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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

phanet
Mais um mês sem dividendos, RG e sem informações sobre o dinheiro da última emissão! Cadê as explicações desses fatos? Cadê a transparencia da Suno a essa hora? Cotista desse FII não tem paz.
14/04/2023 00:22:08
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1101756 POR risunoasset
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Newdton_
Tão importante do que debater o que a gestão fez ou deveria ter feito, é decidir o que os atuais costistas devem fazer no momento, principalmente os que estão com um prejuízo considerável.
14/04/2023 20:49:47
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1143646 POR FlavioRidzi
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IFix86
agora eh a hora da galera que vendeu os FII's na baixa voltar !!!!!! Muito demente
14/04/2023 18:21:49
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1146050 POR RICKYPROTONS
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FlavioRidzi (21)
Qual a aposta pra 2ª? R$ 1,17 de acordo com o guidance ou alguém tem outro pensamento?
14/04/2023 18:07:42
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1153707 POR allaninvest1
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Marcosnetzam (1250)
Emissão AAZQ11:

Montante: R$ 550.000.000,00


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=445841&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=445842&cvm=true
14/04/2023 20:13:14
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1154989 POR WRC68SP
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MatheusPadovani
Complicado pagar menos que fevereiro, com mais dias úteis
Provavelmente esse mês a gestão não fez giro pra destravar inflação, provavelmente pq tem pouca inflação acruada agora
14/04/2023 10:36:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1162325 POR Paivainvest
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O que explica o momento ruim dos fundos imobiliários? (Pode selecionar mais de uma opção)

  • Usuário
    TiagoPS
  • Criado em 14/04/2023
  • Encerra em 21/04/2023 22h05
  • Qtd de Votos 125
Dener5 (1)
Leio muito por aqui que o fundo "acabou", tem que vender tudo e assumir o prejuízo, saí antes, percebi a tempo, o risco era alto e um dia a queda viria, blá blá blá blá...
Tem alguém que pode indicar um vídeo ou uma opinião sobre o que acontece em caso de calote? Qual o risco real?
14/04/2023 00:18:46
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1163920 POR muadibgv
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paulootavio (2)
RECR11 está praticamente no preço de março de 2020. O que está acontecendo, meus amigos? Bons rendimentos, diversificação, tamanho e, mesmo assim, nas mínimas. O que está faltando para vermos o nosso querido camisa 10 brilhar novamente?
14/04/2023 09:05:46
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1164035 POR miguell4
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marcosx (1)
COMEÇOU A GUERRA
Família X-Men (Hectar*+ RCA* + Fortese*+ Devan* + outros) versus Família Caliar* (majoritária no SRV*).
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=445831&cod_neg=SRVD11&cod=103990&tipo_comunicado=age_assembleia
14/04/2023 21:03:17
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1164915 POR marcosx
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marcosx (1)
COMEÇOU A GUERRA
Família X-Men (Hectar*+ RCA* + Fortese*+ Devan* + outros) versus Família Caliar* (majoritária no SRV*).
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=445831&cod_neg=SRVD11&cod=103990&tipo_comunicado=age_assembleia
14/04/2023 21:01:28
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1164930 POR CZamora
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GoldenRose (16)
VP KNHY11 :
31/março/23: R$ 100,087023 por cota.
13/abril/23: R$ 101,30

No fechamento de hoje temos 2,77% de deságio em relação ao final de março.
14/04/2023 18:11:50 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1165048 POR Luks
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valentins (18)
"Ao final do mês, 96,1% do PL do Fundo estava alocado em CRI e Operações Estruturadas com uma rentabilidade média ponderada de 15,9% a.a., prazo médio de 4,5 anos e spread médio de 3,2% a.a."

"No mês, todos os CRI da carteira pagaram conforme seus respectivos cronogramas de amortização e o Fundo não conta com qualquer histórico de inadimplência."

"O Fundo encerrou março com uma reserva acumulada de R$ 0,25 por cota.",

~https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=445645&cod_neg=CVBI11&cod=261722&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico
14/04/2023 19:00:24
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1165120 POR Bruno_JF
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DiegoR (7)
https://static.btgpactual.com/media/cm/40502607000194_20230413_CM.pdf

1,10 Melhorou 10%
14/04/2023 07:11:58
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1165320 POR prof_cesar
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Neto_udi (13)
Sugiro todo mundo sair daqui correndo,
Pq os que eu mais gosto desabam! Kkk

Entrei aqui a 63 achando excelente,

Coloquei mais Milão no 60,05 hoje,
Passou direto pra baixo dos 59!
Tá é louco.

Gosto do SPTW11 tmb e que vale ridículo ele está sendo negociado,
Ferro no RBRD11,

Se eu fosse vcs sairia correndo daqui viu! Kkkk
14/04/2023 17:14:58
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1165916 POR Neto_udi
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queens
Estou desconfiado, este fii está bão D+.
14/04/2023 16:46:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1166403 POR Perezrmp
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Marcosnetzam (1250)
VP no fechamento do dia 14/04/2023: R$ 100,53... e ainda faltam 10 dias úteis para encerrar o mês...
14/04/2023 14:44:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1166634 POR Rezende13
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nokezen (1)
Middles estão sofrendo, hein ?
R$ 1,10 , o que na cota atual representa 14,6%, é pouco frente ao risco e aos pares HG's com entregas iguais ou melhores. Qual seria a lógica de me expor num risco e receber o mesmo de de fundos mais defensivos ? KNSC, XPCI, PLCR, RBHG, VCJR... (sem citar ainda KNIP, VRTA, enfim)
14/04/2023 13:12:25 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1167778 POR BrunooRN
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Marcosnetzam (1250)
@PACentro, tríplice coroa?

Tem este @Luks?

Agro Journal Fundos enfrentam atraso em usina de cana 14 de abril de 2023

Leia mais em https://braziljournal.com/fiagros-de-vinci-e-vectis-sofrem-com-atraso-em-usina-de-cana/ .
14/04/2023 22:37:36
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1168003 POR chelsolutions
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Cecelo
Fico imaginando o cabra que ama dy alto e encheu a carteira de fiis arriscado...se 2022 já foi um ano desafiador. 2023 nem sei uma palavra para descrever.
14/04/2023 13:20:57
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1168069 POR ozp
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natsgan7
Boa tarde Amigos!
Espero que todos estejam bem ??
Qdo pagam proventos aqui?
14/04/2023 14:23:35
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1168091 POR tigocosta
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mvseguro (7)
Estou tentando entender o significado da expressão inflaçao acurada
14/04/2023 19:09:55
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1169045 POR TiagoPS
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oneberto (2)
Tive a coragem de vender minha posição. Se bater $30 eu entro dnv

LLLLLLLLL
14/04/2023 10:57:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1169388 POR EderBSilva
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ancasodi (95)
@TiagoPS

Esse mês o rendimento tá garantido, viu a quantidade de jornalista que globo demitiu???
Acho que a globolixo aprendeu a maltratar os jornalistas com boçalnaro... rs rs rs rs rs
14/04/2023 22:42:18
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1170663 POR TiagoPS
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camposhm (1363)
4
RG MAR/23 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=445809
Resultado: 0,74/cota
Rendimento: 0,93/cota
Guidance: 0,93/cota
Acumulado não distribuído: 0,33/cota

- 31% do PL em caixa para aproveitar oportunidades, gestão já vislumbra momento de ir às compras (vão acertar o fiofó da mosca?)
- Venderam CRIs pós-fixados com TIR de 16,3%a.a.
- Operações short em alguns fundos com CRIs stressados e tijolo logística com dificuldades em alavancagem. (RELG e os FIIs da Hectare?)



JSAF Iniciou em nov/21 e comprou tijolo baratinho. Girou FII CRI IPCA pra CDI na hora certa, depois fez caixa na hora certa e está iniciando de volta a migração de CDI pra IPCA. Acho que vai ser um monstro qdo vier o ciclo de queda de juros.

Único Fof em condições de gerar ganhos de capital durante todo o ciclo de queda de juros. Os antigos ainda terão longo caminho até alcançar os PMs da carteira e destravar os giros.

14/04/2023 19:28:20 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1170769 POR Mutombo
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