COMENTÁRIOS POSTADOS

Tem gente que acha o mercado difícil, eu não acho, muito fácil.

Short em HCTR11 e DEVA11 e long em HGLG11. Na boa, obvio demais e o que poderia dar errado nisso?

Na ponta vendedora os piores FIIs do mercado (na minha opinião), na ponta compradora o melhor FII da bolsa numa excelente janela de entrada, o FII que em 11 anos rendeu 460% ou 16,8% a.a.

Alguém sabe porque o preço dele disparou? Gosto muito do fundo, tem bons imóveis e tenho um valor considerável nele, mas ver ele subindo assim e não tem nada de diferente no RG me deixou surpreso. Algum investidor grande indo para escritório pensando já no corte dos juros? Imaginava que iria valorizar, mas foi antes do que eu imaginava...

HFOF11 fez R$ 0,30 de ganho de capital no mês, levando o resultado do mês para R$ 0,92. HFOF11 ligando os motores para aumentar o rendimento via ganho de capital, voltando aos tempos áureos de 2019...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=478168&cvm=true

O que aconteceu que o RVBI subiu mais de 3% hoje?

Preciso de uma opinião, valeria entrar aqui mesmo com o leve ágio atual? Me apareceu um dinheiro inesperado e tava a fim de adicionar um fundo novo na carteira. Pela estabilidade e tranquilidade da CSHG fico tentado a entrar aqui

Me impressiona como ainda tem gente que acredita em Lajes Corporativas...

Inacreditável o preço que esse fundo está. Muito risco para um carrego muito baixo. Se der certo bom, se não der fica com um rendimento super baixo.

Desejo boa sorte aos marinheiros de primeira viagem, aos mais experientes que insistem no erro não há mais nada que fazer.

https://www.estadao.com.br/link/empresas/wework-vive-novo-momento-turbulento-apos-saida-do-ceo/

eu sei que é um ótimo ativo no longo prazo, mas o preço está atrativo? ou é melhor esperar uma próxima oportunidade? ainda está um pouco descontado, mas pq os dividendos estão baixos assim?

Estou completamente arrependido de não ter comprado esse fundo quando estava na casa dos 40, acredito que pra essa faixa não volta mais. Poderia ter reduzido meu pm que hoje beira os 88,00

Compartilhar uma observação... Pude perceber que o KNRI esta fazendo marketing em sites que cobrem o tema de Fundos Imobiliarios a respeito de sua assembleia que esta em aberto, cujo objetivo é aprovar e/ou reprovar a quebra/fim do conflito de interesse entre o KNRI e Itau. Tal conflito se refere ao KNRI adquirir/possuir imoveis e locar para seu proprio "coadministrador" Banco Itau. Tendo essa situação em vista, ninguem investe dinheiro em marketing sem um objetivo ou um retorno fim, ou seja, há de fato interesse de se obter determinada vantagem com uma publicidade. De forma resumida, uma opnião simples, talvez já seria um conflito de interesse fazer publicidade de uma assembleia para quebrar um conflito de interesse interno do fundo?

ATENÇÃO COTISTAS - GESTORA APRESENTOU PROPOSTA MÃO NA BUNDA DOS COTISTAS SÊNIOR (XPTH11) E COTISTA ORDINÁRIO (XPTH12).
Sugiro que leiam e que ajudem a espalhar aos diversos sites de discursão espalhados para que mobilizemos o maior número possível de cotista para votarem CONTRA a aprovação. Temos 1 semana para isso!!! URGENTE!!!

Consulta Formal:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=477034

Convocação AGE:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=477035


Essa consulta FORMAL proposta é MACABRA e não é boa nem para os cotistas sênior tão pouco para os cotistas ordinários.
• Cotistas Sênior (XPTH11) sendo passado para trás pois estão deixando na mesa o PRÊMIO acordado na última AGE e não bastando o valor patrimonial da cota sênior atualizada em ABRIL/23 vale R$ 130,00/cota e estão oferencendo pagar somente R$127,00/cota sem falar na dedução do IR na fonte. Lembro que o PRÊMIO que o COTISTA SÊNIOR deixará na mesa de graça é 1,5 X PRAZO MÉDIO REMANESCENTE X SALDO SÊNIOR. A PROPOSIÇÃO da consulta formal é não pagar NENHUM PRêMIO.
• Cotista Ordinário (XPTH12) pagou no inicio do fundo R$ 90,00/Cota e está vendo a gestora negociar seu patrimônio à R$32,00/Cota ou seja quem arcará com todo o prejuízo será a cota ordinária que verão novos cotistas entrando no fundo pagando R$ 32,00 enquanto os antigos cotistas amargam o prejuízo.
Eu votarei para REPROVAR toda a CONSULTA. Como cotista SÊNIOR (XPTH11) não sou contra a subscrição más sou contra a operação MACABRA que querem fazer.

Tenho KNCR11 e KNIP11 e preciso baixar o valor médio de compra . Qual melhor apostar agora KNCR11 OU KNIP11?

Entrar na emissão ou comprar no secundário ?
comprar KNCA ou KNCR ?

Não há distribuição de rendimentos?

Olá a todos, pessoal uma dúvida, primeiramente quero deixar claro que sou um investidor leigo. Entendo que existem muitas variáveis além dos números de valorização das cotas e dividendos, mas quando se trata apenas desses números, esse fundo parece incomparável pra quem busca retorno estável e relativamente alto, ficando acima de 1,1% e com variação do valor da cota muito baixo, tenho 300k a meses nesse fundo e estou muito satisfeito, estou esquecendo algo? Não achei nenhum outro fundo com essa estabilidade e dividendos próximos, existe?

Ultrapassou o VP, será que vem emissão em breve @Jordann? rss

O que acharam desta transação?
"No dia 13 de junho de 2023, o Fundo celebrou memorando de entendimentos (“Acordo”) para a venda parcial de suas participações nos seguintes shopping centers:
i. 10,0% do Villa Romana Shopping, localizado em Florianópolis, SC;
ii. 9,0% do Shopping Iguatemi Bosque, localizado em Fortaleza, CE; e
iii. equivalente a 5,0% do RibeirãoShopping, localizado em Ribeirão Preto, SP"

Comparado ao More11 que tá 69,00 , aqui ainda está em conta

1,20 isentos.
Data com 15/06
Data PG 22/06

Bom dia Danilo! Não sei se estou no Fórum correto para essa questão: gostaria de saber se os dados do KDIF11 passarão a ser fornecidos, Porque existe a página dele mas a maioria dos dados está em branco e neste mês os rendimentos não apareceram na minha carteira.
Obrigado ,

HELP DANILO!! ....SABES SE A ÍON ITAU ESTÁ PARTICIPANDO DA OFERTA PUBLICA ALZR? ... A RICO , PARA VARIAR, NÃO ESTA!....

Quando estava 9 reais tinha gente enchendo o carrinho;
Quando estava 8 reais era a melhor oportunidade entre os FIIs;
Quando estava 7 reais, impossivel cair mais vamos comprar;
Quando estava 6 reais, é normal é ciclico do fundo de desenvolvimento;
Quando estava 5 reais, vou comprar porque quando os equities performarem vai ser otimo;
Quando estava 4 reais.....
Até quando? hahaha

PQP! Passou pela fase de direito de subscrição e vem com essa desculpa para não participar da OP

Opa, é que aqui na Rico, não iremos participar da Oferta Publica de ALZR11 ??14 de junho 16:35
*** O administrador do fundo não nos comunicou*** 14 de junho 16:35
Assim, não será possível solicitar a oferta pública de ALZR por aqui, infelizmente ??

Dia de boas noticias com a revisao da perspectiva do rating do pais de estavel para positiva. Na pratica significa que o rating pode ser reavaliado para cima nos proximos 2 anos, o que indica a possibilidade de voltarmos a ser um pais com grau investimento em um horizonte nao tao distante.

https://www.infomoney.com.br/mercados/otimismo-cauteloso-de-economistas-mas-forte-alta-de-ativos-as-reacoes-apos-a-sp-melhorar-a-perspectiva-para-o-brasil-pela-1a-vez-desde-2019/

Outro indicador importante eh a queda de 14% do 5-year CDS nos ultimos 30 dias e abaixo de 200 pts pela primeira vez desde 2021 - indice que mede a probabilidade de default dos titulos de um pais.

http://www.worldgovernmentbonds.com/cds-historical-data/brazil/5-years/

Cenario parece promissor para RV!

@camposhm
Parece ser excelente negócio comprar ALZR na Oferta Publica a R$ 106,90 se no secundário está em R$ 113,30.
Estou certo ?

Olá, amigos!

Essa data de realização do Procedimento de Alocação no dia 26 significa que é o dia em que vai se conhecer quantas cotas cada um recebeu na fase pública?

Pergunto isso porque como algumas corretoras grandes não estão participando, há um empecilho para quem precisa migrar valores para outras corretoras na intenção de participar, sendo que mexer em aplicações para disponibilizar o valor total a ser debitado no dia 29 só compensa caso realmente a pessoa venha a ser contemplada com um número de cotas além do mínimo que algumas corretoras exigem para poder participar da oferta (uma das que tenho conta pede 50% do valor para aderir à oferta, por exemplo).

Se no máximo até o dia 27 todos souberem quantas cotas receberam, fica mais fácil tendo 2 dias para movimentar valores de outras aplicações.