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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Caparica (7)
Alocação de 98,4%; P/VP = 1,08
Será que vem emissão ainda em março?
Pelo prospecto definitivo, pg 23, não há necessidade de assembleia para deliberar sobre novas emissões do KNCA.
Além disso, os cotistas terão direito de preferência proporcional às cotas que detiverem na data de corte.
Se não houvesse prejuízo ao direito de preferência, este poderia ser um bom momento para arbitragem.
15/03/2022 10:54:07 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1570340 POR tiozao
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Marcosnetzam (1242)
Novo CRI da Fortesec:

GR HOLDING
SÉRIE
705ª A 712ª

DATA DA EMISSÃO
04/03/2022

VALOR DA EMISSÃO
R$ 325.000.000,00

Características:
Debênture
Emissão:
1ª
Série:
705ª a 712ª
Código Ativo:
22C0051943, 22C0052050, 22C0052051, 22C0052052, 22C0052053, 22C0052054, 22C0052055, 22C0052056
Atualização monetária:
IPCA
Juros Remunerados:
10,00%
12,60%
Data de Vencimento:
20/10/2028
Quantidade Emitida:
325.000
Valor global da série:
R$ 325.000.000,00
Agente Fiduciário:
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Coodenador Líder:
TERRA INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Ambiente de Negociação:
CETIP21

TERMO DE SECURITIZAÇÃO
https://fortesec.com.br/wp/wp-content/uploads/2022/03/20220202_CRI_GR_Holding_S705_712_-TS_Aditamento.pdf
14/03/2022 23:58:35
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aslemos
Para quem quiser votar na Assembleia Extraordinária do dia 28/03 sobre a venda do HGPO11, pode solicitar o formulário do Voto Eletrônico pelo e-mail: [email protected]. O voto deverá ser enviado até o dia 23/03/22.
14/03/2022 21:27:54
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1583211 POR gigantedacolina
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Victorioso (86)
Na posição do RG fev.22, acreditamos que o total de CRI de MR$ 1.051,37, ponderado pelos valores aplicados, se compõe por: MR$ 973,06 a IPCA+6,6%a\ MR$ 39,20 a IGP-M+7,4%aa\ MR$ 35,50 a CDI+2,9%aa\ MR$ 3,62 a IGP-DI+7,1%aa com juros correntes, amortiz. carência: 5meses e vencimento: 10,3anos. Carrega MR$ 348,40 ( ~33% do total dos CRI) com amortizações ainda em carências, com prazo específico médio de 1,3anos. Último CRI incorporado: Mackro HGRU (MR$ 35,08 a IPCA+6,5%aa, juros mensis correntes, amortizações iníc.: jan.23 e vencimento: dez.31). Não alterou a posição de MR$ 112,34 em FII (concentrado nos QAMI 11 ~43% e GAME 11 ~41%).
14/03/2022 21:14:45
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Ph_Santos (5)
Relatório Gerencial de 14 de março

Alocação do PL: R$ 167.602.602:
- 60% em IPCA + 7,3%
- 28% em CDI + 3,9%
- 6% em IGPM + 9,4%
- 3% em FIIs de recebíveis
- 4% em Caixa

Último resultado por cota 1,69
distribuido: 1,10
reserva: 0,98

Próximo mês tem tudo para pagar 1,10 de novo
14/03/2022 20:26:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1584309 POR lroktu
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vmarq10 (11)
A Mérito quer fazer mágica. Secundário em R$73,40 e largam uma emissão (400) com fator de 3,47946551968 a um preço de R$82,65?!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=277129

Acho que perdi o racional aqui...
14/03/2022 20:22:51
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1511891 POR fii_sardinha
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TiagoPS (935)
FIIs derretendo... Novidade? NÃO!!!

Competição com renda fixa cada vez mais difícil para FIIs de papel, já que não conseguem aumentar suas taxas médias rapidamente, FIIs de tijolos sofrendo com a dificuldade de repassar a inflação e FOFs pior ainda...

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundos-imobiliarios-mais-recomendados-para-marco-tem-retorno-abaixo-da-media-do-mercado-com-queda-de-ate-3-ifix-opera-estavel/
14/03/2022 19:58:58
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1583534 POR IvanCorrea
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camposhm (1344)
4
Pacheco critica lucro da Petrobras e diz que vai buscar exigir 'função social' da empresa
https://g1.globo.com/politica/noticia/2022/03/14/pacheco-critica-lucro-da-petrobras-e-diz-que-vai-buscar-exigir-funcao-social-da-empresa.ghtml

Querem que a Petrobrás subsidie combustível para jatinhos e helicópteros dos bilionários, pra DHL, Fedex, Amazon, Mercado Livre, Magazine Luiza, Vamos, CVC, Gol, Latam e todas as grandes empresas nacionais e multinacionais? Ou querem que o aumento do preço dos combustíveis tenha efeito reduzido para a população de baixa renda? O papel da Petrobrás é mesmo subsidiar todas as empresas e pessoas do país? Não seria melhor reduzir o efeito inflacionário desse aumento apenas para as pessoas de baixa renda, elevando o bolsa família e o salário mínimo?

A verdadeira função social da Petrobrás é GERAR LUCRO e manter a capacidade de investir! A União que faça o que achar melhor com o lucro, impostos e royalties que recebe!

14/03/2022 19:48:05
EXIBIR AS 32 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1582899 POR NINJAdosFIIs
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eitelvan (4)
O VP cai todo mês, em paralelo uma inflação galopante. Qual a explicação? Os ativos estão sendo reavaliados para baixo ou estão distribuindo algum ganho de capital antigo?
14/03/2022 19:13:46
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1571968 POR vscalon
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M123 (47)
Aqui Jaz um fundo imobiliário


REST IN PEACE
14/03/2022 18:35:00
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1541643 POR investidorbsb
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mtgontijo (1)
oportunidade! Proventos de amanhã vão pra IRDM
14/03/2022 17:58:15
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1582873 POR marx
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Geraldo777 (3)
IFIX se furar 2.700 pontos pode ir testar os 2.600 #ficadica Refutem!
14/03/2022 17:51:56
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584513 POR laoban
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tiozao (407)
0,75 a 72... outro Fof abandonado no home broker...
14/03/2022 17:46:34
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584376 POR Quotista
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ALECONDE (1)
R$1,00

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=276962
14/03/2022 17:45:49
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TiagoPS (935)
TD Pré 2025 > RZTR11 (sem não recorrentes)

Passando aqui para avisar que as taxas do Tesouro Direto pré fixado 2025 (12,69% a.a.) já ultrapassaram as taxas dos CRIs do fundo

Lembrando que no primeiro tem imposto de renda, mas no segundo tem taxas de Administração e emissão com taxas gordas para amiguinhos da XP
14/03/2022 17:30:21
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1525384 POR LucasHau
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sared (3)
e sempre tem oportunidade cada vez melhor o brasileiro esta ficando sem grana
14/03/2022 17:16:49
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Paivainvest (15)
Boa tarde , o valor da cota aumentou ou diminuiu , alguém recorda ? O valor da cota está agora 97,87...
14/03/2022 17:15:59
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584533 POR MFelps
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mfmoura (1)
O fundo está fazendo operações proibidas no regulamento do fundo como day trade, que é vedado e tem três CRIs com % de PL acima do limite de 10% por emissor, um deles com quase 26% do PL. A gestão desse fundo parece amadora, tal qual do IBFF11 (mesma gestora), onde só fazem movimentos erráticos. Não confio e não vou entrar.
14/03/2022 17:10:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584342 POR asales17
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sared (3)
-4% negativo no ano
ta tranquilo pra quem ja esteve -12% ano passado e fechou +15 %
eh isso galera abaixo do vp pode comprar que no longo prazo eh dinheiro no bolso
14/03/2022 16:56:18 (Última Edição)
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Foxtrote
Devem anunciar alguma rescisão p tamanha queda hoje!
14/03/2022 16:55:45
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SOLINVEST (32)
Pelo visto vais testar o nível de 66 bons investimentos
14/03/2022 16:49:32
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584428 POR brunofmoura
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Toscano1234 (2)
Pergunta do milhão. Por conta da reunião do Copom, vai cair mais amanhã ou dia 16 para podermos comprar mais?
14/03/2022 16:42:24
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1582066 POR Modern
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Marcosnetzam (1242)
KNCA11 chegou quase a R$ 110, disparando o Fiagro da Kinea.
14/03/2022 16:10:21
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1580585 POR carlosxfelipe
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gutolemos
Estimados... Gostaria de expressar minha opinião de leigo, e também de escutar a opinião de vocês.

Vejo muita gente criticando DEVA, e com suas razões certamente. Mas apesar das criticas, DEVA vem entregando resultado (menos pra quem comprou ele no começo a 130..140.. esse tá na merda mesmo)

Na minha análise, entra como um pedaço da carteira comprar ele agora... Mas muita gente fala que ele tem a relação risco x retorno ruim.

Na opinião de cada um aqui, quais fundos de papel/recebíveis tem uma relação risco x retorno interessante? Certamente vou conhecer fundos novos que irei estudar mais a respeito.

Muito obrigado
14/03/2022 16:02:32
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1581889 POR andreofgyn
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Phiis (6)

Amanhã tem DY… será que sobe?

Aposto em 1,30.

14/03/2022 15:58:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1584553 POR Olho
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