobreavaliado como esse! Hora de pressionar para mudar. Para um fundo gestão passiva 0,50% sobre o valor de mercado seria mais do que justo. Somente esta mudança geraria um impacto positivo de 0,05/cota nas distribuições!

O fundo nunca teve uma boa localização, "o prédio literalmente no meio do mato " o Estado esta com sinais de abandono a anos ( ha inúmeros prédio no centro de macaé desocupado a décadas, todos nos estávamos ciente do altíssimo risco, infelizmente deu loss
agora nos resta esperar o desfecho final e partir para outros investimento na B3. que são muitos interessante.
Bons investimentos a todos.

Vejamos se a bruxa dos mono-mono passará por aqui baixando a cotação. Sinceramente apesar das pouquíssimas cotas que tinha do XPCM me sinto desconfortável com os mono-mono por ora . Estava bem animado com o GTWR mas puxei o freio de mão e estou lendo mais e analisando o futuro.

Para investidor mais agressivo, pode ser uma boa oportunidade de comprar nesse patamar de preço, pois , supondo que o imóvel seja locado no futuro próximo pela metade do preço de hoje, daria um rendimento de uns 0,48, ou seja, quase 1% mensal (com base no preço de hoje). Isso pode ser interessante para os agressivos.

Ótimo artigo . O conhecimento é o que nos leva a prosperidade de uma decissão sabia . Parabéns . https://www.clubefii.com.br/artigos/a-vertiginosa-queda-do-XPCM11-e-a-condenacao-dos-monoativos

Bom dia!
Vocês saberiam me dizer se ainda existe algum benefício em relação ao ISS para as empresas estabelecidas na região do Fundo? Caso ainda exista, vejo que a proposta de Reforma Tributária que tramita na Câmara os Deputados poderá comprometer o benefício fiscal ainda disponível para empresas estabelecidas nos imóveis do Fundo ao unificar tributos, sendo incluído o ISS.. Agradeço antecipadamente pela resposta de quem tiver informações sobre a dúvida apresentada.

Está chegando a hora, ainda não chegou, de perguntar para o RI qual o plano da administradora para o imóvel. Loca-lo inteiro para um único inquilino será muito difícil. Quanto custa a transformação do prédio para loca-lo em Lages ou unidades menores? Esta é, ao meu ver, a melhor alternativa. Pela qualidade do prédio e infraestrutura (transferência de dados, etc) que lá existe para atender à PB acho que vai locar pelo menos 2/3 com alguma facilidade.

Bom dia pessoal, ja tentei encontrar nos relatorios mas nao encontrei, alguem poderia me dizer quando as novas cotas da subscrição vao entrar no mercado? estou de olho na possivel flipagem das cotas hehehe

Eu tô gostando tomara que estique mais

Alguém sabe me informar se a Clear está cadastrada para a subscrição das sobras do HGLG?
Solicitei subscrição, porém enviaram-me através de e-mail que não haverá subscrição