COMENTÁRIOS POSTADOS

Baixou mas RENOVOU!

"vêm informar a respeito da renovação da locação do imóvel de propriedade do Fundo locado à Saint-Gobain Distribuição
Brasil Ltda. (“Locatária”). Após processo de negociação nos últimos meses junto a Locatária para renovação do Contrato de Locação, o mesmo foi aditado através da celebração do “Segundo Aditamento e Consolidação do Instrumento Particular de Contrato de Locação Atípica e Outras Avenças”, estabelecendo um novo prazo de vigência da locação por mais 05 (cinco) anos e alterações no valor do aluguel e demais condições contratuais. As principais modificações no contrato, tais como a alteração do prazo contratual, o reajuste no valor do aluguel, decorrem da alteração da natureza da locação, que passou a ser realizada na forma de um contrato típico, e são compatíveis com as melhores práticas de mercado aplicáveis a locações não residenciais dessa natureza.

Informamos ainda que o Contrato apresenta a garantia de Fiança a qual abrange todas as obrigações assumidas pela Locatária, tanto principal, quanto acessórias. Por fim, comunicamos que o reajuste no aluguel ora divulgado, a iniciar-se a partir do mês competência de junho/2018, representa decréscimo de aproximadamente 2,46% (dois vírgula quarenta e seis por cento) sobre a receita imobiliária total do Fundo (base junho/2018). "

Alguém sabe dizer até quando vai a renda mínima garantida?

Gostei desse posicionamento. Paragrafo extraído do relatório de maio (mensal)

Com isto, enquanto o IFIX caiu 5,27% nossa quota patrimonial passou de 96,65 para 94,06, uma queda de 2,68%.
Apesar da queda expressiva de muitos fundos, terminamos o mês ainda com 35% de caixa. Uma vez que o cenário de oferta e demanda para ativos imobiliários continua muito favorável para os próximos anos continuamos acreditando em expressivos aumentos nas distribuições dos FIIs e valorização dos ativos imobiliários nos médio e longo prazos. No entanto, acreditamos que
em um período mais curto o cenário doméstico segue com muitas incertezas e enseja cautela para os próximos meses, uma vez que nos parece que o momento de tensão com a eleição, que esperávamos para o segundo semestre já se faz sentir de maneira significava. Isto explica o fato de termos usados apenas 13% do caixa disponível ao longo do mês de maio, o que nos deixou com uma margem de manobra bastante ampla para se beneficiar desse cenário de preços voláteis no curto prazo.

Estava eu pensando....
E jah digo , não tem grandes fundamentos ... Mas passou pela minha humilde mente.

Será que uma parte desta queda e devido a saída de investidores internacionais?

Sempre escutei falar que haviam uma "boa parte" de inst. Internacionais, e vai que eles estão saindo.
Igual a bolsa de valores saldo de investidores estrangeiros está negativo, e isto tbm deve acontecer no fii, ,investidor internacional saindo.

Como comentei apenas um "insight"

Boa noite!
Sou bem novata no ramo e gostaria de esclarecer uma dúvida: para ter direito ao provento deste fii, devo adquirir a cota dentro de qual período?
Alguém pode me ajudar?

Boa tarde!!! Adquiri o vinc11 há pouco tempo, qual dia recebo os dividendos e onde vejo que caiu o dinheiro uso a XP obrigado

Alguém aqui investe em Fiis e ações pela Clear? queria tirar uma dúvida.

Pessoal a este preço está bom para entrar neste fii

Continuando a minha estratégia formiguinha mais uma compra hoje em 96,31.

Boa tarde pessoal, estou analisando o relatório de março/2018 deste FII, fiquei com uma dúvida sobre a distribuição de março dizendo que somente os detentores de cotas no final do dia 29/12/2017 teriam direito a receber os proventos, copiei e colei ai embaixo:

O fundo distribuirá R$ 0,43 por cota como rendimento referente ao mês de mar/18 aos titulares detentores
de cotas no final do dia 29/12/2017. Pagamento em 13/04/18.

A regra dos FII's não seria ter as cotas até no mês anterior para receber os proventos?

Agradecido desde já!

bom dia! será q é hora de entrar??

@Ocaba, bom dia

Já é possível encontrar no mercado CDB's com rendimentos de ~0,78% a.m. Isso é função dos juros futuros correto?

Com a subida da inflação, fundos atrelados a este, terão aumento em seus proventos, porém a dúvida é, quando?
O aumento do valor distribuído dos proventos é ajustado ao longo dos meses ou apenas na virada do ano?

Obrigado

Saiu o relatório, não explicou em lugar nenhum porque do grande aumento de rentabilidade.
Pelo que vi não mudou muita coisa na carteira deles também, mas to no celular e não consegui comparar um mes pra outro direito.
Alguem tem uma explicação?

mxrf11

Fim de um dos maiores ciclos de alta nos EUA? Professor faz alerta para padrões históricos http://www.infomoney.com.br/conteudo-patrocinado/noticia/7280357/fim-dos-maiores-ciclos-alta-nos-eua-professor-faz-alerta

Alguém sabe dizer se esse fundo vem queimando caixa para compor a renda?

Pessoal, estou fazendo um estudo de mercado para uma plataforma de Crowdfunding para Real Estate que estou desenvolvendo, seria interessante conhecer a opinião de vocês. Se tem interesse me avisan por gentileza.

Bom dia, fiz compras desse fii nessas datas e nao recebi dividendo do dia 30, minha compra teria q ser feita antes do dia 30 para eu receber os valores?
Maio 03/05/2018
Maio 07/05/2018
Maio 08/05/2018
Maio 23/05/2018

Estou vendo no book de venda vários OV da Credit Suisse. Podem opinar a respeito?

Bom dia a todos , sou novato também é queria saber qual eria a melhor data para se adquirir um fundo para poder já no próximo mês receber s rendimentos. Obrg

Bom dia a todos. Alguém sabe me informar qual a data ex desse FII? Não encontrei essa informação em lugar nenhum.

Rio bravo, infelizmente ainda nao encontrou o rumo neste FII , estamos pagando a conta e ficar de olho ja que tem qualidades.

Olá amigos do Clube FII,

Peço a gentileza para aqueles que se interessam por maiores detalhes sobre a Corretora Socopa, para verificarem a minha opinião sobre a mesma. Eu utilizo para a compra de FIIs e tenho sido bem atendido, nada a reclamar. Um abraço e obrigado pela atenção!

http://informaremos.com/socopa/