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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

camposhm (1362)
4
https://bit.ly/3T05UTI
"O Ministro Toffoli votou a favor da proposta do relator Mendes para o tratamento a ser dado às vagas de medicina concedidas por liminares. O voto – o qual não esperávamos – significa que a proposta do relator pode prevalecer, potencialmente aumentando significativamente o número de vagas em cursos de medicina no mercado"

Pra arrepio do @TiagoPS não dá pra fazer curso de Medicina à distância kkkkkkkkkkkk

Agora convenhamos... que porcaria é essa de ter que passar pelo STF pra poder abrir mais vagas?

14/02/2024 16:09:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 648939 POR Carloshtp
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eduardohmoura
R$ 0,80
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=602740&cvm=true
14/02/2024 18:41:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 688157 POR AdvLS
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ClaudiOka (21)
A reciclagem de portfólio tem sido efetiva por aqui?
A velocidade está correta? E os preços? E a destinação dos recursos?

Ed Alegria 100% vago... que tristeza!
14/02/2024 14:38:25
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 692751 POR buenavista
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ShowManFIIs (3)
Apenas 7.099.331,54 em fundos de Renda Fixa. Não é possível que não exista nenhum CRI bom para comprar agora que as taxas ainda estão mais elevadas.
14/02/2024 18:38:54
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 699415 POR ShowManFIIs
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HarveySpecter (12)
Se chegar no R$ 30,00 compro mais mil cotinhas.
14/02/2024 16:02:31
EXIBIR AS 37 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 701277 POR Anesiomoro
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dpaulo1
Amigos, não acham que seria muito melhor para TODOS que o fundo vendesse os imóveis e passar a régua? Se forem vendidos pelo menos próximo ao valor de avaliação, seria um lucro excelente e nos veríamos livres desta agonia sem fim....
14/02/2024 19:49:22
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 705711 POR G-H2020
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lctc (38)
R$ 0,07

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=602710&cvm=true
14/02/2024 17:08:41
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 705891 POR adebailson
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shitposter (158)
quantos FIIs do portfólio do SNFF11 não divulgam RGs desd'a competência Nov22? quais são as gestoras desses FIIs?
14/02/2024 21:42:38
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 708739 POR Will30
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mercenario
Voto em NÃO.
Desdobramento em valores ínfimos é burrice e prejudica os dividendos.
Atualmente os dividendos estão entre 0,90 e 0,93. Com o desdobramento será 10 vezes 0,09, ou seja, o dividendo que seria 0,93 antes do desdobramento será 0,90 e roubando 0,03, que é tão pequeno para aparecer, porque não existe 0,093.
Outro problema é que qualquer variação no dividendo será brusca, porque uma queda de 0,09 para 0,08 significa uma queda de 11%.

Não gostei da ideia de usar números tão pequenos. O valor perfeito é na casa dos 100. Lembro que quando comecei, era comum fundos na casa dos 1000, dificultando muito a compra. Mas na casa dos 10 é exagero de pulverização.
14/02/2024 14:07:15
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 714643 POR Jna
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mvseguro (7)
gestão BTG
em 04/11/2023 postei que estava me afastando dessa gestora.
grupo poderoso, porém que não quer dar satisfações ao cotista.
Relatórios erraticos e incompletos além de um absurdo atrazo .
Parei. Liquidei sexta... Acreditava que poderia esperar tendencia de recuperação à média. Deu uam pequena reação e lateralizou.
Qual a razão? Não explicam nem dão bola para os cotistas. Não tenho BTLG que vem performando razoável, porém não sei o que acontecerá quando acabar enxurrada de subscrições. Não sei e ninguém que seja um cotista não insider saberá. ELES NÃO PUBLICAM
RELATÓRIOS com periodicidade e pormenorizados
14/02/2024 10:51:36
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 717777 POR brnmilk
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INVESTIDOR_BR (5)
QUEBRA DA SAFRA DE SOJA SERÁ A SEGUNDA PIOR DA HISTÓRIA EM 2024.

https://m.youtube.com/watch?v=DGHOgkWX3EQ
14/02/2024 01:04:29
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 721701 POR Lacowicz
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EJSpawn (39)
Saiu fato relevante a respeito da assembleia do CRI Hope, em todos os itens pautados, manteve-se os mesmos 77,48% de aprovação, 0% contra, e 22,52% de abstenção.
Tales Silva, o mesmo que agora, além de sócio da RTSC, Diretor da Hectare e Diretor da Devant, também participará do conselho financeiro da Wish S.A.
Hope estará com waiver de juros e amortização, até dezembro/2024. MAS pagará 500 mil, de amortização extraordinária, em cada data de remuneração.
*lembrando que é 500 mil, no total, cada detentor do CRI receberá sua parte de acordo com a sua fatia do CRI.*
E trocaram o agente fiduciário, sai Oliveira Trust, entra Reag.

Fato Relevante: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=602783
Dicionário do Investidor, falando sobre o tema:https://www.youtube.com/watch?v=iUCdvBSqm5k

Como mencionei em alguns posts, não existirá mais "conflito" de interesses...
14/02/2024 20:42:34
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 721723 POR Lubras
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rogerdff (17)
Pelo Itaú nada ainda sobre sobras e MA.
Liquidação é dia 19/2 pelo que entendi.
Alguém já recebeu confirmação?
14/02/2024 11:33:38
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 724333 POR weco19
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BENEDITO
Grato aos que estão vendendo quotas desse fundo, desvalorizando-o. Assim vou aumentando a posição desse fundo em minha carteira que neste patamar me remunera em 1,34% a.m, sem IR
14/02/2024 15:03:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 725603 POR galaxycorp
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JAFA
Alguém tem alguma opinião sobre qual valor chegará no Fundo do Poço?
14/02/2024 13:46:38
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 727030 POR Celest
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INVESTIDOR_BR (5)
RECR11 vai pagar um rendimento menor em março em virtude da quantidade menor de dias úteis de fevereiro?
14/02/2024 00:14:45
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 727147 POR Luks
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ZehSilva
Palhaçada inútil esse desdobramento.. essa burocracia toda custa dinheiro e nós que estamos bancando (e um espertão ganhando).
Eu prefiro movimentações de novos inquilinos, novas renovações, aumento de aluguel etc. não fucking desdobramento inutil de cotas.
Fora que ferra toda a planilha...
14/02/2024 10:25:43
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 727315 POR BetoLC
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shitposter (158)
apenas compartilhando porque pode se tratar de algum elo perdido..
https://x.com/fiinewspaper/status/1757924025551008207?s=20
14/02/2024 21:55:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 728560 POR rogerdff
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shitposter (158)
(Receitas - Despesas) / (12 * qtde cotas)

2021
JFLL11 = (11.087.456 - 459.552)/(12 * 1.500.598) = R$ 0,590
IPCA = 9,63%

2022
JFLL11 = (12.393.371 - 591.422)/(12 * 1.500.598) = R$ 0,655
IPCA = 5,66%

2023
JFLL11 = (12.808.369 - 1.655.713)/(12 * 1.500.598) = R$ 0,619
IPCA = 4,53%

Receitas / Receitas algum ano anterior

2022 / 2021 = 12.393.371/11.087.456 = 111,77% ** corrigido

2023 / 2022 = 12.808.369/12.393.371 = 103,34%

2023 / 2021 = 12.808.369/11.087.456 = 115,21%
14/02/2024 16:09:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 728716 POR shitposter
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juliohazy (3)
Sobre o formulário, a administradora sabe quantas contas cada investidor tem? É para informar também quantas cotas possuímos ou apenas o custo médio das cotas, ou seja o PM?
14/02/2024 10:41:06
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 728798 POR encontra
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tagliamento15
0,0875 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=602757&cvm=true
14/02/2024 17:21:47
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 728938 POR dedalo
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lctc (38)
R$ 0,105

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=602683&cvm=true
14/02/2024 17:07:38
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 729034 POR Guararapes
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Só cotistas PF. Parece que AFHI11 vendeu sua posição por aqui...
Também, deve vir novo rendimento de R$ 1,10. Confere, produção!?
14/02/2024 19:41:58
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 729112 POR dbcoelho
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micnej (36)
Coitado do URCA, rema rema e não sai do lugar...
Tá difícil passar da casa dos 90.
Quais são as resistências aqui?
14/02/2024 14:54:23
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 729515 POR brunofmoura
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OPERADOR_VENDID (15)
Boa noite a todEs!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=603365&cod_neg=TORD11&cod=322346&tipo_comunicado=informe_trimestral_estruturado_informes_periodicos&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Fora essa tx de adm., resultado negativo só aumenta.

Estimo que daqui três meses receberemos boletos.
14/02/2024 22:05:07 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 729528 POR FlavioRidzi
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